Ventes immobilières 10 pièces dans le Calvados (14)

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97 annonces
AURELIE BONNET IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AURELIE BONNET IMMOBILIER 26/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 173 m²

498 750 € 2 883 €/m²
Maison • 173 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 6 440 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Situé à 10 kms de PONT L'EVEQUE et à proximité d'un village récemment classé 'plus beau village de France', ensemble immobilier, composé d'une maison principale et d'une dépendance, édifié sur plus de 6000 m² de terrain vallonné. La maison principale se compose d'une vaste entrée avec vestibule, d'un double salon - séjour avec cheminée et poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, d'une buanderie, d'un W.C indépendant et de deux suites. A l'étage, une pièce palière dessert quatre grandes chambres dont une suite parentale et une salle de bains avec W.C. La dépendance comprend deux chambres, deux salles d'eau, deux W.C, une cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda faisant office de pièce de vie. Un très grand abri de jardin vient compléter ce bien. Très belle vue sur la nature environnante. Jardin joliment arboré. Idéal maison familiale ou activité commerciale Travaux à prévoir avec fort potentiel. François KIFFERT RSAC 512291592 Tél. : 06.50.07.80.46 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly 01/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 203 m²

Prix en baisse 255 600 € 1 259 €/m²
Maison • 203 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 592 m²

Condé-en-Normandie (14110)

NORMANDIE, au coeur de Suisse NORMANDE, 10 min de CONDE EN NORMANDIE, dans le joli bourg d'Athis Val de Rouvre, nous vous proposons cette lumineuse maison en pierres du 19ème siècle avec un joli jardin fleuri et arboré de 592 m². La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une grande salle à manger avec parquet et cheminée, une bibliothèque, un salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie avec la chaudière du chauffage central et une véranda de 50 m² avec vue sur le jardin. A l'étage, un palier dessert 3 chambres de belles dimensions, une salle de bains familiale et un WC séparé. Au deuxième étage : 3 autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pas de travaux à prévoir. Tout à l'égout. REFERENCE : DL38P/1 - PRIX : 255 600 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. NORMANDY under an hour from the ferry port, 10 min from CONDE EN NORMANDIE, in a very pretty market town Athis Val de Rouvre, near all amenities is this very attractive 19th century stone property with garden to rear of 592m² with mature shrubs and trees. Entrance hall leading to dining room with wood parquet floor and fireplace, library, lounge, fully fitted kitchen, utility room with central heating boiler, conservatory of 50m² with views to the garden. There is also downstairs cloakroom. First floor: landing leading to 3 good sized bedrooms, family bathroom and separate wc. Second floor: a further 3 bedrooms, shower room and separate wc. This property is in very good condition and makes a very comfortable home. The surrounding area is in the stunning Suisse Normande with walks on your doorstep through the rolling hills, gorges and river valleys. The town itself is very well equipped with all shops, supermarket, banks and a medical centre. REFERENCE : DL38P/1 - PRICE : 255 600 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 6,5 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ghislain PETIT - iad
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Ghislain PETIT - iad 28/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
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Maison, 227 m²

469 000 € 2 066 €/m²
Maison • 227 m² • 10 pièces • Ter. 1 413 m²

Honfleur (14600)

iad France - Ghislain Petit (06 79 97 61 66) vous propose : Spacieuse maison moderne et lumineuse à Fatouville-Grestain ! Située à seulement quelques minutes de Honfleur et Beuzeville, cette grande maison contemporaine, nichée sur un terrain plat, clos et arboré, vous séduira par sa luminosité et son confort. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, dispose d’une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant sa salle de douche et ses WC privatifs, ainsi que deux autres chambres, une buanderie/salle d’eau et un WC séparé. À l'étage, un grand palier aménagé mène à deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu’un WC séparé. Grâce à son poêle à granulés et à une excellente isolation, cette maison offre une belle performance énergétique. Ses belles prestations et ses matériaux de qualité permettent d’allier modernité, espace et confort. Un garage attenant vient compléter ce bien d'exception. Venez découvrir ce cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Petit EI (ID 63230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CHANCE-VARIN & ASSOCIES
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par CHANCE-VARIN & ASSOCIES 21/08/2024 - mise à jour 12/09/2024
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Maison, 204 m²

Prix en baisse 567 000 € 2 779 €/m²
Maison • 204 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 905 m²

Cambremer (14340)

