Achat Loft dans le Calvados (14)

Benjamin MARCOUILLER - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Benjamin MARCOUILLER - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

228 600 € 1 126 €/m²
Appartement • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vire Normandie (14500)

À seulement 500 mètres du centre-ville de Vire, à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, ainsi que des gares SNCF et routières. Dans un environnement calme, où vous pourrez jouir d'une vaste terrasse à l'abri des regards. Je vous propose ce loft de 7 pièces, chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salon de plus de 70m2 doté d'une superbe cheminée centrale, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, il y a deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Ce loft est également pourvu d'un appartement meublé de 32m2, bénéficiant de sa propre terrasse. Il comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes. L'étage offre une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement est actuellement loué pour 395 euros. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel, avec sa spacieuse et magnifique pièce de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204 - SAFTI – MARCOUILLER Benjamin, Conseiller indépendant Afficher plus

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L'Agence De Trouville

Annonce publiée le 01/04/2025

Proposée par L'Agence De Trouville 01/04/2025

Nouveau 13

298 000 € 3 031 €/m²
Appartement • 98,31 m² • 5 pièces • 4 chambres

Trouville-sur-Mer (14360)

ESPACE DE VIE OU DE TRAVAIL LOFT - EXCEPTIONNEL A TROUVILLE - ATYPIQUE POSSIBILITE LOCAL COMMERCIAL - IDEAL ESTHETIQUE, COIFFEUR,... Création d'un loft d'environ 100m², en RDC comprenant une cuisine US aménagée et équipée sur espace de vie, environ 33m², wc d'invité, deux chambres et une salle de bain, au 1er étage, deux chambres et une salle de douche à l'italienne. Loi Carrez : 98.31m². Cave. Chauffage individuel électrique. Afficher plus

TRANSAC IMMO

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par TRANSAC IMMO 31/12/2024 - mise à jour 26/03/2025

820 000 € 4 227 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 5 chambres

Caen (14000)

Rare ! Caen rive-gauche, quartier recherché, coup de coeur assuré pour ce bien esprit loft aux prestations haut de gamme de 9 pièces principales: bel espace de vie d'environ 60 m² avec grandes baies donnant sur un sublime extérieur paysagé comprenant un jacuzzi, cuisine aménagée et équipée + buanderie, suite parentale au rdc (dressing/sddouche). Etage: palier, bureau, 4 chambres, sdb, sddouche. rénovation totale 2017. chauff/sol. Possibilité d'abriter un camping-car ou véhicules. copropriété de 10 lots, charges annuelles 1400 euros. honoraires charge acquéreur 4.7%. classe énergie c (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Afficher plus

Agence Bernay Immobilier

(629 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Agence Bernay Immobilier 05/08/2024 - mise à jour 28/02/2025

(629 avis)

125 000 € 772 €/m²
Maison • 162 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orbec (14290)

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur du bourg d'Orbec. Cette maison d'environ 160 m² offre un beau potentiel avec son esprit loft réparti sur trois niveaux. Vous y trouverez deux chambres, une cuisine ouverte sur séjour, un salon spacieux, 2 salle d'eau et un grenier aménageable. Quelques petits travaux sont à prévoir, mais les commerces sont à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour toutes informations complémentaires ou pour planifier une visite, contactez Chéryl PETIT, agent commerciale enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Bernay sous le n° RSAC 503123226 , au 06.73.40.89.75 ou bien par mail à Référence agence : 7174 Afficher plus

Sandrine GRIGNOLA - Optimhome

(5 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par Sandrine GRIGNOLA - Optimhome 24/03/2025

(5 avis)

397 000 € 1 369 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 387 m²

Livarot-Pays-d'Auge
Fervaques (14140)

