Ventes immobilières à Orbec (14290)

BIAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER 16/03/2024 - mise à jour 31/05/2025

175 000 € 636 €/m²
Maison • 275 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orbec (14290)

A 7km d'Orbec - Située dans un quartier paisible, cette maison de 275m² répartie sur 3 niveaux offre un projet de résidence à qui veut donner vie à ses rêves. Bien que nécessitant l'achèvement de sa construction, cette maison en parpaings hors d'eau et hors d'air offre un important potentiel pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, il faut imaginer une entrée un séjour, une cuisine, une chambre et un WC indépendant. L'étage peut accueillir quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et deux WC. Les larges menuiseries sont en double vitrage aluminium. Le sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisée, offrant un espace sécurisé pour abriter votre véhicule et du rangement supplémentaire. Un stationnement extérieur est également disponible pour plus de commodité. Une véranda complète ce bien qui se trouve sur un terrain de 600m². Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE LISIEUX

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE LISIEUX 07/03/2025 - mise à jour 31/05/2025

945 000 € 3 000 €/m²
Maison • 315 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 12 800 m²

Orbec (14290)

PAYS D'AUGE DU CALVADOS : Région ORBEC : Château en pierres XV et XVIII siècles (ISMH) Située dans un environnement préservé, et au milieu d'un des plus beaux haras d'élevage du PAYS D'AUGE, l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX (14100) - 41 avenue Victor HUGO, vous propose d'acquérir cette exceptionnelle propriété dont le château date des XV et XVIII èmes siécles (ISMH). Cette demeure en pierres et sous couvertue tuiles est agencée de la façon suivante : Rez-de-Chaussée : entrée centrale traversante, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée en pierres, une salle d'eau, un Wc, une entrée de service, un vestiaire, une buanderie, un grand couloir. Etage 1 : un couloir avec murs en pierres apparentes, quatre chambres, une salle de bain, un wc, une salle de bains, deux pièces dans les tourelles, dont une avec cheminée. Etage 2 : une chambre, grenier non aménagé avec charpente et poutres apparentes. Cette magnifique demeure plantée au milieu d'un parc arboré d'une surface de 1ha 28a, dispose également d'un colombier en pierres et tuiles du XVIème siècle, d'un bâtiment en colombages, et d'un étang, vous séduira par son caractère authentique. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 860 et 9 350 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838 Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Sextant France & International 06/05/2025

335 000 € 2 055 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 065 m²

Orbec (14290)

Idéal projet gîte ou accueil de ses parents. A 20 min de Lisieux et 15 min de Bernay. Dans Orbec, petite ville tous commerces, écoles et collèges. A 2 pas de toutes commodités, non isolée et à moins de 5 min de l'A28, cette propriété sur un beau terrain de 8065 m² (dont une pature pour animaux possible) vous séduira par les volumes agréables de la maison principale et sa grande dépendance aménagée. La maison, très claire, propose 163 m² habitables dont un séjour de plus de 40 m². Beaux espaces également développés à l'étage avec ses 4 chambres, son grand dégagement, sa salle de bains avec wc (salle d'eau présente au RDC). La dépendance comprend double garage,cellier, cave et un grand espace aménagé avec cuin cuisine, salle d'eau et wc avec combles à finir d'isoler à l'étage (autorisation à demander pour transformation en habitation donnant la possibilité d'une 2ème maison). Electricité entièrement refaite. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Venez profiter de la campagne à la ville ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sextant France - Déborah Dutot agent basé à COURTONNE LES DEUX EGLISES - 07 80 31 17 09 - Plus d'informations sur réf. 24018 Afficher plus

Laurence LEJEUNE - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Laurence LEJEUNE - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

237 000 € 1 681 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Orbec (14290)

A 5 min de ORBEC et 20 min de Bernay pour les amoureux de la nature et se ressourcer environnement exceptionnel, à deux pas de la source de la Folletière-Abenon, vue panoramique, cadre verdoyant, bois et chemins pour la randonnée MAISON de 141m² lumineuse, quiétude assurée offrant : au-rez-de-chaussée : double salon cheminée/insert donnant sur terrasse et sa vue dégagée, cuisine ouverte aménagée/équipée avec îlot central ouvrant sur une véranda et terrasse exposée Sud-Est, Chambre avec salle de douche à l'italienne/WC, pièce dressing possibilité couchage, autre salle de douche/WC, chaufferie/buanderie. A l'étage : 1 chambre, 1 double chambre. Grenier. 1 dépendance MAISON D'AMIS de 40m² aménagée, au rez-de-chaussée : espace de vie, coin cuisine, salle de douche/WC, à l'étage : chambre en mezzanine. L'ensemble sur un terrain au charme bucolique de 3.000m² clos, arboré, agrémenté d'un bassin. En Normandie à 50 km de DEAUVILLE. Toutes les commodités à ORBEC à 5mn en voiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurence LEJEUNE, Tél. : 06 30 85 31 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499 543 734 Afficher plus