CAMBREMER Située au calme , dans un environnement verdoyant et vallonné, proche commerces . Jolie maison en colombages et pierres comprenant : -Au rez-de-chaussée séjour avec cheminée/insert , cuisine aménagée et équipée, grande salle à manger lumineuse , bureau ou chambre , wc . -Au 1er Etage dégagement desservant quatre chambres , une salle d'eau , une salle de bains , wc. -En rez de jardin buanderie/cellier . Avec un accès indépendant Appartement comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain set une chambre Garage deux voitures , Cave sous la maison . Bouillerie avec lavoir . L'ensemble sur un terrain de 2.905 m² . Possibilité d'avoir plus de terrain ( terrain loué) Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GREENWICH IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/04/2023 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par GREENWICH IMMOBILIER 08/04/2023 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 380 m²

Prix en baisse 1 255 000 € 3 303 €/m²
Maison • 380 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 4 400 m²

Deauville (14800)

Et 10 km de DEAUVILLE? une propriété contemporaine de 380 m2 habitables de 10 pièces principales double salles de réception avec piscine intérieure chauffée, sur sous-sol complet de 240 m2 . Un jardin de clos et arboré de 4400 m2. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SELARL CAEN LAZARE NOTAIRES P. MEULEMAN - V. ROBILLARD - R. OGER
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par SELARL CAEN LAZARE NOTAIRES P. MEULEMAN - V. ROBILLARD - R. OGER 09/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
20
Maison, 270 m²

Prix en baisse 394 000 € 1 459 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Caumont-sur-Aure (14240)

Maison en pierre T10 ( 240 m² hab. ) comprenant au rez de chaussée : Cuisine ( aménagée, équipée et moderne ) avec insert, séjour, salon, salle d'eau ( douche, meuble vasque et WC ), dégagement, couloir, lingerie, remise, WC et une chambre.Au 1er étage : Palier, 4 chambres et une salle de sport. Au 2ème étage : Palier, 4 chambres et un bureau. Garage et grenier. Terrain d'environ 10 000 m² avec une serre et dépendances. DPE : E 314 et GES : B 10 - Prix : 394 000 € HNI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MARION GRANDVAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par MARION GRANDVAL - BSK Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
27
Maison, 268 m²

Prix en baisse 875 000 € 3 265 €/m²
Maison • 268 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 720 m²

Bayeux (14400)

Maison de Maître du XIXème siècle en pierre de Caen située au cœur d’une commune au patrimoine exceptionnel, à quelques kilomètres de Caen, Bayeux et des plages du débarquement. Idéalement placée : elle dispose de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles et collège). Les points forts de ce bien : - Le charme de la pierre et son environnement calme. - Son parc arboré de plus de 2700 m², bordé d’une rivière et clos de mur avec de nombreuses dépendances. - Sa piscine bien exposée (sud-ouest), entourée d’une vaste terrasse en bois. - Sa serre d’époque formant un véritable jardin d’hiver avec sa vigne vierge intérieure, agréable en toute saison avec un accès direct depuis le séjour. Cette élégante maison se compose sur 3 niveaux comme suit : Au Rez-de-chaussée : -spacieuse entrée traversante -salle à manger -salon séjour de 38m² avec cheminée -serre d’époque de près de 40 m² -WC séparé -cuisine aménagée -arrière cuisine Au 1er étage : -suite avec salle d’eau et dressing -3 chambres -salle de bain -WC séparé Au 2ème étage : -Master suite de plus de 40 m² avec salle de bain, dressing et WC séparé -2 chambres -accès comble (avec possibilité d’aménager) Au sous-sol: cave à vin, local chaufferie et espace de stockage. EXTERIEUR : -un magnifique jardin arboré -piscine de dimension 12m x 4,20 m (chauffée par pompe à chaleur) -terrasse bois de 70m² autour de la piscine - garage -4 places de stationnement - abri de jardin -granges -ancienne écurie Huisserie bois double vitrage Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur. DPE : D GES : C Taxe foncière : 2450 € Cette annonce référence 245633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION GRANDVAL (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83352852400014. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tony GRIGNOLA - OPTIMHOME
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Tony GRIGNOLA - OPTIMHOME 29/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 218 m²

287 550 € 1 319 €/m²
Maison • 218 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 843 m²

Lisieux (14100)