Sandrine et Tony GRIGNOLA, conseillers indépendants en immobilier, vous proposent à la vente cette superbe propriété idéalement située sur la zone triangulaire, Orbec, Lisieux, Livarot et à seulement 10 min de l'A28. Implantée dans un écrin de verdure, la propriété propose un beau jardin clos, fleuri et arboré, à l'abri des regards et se compose d'une maison d'habitation principale et d'une annexe à usage d'habitation, chacune présentée dans un style différent, d'une piscine couverte et chauffée, d'un jardin d'hiver avec terrasse, garage et divers abris. La surface totale du terrain est de 2387m². N.B. : vous noterez que la surface totale, maison principale et annexe regroupées, proposent pas moins de 290m² habitables, qui font de ce bien un investissement idéal dans le cadre de la location saisonnière à la semaine (gîtes) permettant une très bonne rentabilité. Contactez nous pour plus d'informations à ce sujet. *La maison principale d'une surface de 157m², est une maison typique du pays d'auge avec tout le charme du colombage. Elle propose une belle entrée avec de nombreux rangements qui s'ouvre d'un côté sur "l'espace à vivre" en rez-de-chaussée puis sur "l'espace nuit" à l'étage. Dans le séjour/salle à manger, les propriétaires actuels ont conservé le magnifique pressoir autour duquel ils se réunissent pour d'agréables repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous reposer et vous réchauffer dans la partie salon devant un bon feu de cheminée ou encore déguster un verre au niveau du coin bar. De cette partie de la maison on pourra accéder à une jolie chambre mezzanine, pouvant être totalement fermée par la suite. On trouvera également au rez-de-chaussée, une agréable cuisine aménagée et équipée, claire et lumineuse, ainsi qu'une grande et belle salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire. Au niveau de "l'espace nuit", à l'étage, un palier dessert deux grandes et belles chambres dotées de rangements et un cabinet de toilette. "Les plus" : toutes les peintures intérieures viennent d'être refaites. *L'annexe à usage d'habitation, d'une surface de 133m² se présente à l'intérieur dans un style chic et cosy et dispose de très beaux potentiels avec son espace à vivre type "loft" de 87m² comprenant; la cuisine, le séjour/ salle à manger et le salon. Notez qu'une partie du salon pourrait aisément être fermée pour créer une chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, on trouvera également une grande chambre et une salle de bain avec douche et baignoire. L'étage avec son beau couloir mezzanine offre deux charmantes chambres mansardées mais spacieuses et une jolie salle d'eau entièrement carrelée. Les avantages : - Piscine couverte et chauffée avec dôme escamotable électrique - Terrasse avec barbecue - Cour entièrement recouverte d'un bel enrobé - Portail en bois électrique, avec porche et interphone - Garage attenant à l'annexe (2 véhicules) - Un appentis de jardin et deux abris de jardin Note Importante : Les photos de Home Staging Virtuel, générées par l'IA, et présentées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Elles sont fournies à titre d'exemple pour illustrer des possibilités d'aménagement et de décoration. Elles ne reflètent pas l'aspect actuel du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 842 881 Greffe de LISIEUX) 06 15 17 21 13 (réf. 567124 ) Afficher plus

COMINVEST

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par COMINVEST 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

103 500 € 1 218 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 93 m²

Bayeux (14400)

Lot 5 - Découvrez cette bâtisse pleine de potentiel, idéalement située en cœur de ville. Avec une surface habitable d’environ 85 m2 habitables et un jardin intime de 93 m2, cette propriété offre une opportunité unique de rénovation pour créer un loft moderne dans un cadre chargé d'histoire. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en une résidence unique, alliant le charme des éléments d'origine avec les commodités modernes. La bâtisse sera viabilisée, facilitant ainsi le processus de rénovation et assurant un confort optimal. Deux places de parking réservées. Idéalement placée à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois l'intimité d'un jardin privatif et la proximité du centre-ville. Imaginez-vous créer un espace de vie lumineux et spacieux, adapté à vos besoins et à votre style de vie où chaque détail inspire une nouvelle envie de vivre. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet de rénovation captivant ou un particulier passionné par les lofts urbains, cette bâtisse représente une toile vierge pour réaliser vos rêves immobiliers. Ne manquez pas cette occasion unique intérieur by-pass de Bayeux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité et donner vie à votre projet de transformation. Laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette bâtisse, où chaque espace peut devenir une nouvelle source d'inspiration ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur : 8500 € soit un prix hors honoraires de : 95 000€ net vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen). Afficher plus

Coldwell Banker Alcapa Invest

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par Coldwell Banker Alcapa Invest 26/03/2025

Nouveau 19

950 000 € 3 862 €/m²
Maison • 246 m² • 9 pièces • 8 chambres

Honfleur (14600)