Agence Bernay Immobilier

(631 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence Bernay Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

(631 avis)

129 000 € 1 613 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 600 m²

Orbec (14290)

A 10 min d'Orbec, maison normande disposant au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec toilettes . Le 1er étage dessert une pièce palière et 2 chambres. Terrain d'environ 2900 m² . Idéal première acquisition. Toiture en partie refaite mais certain travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour toutes informations complémentaires, contactez Chéryl PETIT, agent commerciale enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Bernay sous le n° RSAC 503123226 , au 06.73.40.89.75 ou bien par mail à Référence agence : 7138 Afficher plus

Frédéric MARIE - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Frédéric MARIE - SAFTI 12/05/2025

146 500 € 1 163 €/m²
Maison • 126 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 371 m²

Orbec (14290)

Situé en plein cœur historique d'Orbec, à deux pas des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier de deux maisons dont une à réhabiliter est idéal pour un investissement locatif ou en habitation principale dans une petite ville augeronne desservie par l'A 28, à 20 km de Lisieux et Bernay et à 2 heures de Paris. La maison principale, d'environ 126 m², est composée de 5 chambres, une entrée, un salon, une grande cuisine récente, une salle de douche et 2 WC. Un beau grenier aménageable et un jardin arrière complètent l'ensemble. Un petit studio indépendant comprenant une salle de douche / WC ainsi qu'un garage fermé et accessible par le cour, s'ajoutent à la propriété. La seconde maison est à réhabiliter et dispose d'une entrée indépendante, il est donc possible d'en faire une deuxième maison d'habitation autonome et de diviser la propriété pour la rentabiliser. Un bien à fort potentiel, à réinventer selon vos envies et vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARIE, Tél. : 0676136386, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 894905090 - SAFTI – MARIE Frédéric, Conseiller indépendant Afficher plus

Gabriel LÉPY - SAFTI

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Gabriel LÉPY - SAFTI 28/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

234 300 € 2 055 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 760 m²

Orbec (14290)

Située à Orbec (14290), cette charmante maison individuelle avec sous sol de 114 m² (104m2 loi carrez), construite en 1980, offre un cadre de vie agréable proche du centre-ville. Ce bien bénéficie d'un grand terrain de 6760 m² arboré en campagne entouré de champs pas de voisin ni de vis a vis, exposé au Nord-Est, offrant tranquillité et sérénité. Les commodités centre ville 4 min telles que l'école, le collège, la crèche, ainsi que les arrêts de bus accès rapide N13 A28 10 min Bernay (gare),25 min Lisieux toutes cette proximité rendent cette localisation idéale pour les familles. À l'extérieur, une terrasse et un balcon offrent des espaces de détente et de convivialité. Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements, offrant praticité et confort au quotidien. La façade en enduit, la toiture en tuile plate, et la structure en parpaing assurent une construction solide et durable menuiseries double vitrages pvc avec volets roulants électriques. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces avec chauffage central gaz, 3 chambres avec de grand placard a l'étage ainsi que la Salle de bain ,l'espaces de vie lumineux et fonctionnels cuisine ouverte sur salon avec insert bois. Dotée de la fibre optique, elle garantit une connexion internet rapide et fiable. Parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire par ses caractéristiques soignées aucun travaux et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896 - SAFTI – LÉPY Gabriel, Conseiller indépendant Afficher plus

ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly 03/09/2024 - mise à jour 26/04/2025

270 000 € 2 195 €/m²
Maison • 123 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Orbec (14290)

NORMANDIE, à 2H00 de Paris, au coeur du Pays d'Auge, Proche Orbec, nous vous proposons cette authentique maison Normande, ancien pressoir du 18ème siècle. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, wc, une salle de bains, un séjour avec cheminée. A l'étage : palier/bureau, 3 chambres. Un garage. Terrain clos de 1200 m², cour en enrobé, portail électrique. Travaux récents par artisan : toiture neuve, mode de chauffage pompe à chaleur, électricité, assainissement autonome neuf et conforme... REFERENCE : DL36P/4 - PRIX : 270 000 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,47 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de CAEN-IFS. Tel : 02 31 50 30 00. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en NORMANDIE. NORMANDY, 1h from the ferry port, neard Orbec, in the heart of Pays d'Auge with the most beautiful stud farms and rolling countryside is this authentic half-timbering house, former wine press from the 18th century. It includes an entrance, fitted and equipped kitchen, toilet, a bathroom, a living room with fireplace. Upstairs: landing/office, 3 bedrooms. A garage. Enclosed land of 1200 m2, asphalt courtyard, electric gate. Recent work by craftsman: new roof, heat pump heating method, electricity, new septic tank, etc… Elegance and charm for this house which makes it a beautiful, comfortable family home. Viewing is highly recommended. REFERENCE : DL36P/4 - PRICE : 270 000 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,47 % TTC of the price without the fees. Agency ALT IMMOBILIER CAEN/IFS – TEL + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE. Honoraires inclus de 5.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CHANCE-VARIN & ASSOCIES