!!! EXCLUSIVITE !!! Sandrine & Tony GRIGNOLA vous invitent à venir découvrir le charme intemporel de cette maison, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Lisieux. Conçue dans les années 70, cette demeure à l'architecture "Moderniste" offre 218 m² de surface habitable, idéale pour une grande famille. Son emplacement est parfait, à proximité des écoles, commerces, transports et services de proximité, permettant de profiter de toutes les commodités sans avoir à utiliser la voiture. **Rez-de-Chaussée : Espace et Confort** - L'entrée spacieuse de la maison vous accueille avec une chaleureuse luminosité. - Le séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, invite à la convivialité. Équipé d'une cheminée avec poêle à pellet, cet espace est parfait pour des moments de détente en famille. - La cuisine séparée, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos dîners en famille ou entre amis. - Un dégagement avec vestiaire et WC mène à une grande chambre 20 m², pouvant être remaniée afin de proposer 2 chambres. - La maison dispose également d'une seconde entrée indépendante donnant accès à un studio de 27 m², équipé d’un coin cuisine, d’une chambre/salon, d’une salle de bain et de WC. Ce studio, parfait pour un rendement locatif, est prisé pour les locations saisonnières, assurant un revenu complémentaire. **À l’Étage : Espaces Privés et Détente** - Un magnifique escalier en bois mène à un vaste palier desservant les espaces privés. - La chambre parentale dispose d’une salle de douche attenante et rangements. - Trois autres chambres, toutes ouvertes sur un grand balcon, offrent des espaces douillets pour vos enfants ou invités. - Une grande salle de bain et des WC séparés apportent confort et fonctionnalité supplémentaires. - Les combles aménageables, de 4,70 m² et 9,13 m², offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à toutes vos envies. **Extérieurs et sous-sol : Charme et fonctionnalité** - Le jardin clos, fleuri et arboré, offre un écrin de verdure à l'abri des regards, tandis que la terrasse carrelée, bien exposée, vous permet de profiter des belles journées ensoleillées. - Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie/buanderie, des espaces de stockage, une cave et une réserve. L'entrée sécurisée de la propriété, avec son bel enrobé et ses bordures fleuries, peut accueillir jusqu'à deux véhicules. **Les Atouts du Bien** -Capacité : Séjour spacieux, nombreuses chambres, et studio indépendant pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. -Vie Quotidienne Facilitée : Proximité des écoles, commerces, services et transports urbains. -Confort Moderne : Fenêtres PVC double vitrage, poêle à pellet, pompe à chaleur reliée à une chaudière à fuel pour un confort thermique toute l'année. -Efficacité Énergétique : DPE classé D et GES classé C, honorable pour l’année de construction. -Jardin : Un rare privilège en ville, offrant un espace vert paisible et protégé. Note Importante : Les photos de Home Staging Virtuel, générées par l'IA, et présentées dans cette annonce au niveau de la visite virtuel, ne sont pas contractuelles. Elles sont fournies à titre d'exemple pour illustrer des possibilités d'aménagement et de décoration. Elles ne reflètent pas l'aspect actuel du bien. Venez découvrir cette maison unique, icône des années 70, où chaque pièce raconte une histoire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien familial, chaleureux et plein de possibilités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 567960 )

Cabinet Barré Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Cabinet Barré Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Maison, 280 m²

Prix en baisse 1 350 000 € 4 821 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 273 m²

Caen (14000)

C. BARRE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : SECTEUR CANADA PLACE SAINT SAUVEUR Une magnifique propriété du XXe siècle non mitoyenne située en plein coeur du centre ville de Caen dans l'un des quartiers les plus privilégiés. D'une surface d'environ 300m² édifiée sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol aménagé de 80m². Vous y trouverez au rez de chaussée : une grande entrée menant à une pièce de vie de plus de 60m² avec vue sur le jardin sans vis à vis, dans la continuité la cuisine équipé et aménagée. Possibilité d'aménagement pour avoir environ 70m² supplémentaire sur le rez de chaussée en pièce de vie. Le premier étage comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une suite grande suite parentale traversante donnant sur le jardin. Retrouvez également une chambre supplémentaire en mezzanine indépendante depuis le salon séjour. Le dernier étage est composé de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire. Un magnifique jardin d'environ 110m² exposé plein Sud sans vis à vis avec piscine récemment rénovée vient sublimer cette propriété. Le sous sol complet dispose d'une buanderie ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de cinéma. Un garage vient compléter ce bien. Pour plus d'information merci de contacter le cabinet BARRE IMMOBILIER. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Roux Aze Emmanuelle - Dr House Immo
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Le Roux Aze Emmanuelle - Dr House Immo 21/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 189,35 m²