Maison et maison d amis - Centre d'Honfleur – 4 Garages, Jardin, Terrasses, Vue Dégagée & Dépendance Habitable Idéalement situé au cœur de Honfleur, ce magnifique ensemble immobilier se compose d'une élégante demeure principale de 177 m², édifiée en 1890, et d'une seconde maison indépendante type loft de 69 m², le tout agrémenté d’un charmant jardin paysager d’environ 350 m². Un atout rare dans ce secteur prisé : quatre garages privatifs complètent cet ensemble. La demeure principale Derrière sa jolie façade, cette maison de caractère dévoile des espaces de vie agréables et lumineux. Vous découvrirez : Un vaste salon et une salle à manger, parfaits pour recevoir, une cuisine aménagée bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, une grande entrée pouvant faire office de bureau. L’espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend : Six chambres, deux grands dressings, une salle de bain et deux salles de douche et 2 toilettes séparés. La maison d’invités, indépendante et rénovée avec goût en 2024, au charme contemporain offre un cadre de vie idéal : Un salon et une salle à manger ouverts sur une terrasse intime, une cuisine fonctionnelle, deux chambres dont une avec une vue imprenable et dégagée et deux salles de douche. Un véritable havre de paix, parfait pour accueillir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière. Son jardin arboré de 350 m², offre un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis Un bien rare à Honfleur conjuguant charme, confort et authenticité, à deux pas du centre historique. Contactez dès à présent votre consultante spécialisée sur le secteur et la Normandie. Prix de vente : 950 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807 Afficher plus

Nicolas Criaud - efficity

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Nicolas Criaud - efficity 27/03/2025

Nouveau 11

290 000 € 2 736 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 500 m²

Longueville (14230)

14230 - LONGUEVILLE - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 106 M² - MAISON BATIMENT ATELIER STYLE LOFT AU CALME AVEC GRAND BÂTIMENT DE 770 M², IDEAL ARTISAN OU COLLECTIONNEUR !!! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Longueville, dans un quartier calme, offrant un accès rapide aux 4 voies. Cette maison avec une surface habitable de 106 m² comprenant 4 pièces et 3 chambres. Belle luminosité, et calme ambiant. Les atouts majeurs de ce bien résident dans son grand bâtiment de 770 m², couvert, équipé en eau, électricité et 380 V !!! pour un artisan ou collectionneur. La maison batiment , en excellent état général suite à une rénovation récente en 2022, est exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison batiment atelier de plain-pied est idéale pour les amoureux de la tranquillité et du confort. L'exposition du jardin de 3500 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. De plus, vous disposez d'une terrasse ensoleillée de 30 m² pour des moments de détente. L'intérieur de la maison se compose d'un séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Longueville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Tony GRIGNOLA - Optimhome

(40 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Tony GRIGNOLA - Optimhome 18/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(40 avis)

293 000 € 1 703 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 724 m²

Orbec (14290)

Sandrine et Tony GRIGNOLA vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison rénovée avec goût alliant Élégance et Modernité ! À seulement cinq minutes en voiture de la ville d'Orbec, découvrez cette superbe maison de 172 m², entièrement rénovée en 2021, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et esthétisme. Dès l'entrée, le charme opère : Un vaste espace de vie de 75 m², baigné de lumière, s'ouvre à vous. Ici, le salon chaleureux côtoie une cuisine aménagée et équipée, sublimée par un îlot central, parfait pour partager des moments conviviaux. L'espace se prolonge naturellement vers la salle à manger, créant une harmonie idéale pour recevoir famille et amis. Un entresol discret accueille une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble simple vasque et WC, parfaite pour plus de praticité au quotidien. L'originalité de cette maison réside dans ses deux accès distincts au premier étage : D'un côté, un espace nuit composé de deux chambres, idéales pour accueillir enfants, famille ou amis. De l'autre, une somptueuse suite parentale « esprit loft » de plus de 67m², sublimée par son plafond cathédral, sa vue imprenable sur la campagne environnante et son propre accès vers l'extérieur. Cet espace privatif propose un espace nuit avec un écran TV suspendu, suivi d'un salon privé avec un grand espace de rangements intégrés. La salle de bain de 11 m² vous invite à la détente : entre baignoire à l'ancienne, douche à l'italienne, meuble double vasque et WC suspendu, ce lieu devient un véritable espace de bien-être. À l'extérieur, tout est pensé pour allier fonctionnalité et charme : une petite cour avec une allée carrelée menant à la terrasse carrelée également, un jardin offrant un petit bout de verdure, ainsi qu'un accès à un cellier et à une cave pour encore plus de rangement. Côté prestations, cette maison est un gage de sérénité : - Entrée de la propriété sécurisée par un portail et un portillon - Cuisine aménagée et équipée avec îlot central et réfrigérateur à écran connecté. - Fenêtres en PVC double vitrage gris anthracite - Bon rapport énergétique : DPE classe D – GES classe C - Pas travaux à prévoir Si vous recherchez une maison élégante, clé en main, alliant cachet et modernité, n'attendez plus pour venir la découvrir ! Une visite s'impose… Contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 580622 ) Afficher plus

