Ventes immobilières 4 pièces à Ifs (14123)

A vendre – En Normandie (14123) – Maison de 88 m² - 3 chambres – un garage – terrain de 232 m² EN EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Charmante maison mitoyenne de 2007 située sur la commune d’Ifs, au calme, en impasse. Son emplacement idéal vous permet un accès à toutes les commodités de la commune, au réseau de bus twisto et un accès rapide au périphérique de Caen. La côte normande se situe à moins de 25 min pour des escapades en bord de mer ! La maison se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie conviviale et lumineuse de 43,70 m² avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée/équipée ainsi qu’un toilette séparé. Le palier de l’étage dessert 3 chambres (12,15 m², 12 m² et 11,65 m²) ainsi qu’une salle de bain avec toilette. Un garage attenant de 14,30 m² vient compléter ce bien. Le jardin arboré de 232 m² vous offre un extérieur clos et sécurisé pour vos enfants, avec une terrasse sans vis-à-vis pour des repas en toute quiétude. Chauffage électrique – poêle à bois – fibre – fenêtres doubles vitrages – volets pvc manuel – store électrique sur un velux – store banne électrique sur la terrasse - porte de garage manuelle – tout à l'égout - aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° 879 319 598 Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.