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par CHANCE-VARIN & ASSOCIES 15/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

126 600 € 1 130 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orbec (14290)

Orbec Maison de ville avec travaux comprenant : Au sous-sol une cave et un local loué ( 283 €/sem) Au rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine aménagée , une chambre avec salle d'eau et wc . Au 1er Etage palier desservant un séjour avec cuisine ouverte de 32 m² parqueté, une chambre et une salle de bains avec wc Au 2nd Etage deux chambres ,un débarras et un grenier Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CAZIN IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025

Proposée par CAZIN IMMOBILIER 31/05/2025

(52 avis)

Nouveau 9

249 100 € 1 993 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Orbec (14290)

PAVILLON ENTRE VIMOUTIERS ET ORBEC Ce beau pavillon cossu, fonctionnel et spacieux vous offre un espace de vie agréable avec sa possibilité de vivre de plain- pied. Composé d'un séjour salon de 29m² avec un poêle à granulés,d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre en rez de chaussée suivie d'une salle de douche, Wc et bureau. A l'étage une première chambre suivie d'une pièce sans fenêtre pouvant être utilisée comme une belle pièce dressing. Salle de bain, wc et une grande chambre de 18m². Garage, portail électrique, micro station d'épuration. Prix : 249 100 Euros * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 235 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1900 Euros et 2620 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Afficher plus

Agence Bernay Immobilier

(631 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agence Bernay Immobilier 05/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

(631 avis)

125 000 € 772 €/m²
Maison • 162 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orbec (14290)

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur du bourg d'Orbec. Cette maison d'environ 160 m² offre un beau potentiel avec son esprit loft réparti sur trois niveaux. Vous y trouverez deux chambres, une cuisine ouverte sur séjour, un salon spacieux, 2 salle d'eau et un grenier aménageable. Quelques petits travaux sont à prévoir, mais les commerces sont à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour toutes informations complémentaires ou pour planifier une visite, contactez Chéryl PETIT, agent commerciale enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Bernay sous le n° RSAC 503123226 , au 06.73.40.89.75 ou bien par mail à Référence agence : 7174 Afficher plus

Céline JOUVIN - SAFTI

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Céline JOUVIN - SAFTI 17/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

220 000 € 1 606 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 778 m²

Orbec (14290)

Dans son cadre typique Normand, cette jolie maison au calme, présente les atouts d'un bien bucolique. Seul le chant des oiseaux viendra s'immiscer dans cette campagne Orbecquoise,7 km d'Orbec et 30km de Lisieux. Ce bien offre une vie de plain pied grâce à sa chambre, sa salle de douche et un wc indépendant. Une grande pièce de vie lumineuse donne sur une cuisine et un salon typique avec cheminée et poutres apparentes. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec une mezzanine. Un point d'eau avec wc est également présent à l'étage. À L'extérieur, 1700m2 de jardin entretenu (robot), des dépendances où buanderie, atelier et autres aménagement sont envisageables. Un double garage avec combles aménageables est également présent avec pièces attenantes. Tout cela répartis autour d'une magnifique roue de pressoir donnant un charme certain à cette propriété. Haies et portail électrique assurent la tranquillité recherchée ici. Cette maison de vie est un petit paradis de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline JOUVIN, Tél. : 0647947518, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 519834121 - SAFTI – JOUVIN Céline, Conseiller indépendant Afficher plus

Tony GRIGNOLA - Optimhome

(43 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Tony GRIGNOLA - Optimhome 18/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

(43 avis)

283 000 € 1 645 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 724 m²

Orbec (14290)