EMILIE DEVOS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par EMILIE DEVOS - BSK Immobilier 18/03/2025

698 000 € 2 921 €/m²
Maison • 239 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 204 m²

Gonneville-sur-Mer (14510)

GONNEVILLE-SUR-MER, sur un terrain de 2204 m², maison de plain-pied d'une superficie de 239 m² offrant : entrée, pièce de vie d'environ 52 m² avec poêle à granulés donnant sur terrasse exposée SUD-OUEST, cuisine aménagée et équipée, deux mezzanines, buanderie. Dégagement desservant : suite parentale avec dressing, deux spacieuses chambres, salle de bains et wc séparés. Deux pièces attenantes à la maison avec accès indépendant. Bâtiment d'une superficie d'environ 300 m² par niveaux pouvant être transformé selon votre projet. Portail motorisé et volets électriques. Jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis. Esprit loft, volume et confort. Cette annonce référence 277946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 29/03/2025

Nouveau 16

732 000 € 4 043 €/m²
Appartement • 181,04 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caen (14000)

Nouveauté en exclusivité chez POZZO IMMOBILIER, un véritable LOFT situé en plein centre ville de CAEN et néanmoins parfaitement au calme. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses verrières. L'espace de vie intégralement ouvert et très spacieux, comprend une family room avec cuisine E/A, un séjour-salon, un bureau et de nombreux rangements. Une grande suite parentale bénéficie d'une salle de douche privative et d'un dressing. Deux autre chambres et une salle de bains complètes l'ensemble. Un espace en sous-sol directement accessible de l'intérieur comprend une pièce multi-usages, la chaufferie au gaz, une buanderie ainsi que des espaces de rangements. Un parking privatif est également compris dans la vente. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception à l'emplacement remarquable. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

MY FACTOTUM

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par MY FACTOTUM 08/07/2024 - mise à jour 01/04/2025

667 000 € 3 176 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 703 m²

Bazenville (14480)

PROPRIETE DE CHARME EN PIERRE du pays, datant de la fin du 18e. Restaurée avec de belles prestations, à coté d'Arromanches les Bains, à 10 mn de Bayeux, à 30 mn de Caen. Potentiel locatif saisonnier de 60 k€ minimum. Cette belle demeure se compose : * d'une HABITATION PRINCIPALE de 210 m2 au sol dont 179 m2 habitables composée de 8 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau sur 3 niveaux. Vous y trouverez cheminée, poutres apparentes et vieux parquets… A l'extérieur, 2 belles terrasses en bois donnent sur le parc verdoyant et sur la piscine. * d'une PISCINE de 35 m2 chauffée par une pompe à chaleur * d'un GITE de 40 m2 au sol dont 29,10 m2 habitables composé de 2 pièces dont 1 chambre avec salle d'eau ceci sur 2 niveaux * des DEPENDANCES dont une cave, une chaufferie et une GRANGE de 60 m2 au sol pouvant être rénovée sur 2 niveaux soit 120 m2 (à noter que les plans d'architecte pour un showroom au rez-de-chaussée et un loft pour 4 personnes à l'étage sont fournis) * d'un espace STATIONNEMENT avec branchement pour la recharge de véhicules électriques. Un permis de construire a été récemment validé pour un pool house de 48 m2 (espace cuisine, salle d'eau, 2 chambres). Les points forts : * le CHARME de la propriété * la LOCATION saisonnière pouvant financer l'achat (60 000 €/an potentiel) * la proximité de la MER * les prestations telles que la PISCINE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles mandataire immobilier ei immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier ei de la SAS MyFactotum. Honoraires inclus de 2.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2644.00 et 3576.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES . MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472 Afficher plus

Nathalie ROUXEL - SAFTI

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Nathalie ROUXEL - SAFTI 28/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

667 000 € 3 176 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 703 m²

Bazenville (14480)

