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Vente maison 283 500 €
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orbec (14290)
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orbec (14290)
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- 2 305 €/m²
- Meublée
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NORMANDIE, à 2H00 de Paris, au coeur du Pays d'Auge, Proche Orbec, nous vous proposons cette authentique maison Normande, ancien pressoir du 18ème siècle. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, wc, une salle de bains, un séjour avec cheminée. A l'étage : palier/bureau, 3 chambres. Un garage. Terrain clos de 1200 m², cour en enrobé, portail électrique. Travaux récents par artisan : toiture neuve, mode de chauffage pompe à chaleur, électricité, assainissement autonome neuf et conforme... REFERENCE : DL36P/4 - PRIX : 283 500 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de CAEN-IFS. Tel : 02 31 50 30 00. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en NORMANDIE.
NORMANDY, 1h from the ferry port, neard Orbec, in the heart of Pays d'Auge with the most beautiful stud farms and rolling countryside is this authentic half-timbering house, former wine press from the 18th century. It includes an entrance, fitted and equipped kitchen, toilet, a bathroom, a living room with fireplace. Upstairs: landing/office, 3 bedrooms. A garage. Enclosed land of 1200 m2, asphalt courtyard, electric gate. Recent work by craftsman: new roof, heat pump heating method, electricity, new septic tank, etc… Elegance and charm for this house which makes it a beautiful, comfortable family home. Viewing is highly recommended. REFERENCE : DL36P/4 - PRICE : 283 500 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5 % TTC of the price without the fees. Agency ALT IMOBILIER CANE/IFS – TEL + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : DL36P-4-ALTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWLKDO
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Prix de vente : 283 500 €  | Prix au m² : 2 305 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.altimmobilier.fr/nos-tarifs-0-2.html
| 123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | Année de construction : 1790 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 37 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2024.
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