Sandrine et Tony GRIGNOLA vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison rénovée avec goût alliant Élégance et Modernité ! À seulement cinq minutes en voiture de la ville d'Orbec, découvrez cette superbe maison de 172 m², entièrement rénovée en 2021, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et esthétisme. Dès l'entrée, le charme opère : Un vaste espace de vie de 75 m², baigné de lumière, s'ouvre à vous. Ici, le salon chaleureux côtoie une cuisine aménagée et équipée, sublimée par un îlot central, parfait pour partager des moments conviviaux. L'espace se prolonge naturellement vers la salle à manger, créant une harmonie idéale pour recevoir famille et amis. Un entresol discret accueille une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble simple vasque et WC, parfaite pour plus de praticité au quotidien. L'originalité de cette maison réside dans ses deux accès distincts au premier étage : D'un côté, un espace nuit composé de deux chambres, idéales pour accueillir enfants, famille ou amis. De l'autre, une somptueuse suite parentale « esprit loft » de plus de 67m², sublimée par son plafond cathédral, sa vue imprenable sur la campagne environnante et son propre accès vers l'extérieur. Cet espace privatif propose un espace nuit avec un écran TV suspendu, suivi d'un salon privé avec un grand espace de rangements intégrés. La salle de bain de 11 m² vous invite à la détente : entre baignoire à l'ancienne, douche à l'italienne, meuble double vasque et WC suspendu, ce lieu devient un véritable espace de bien-être. À l'extérieur, tout est pensé pour allier fonctionnalité et charme : une petite cour avec une allée carrelée menant à la terrasse carrelée également, un jardin offrant un petit bout de verdure, ainsi qu'un accès à un cellier et à une cave pour encore plus de rangement. Côté prestations, cette maison est un gage de sérénité : - Entrée de la propriété sécurisée par un portail et un portillon - Cuisine aménagée et équipée avec îlot central et réfrigérateur à écran connecté. - Fenêtres en PVC double vitrage gris anthracite - Bon rapport énergétique : DPE classe D – GES classe C - Pas travaux à prévoir Si vous recherchez une maison élégante, clé en main, alliant cachet et modernité, n'attendez plus pour venir la découvrir ! Une visite s'impose… Contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 580622 ) Afficher plus

Agence Bernay Immobilier

(631 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agence Bernay Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(631 avis)

211 000 € 1 623 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 15 000 m²

Orbec (14290)

Maison individuelle, idéalement située à 5 min d'Orbec et de ses commerces, offre au rez-de-chaussée une cuisine, un beau séjour lumineux avec cheminée, bureau, chambre, toilettes et salle d'eau. A l'étage 4 chambres spacieuses dont 2 en enfilade et une salle de bains. Côté extérieur, profitez d'un beau terrain de plus d'un hectare arboré et clos, avec une terrasse , un double garage et accès à une cave en sous-sol . Propriété avec beau potentiel pour une famille avec des animaux. VISITE VIRTUELLE Disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour toutes informations complémentaires, contactez Chéryl PETIT, agent commerciale enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Bernay sous le n° RSAC 503123226 , au 06.73.40.89.75 ou bien par mail à assainissement non conforme classe C ( manque filtre taitemetns des eaux ) Référence agence : 7232 Afficher plus

Tony GRIGNOLA - Optimhome

(43 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Tony GRIGNOLA - Optimhome 12/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

(43 avis)

316 000 € 1 765 €/m²
Maison • 179 m² • 12 pièces • 5 chambres

Orbec (14290)

!!! SOUS OFFRE !!! À VENDRE – ANCIEN CORPS DE FERME À RÉNOVER – 16,4 HECTARES EN HERBAGE – IDÉAL ACTIVITÉ AGRICOLE OU ÉQUESTRE Situé en pleine campagne, au calme absolu et dans un bel environnement, cet ancien corps de ferme vous offre un formidable potentiel pour concrétiser vos projets d'installation agricole, équestre ou de reconversion en gîte rural ou ferme pédagogique. Le bien se compose de : - Une maison d'habitation de 179 m² à rénover, offrant de beaux volumes et un charme authentique à redécouvrir. - Une ancienne grange, à rénover intégralement, aux volumes généreux, parfaite pour la création de boxes, d'un atelier ou d'un espace de stockage. - Deux garages, dont un avec cave, à restaurer, idéal pour véhicules agricoles ou aménagements divers. - Les anciennes étables et l'ancienne laiterie, à rénover également, laissent entrevoir de nombreuses possibilités : écuries, salle de traite, espace de transformation, etc. - Un puits équipé d'une pompe de relevage, véritable atout pour les besoins en eau des animaux ou l'irrigation. - Une mare naturelle située sur l'une des parcelles, apportant charme et biodiversité. Les terres agricoles, entièrement en herbage, se décomposent comme suit : - 3,4 hectares autour immédiat du bâti, facilitant la gestion quotidienne des animaux, - 12,9 hectares jouxtant la propriété, accessibles facilement, idéaux pour pâturage, cultures fourragères ou paddocks. Notez qu'une partie de ces terres est drainée. L'ensemble forme une propriété de 16,4 hectares, rare à la vente dans ce secteur, avec un accès direct aux champs depuis la cour de ferme. Les plus : - Accès facile pour les engins agricoles - Environnement paisible, sans vis-à-vis - Grand potentiel d'aménagement pour des projets d'envergure - Idéal élevage, centre équestre, maraîchage, permaculture ou hébergement à la ferme Ce corps de ferme n'attend que votre vision pour retrouver vie et activité. Un projet ambitieux ? Certainement. Une opportunité unique ? Sans aucun doute. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets sur ce lieu empreint d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 582411 ) Afficher plus

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