Cette superbe propriété de charme à l’architecture typique du Bessin, érigée en pierre, vous séduira totalement. Entièrement rénovée par des amoureux de l’authentique et de l’art, elle allie dans sa restauration et son aménagement, l'ancien et le contemporain ; l’ensemble de ses éléments de caractère a été préservé et procure du cachet : poutres, pierre, cheminée, parquet, ardoises. L'intérieur de très bon goût offre des surfaces généreuses baignées de lumière et des prestations de belle facture ; vous apprécierez ses finitions soignées dans un soucis du détail, ainsi que son confort. La demeure principale élevée sur trois niveaux développe environ 230m² au sol (8 pièces/4 chambres). Jouxtant la maison principale : une chaufferie et une cave. Dans la continuité, une maison à usage de gîte d'environ 45m² au sol (2 pièces/1 chambre). Ses grandes terrasses en bois ouvertes sur la nature environnante parfaitement entretenue, permettent de profiter pleinement du cadre paisible, verdoyant et de sa piscine chauffée (2703 m² de terrain). Une dépendance en pierre pouvant être aménagée (plans disponibles pour un loft de 120m²) complète l’ensemble. Un espace isolé est dédié au stationnement de plusieurs voitures et équipé d'un branchement pour la recharge de véhicules électriques. Vous aurez le loisir d’exploiter cette propriété en grande maison de famille avec maison d’invités et/ou en gites totalement indépendants et/ou chambres d’hôtes… Vous pourrez également, si vous le souhaitez, poursuivre le développement du lieu en aménageant la grange et en bénéficiant du permis de construire récemment déposé pour une ‘pool house’ (terrain constructible). Cet ensemble inspire bien être et sérénité, on vient s’y ressourcer pour son calme notamment, à 10 minutes à peine de la mer (Arromanches), 15 de Bayeux (gare), 30 de Caen (aéroport) ; elle est située dans le triangle d’or touristique bayeusain. Pompe à chaleur en cours d'installation, le DPE sera refait et beaucoup plus favorable. Dossier complet et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733 - SAFTI – ROUXEL Nathalie, Conseiller indépendant Afficher plus

THE AGENCE IMMOBILIÈRE

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par THE AGENCE IMMOBILIÈRE 05/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

995 000 € 4 738 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 3 chambres

Honfleur (14600)

Maison de ville au cœur de Sainte-Catherine Découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec élégance et modernité, située dans le très prisé quartier Sainte-Catherine. D'une superficie d'environ 210 m², ce bien vous séduira par ses volumes et ses prestations : - Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux avec véranda et une cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi que des toilettes invités. - 1er et 2ème étage : une belle suite parentale avec salle de bains et douche et deux chambres, chacune disposant de sa salle de d'eau privative . En rez-de-jardin, une pièce à vivre esprit loft avec une seconde cuisine s'ouvre sur un charmant jardinet intime à l'abri des regards. Ce niveau comprend également une salle d’eau, une buanderie et des toilettes. Un garage complète ce bien d'exception. Contact : +33 (0)2 31 89 67 59 - Aïda +33 (0)6 63 75 46 93 Afficher plus

MY FACTOTUM

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par MY FACTOTUM 28/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

1 248 000 € 2 971 €/m²
Maison • 420 m² • Meublée • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 5 649 m²

Norrey-en-Auge (14620)

Élégante demeure au Sud du Pays d'Auge : Résidence secondaire et/ou demeure d'hôtes (30 personnes) pour location saisonnière et événements professionnels. Disponible également en nue-propriété avec forte décote. Découvrez ce magnifique manoir en brique et pierre, situé au calme, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel de plus de 10%. Restauré, ce bien du début du XXe siècle séduit par ses belles hauteurs de plafond, ses cheminées d'époque, ses escaliers en bois et ses parquets d'origine. Caractéristiques principales : - Surface habitable de 420 m² sur 3 niveaux - 12 pièces au total, incluant 8 chambres spacieuses et 1 loft - Rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, 2 cuisines, salle à manger, séjour et bibliothèque - 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bain, dressing - 2e étage : loft de 76 m², 3 chambres, 2 salles de bain Équipements extérieurs : - Terrasse couverte, piscine intérieure avec hammam et cheminée - Deuxième terrasse couverte, espaces de jeux (brasero, pétanque) - Terrain de près de 6000 m² avec parkings En location saisonnière & événements : Potentiel + de 10% de rentabilité : - Capacité d'accueil jusqu'à 30 personnes, entièrement meublé et équipé - Idéal pour anniversaires, mariages, réunions familiales, événements professionnels tels que team building, séminaires, réunions avec des clients ou autres rassemblements - Lieu calme et spacieux, propice à la convivialité et à la concentration pour les professionnels **Disponible également en nue-propriété :** - Opportunité d'acquérir ce bien en nue-propriété pour un prix de 583 200 €, offrant ainsi un gain immédiat de 664 800 € par rapport à sa valeur pleine propriété - Les vendeurs proposent également de profiter du bien pendant 4 semaines dans l'année Plans détaillés et vidéo disponibles sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier EI de la SAS MyFactotum. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6290.00 € et 8560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES . MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472 Afficher plus