314 500 € 1 661 €/m²
Maison • 189,35 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 009 m²

Le Hom (14220)
Thury-Harcourt

Magnifique maison de ville, composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant une grande salle à manger, une cuisine aménagée, un petit salon avec insert bois, un coin bureau et une salle d'eau/WC. Au premier étage palier offrant 4 chambres dont une spacieuses et une salle de bains avec WC. Au deuxième une petite chambre/bureau et un grenier aménageable. Cette maison est dotée d'un jardin paysager, d'une terrasse invitant à la détente et un garage en sous sol. Située à Thury-Harcourt au cœur de la suisse Normande. A la vente pour 314 500€ FAI Ce bien vous est présenté par Emmanuelle Le roux aze, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maeva COCHINAL AUFORT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Maeva COCHINAL AUFORT - OPTIMHOME 25/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
28
Maison, 221 m²

680 000 € 3 077 €/m²
Maison • 221 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 93 400 m²

Lisieux (14100)

Propriété équestre à 35 min de Lisieux En tant que professionnelle de l'équitation c'est avec passion que je vous présente dans un village de l'Eure cette magnifique PROPRIETE EQUESTRE CLES EN MAINS depuis laquelle il est possible de partir en balade à travers champs et forêts de cette belle région qu'est la Normandie! Vous serez séduit par la qualité de ses prestations aussi bien pour la partie équestre que pour la partie habitation. Concernant les habitations : Maison principale de 221 m² aux poutres originelles et espaces généreux avec au rez-de-chaussée : pièce de vie de 79 m² comprenant véranda, cuisine aménagée et salon/séjour équipé d'une cheminée insert bois double face. Couloir desservant : salle de bain avec baignoire & douche, wc, buanderie/réserve de 10 m² avec pompe à chaleur, chambre de 24 m² avec placards/rangements, bureau de 13 m² avec toit cathédrale et entrée. A l'étage : pièce palière de 13 m² desservant 2 belles chambres, bureau et salle de jeux à terminer. DPE C, GES A, assainissement aux normes. Maison d'amis de 106 m² à terminer, accueillant actuellement 3 ateliers de 31, 35 et 40 m². Auvent attenant de 15 m². Abris de jardin de 7 m². Concernant la partie équestre : Ecurie barns de 167 m² avec 8 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques et fenêtres donnant sur les prés, salle de pansage, aire de douche avec eau chaude, sellerie et club house avec pharmacie. Barns de 140 m², permettant de stationner vans et camions chevaux, équipé de 24 panneaux solaires en toiture offrant la possibilité d'être autonome en électricité sur toute la propriété. Possibilité d'y construire 8 boxes supplémentaires. 2 abris de prairies. Carrière de 60x20m en sable. Hangar de 342 m² pour stockage fourrage et matériel agricole, possibilité de le transformer en manège/rond de longe couvert. Concernant le terrain : 9,34 hectares plats et arborés. Chemin de balade accessible directement depuis la propriété. Cette superbe propriété avec maison prête à vous accueillir offre la possibilité d'avoir ses chevaux à domicile et de pouvoir les travailler sur place, en carrière, tout comme à l'extérieur en empruntant les chemins de balades à travers la campagne Normande. Convient également pour une activité d'écurie de propriétaires. Ne passez pas à côté du domaine de vos rêves ! RARE, A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva COCHINAL AUFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 600 929 Greffe de EVREUX) 07 68 63 97 54 (réf. 563110 )

Nathalie ROUXEL - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nathalie ROUXEL - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 210 m²

Prix en baisse 772 000 € 3 676 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 703 m²

Bayeux (14400)

Cette superbe propriété de charme à l’architecture typique du Bessin, érigée en pierre, vous séduira totalement. Entièrement rénovée par des amoureux de l’authentique et de l’art, elle allie dans sa restauration et son aménagement, l'ancien et le contemporain ; l’ensemble de ses éléments de caractère a été préservé et procure du cachet : poutres, pierre, cheminée, parquet, ardoises. L'intérieur de très bon goût offre des surfaces généreuses baignées de lumière et des prestations de belle facture ; vous apprécierez ses finitions soignées dans un soucis du détail, ainsi que son confort. La demeure principale élevée sur trois niveaux développe environ 230m² au sol (8 pièces/4 chambres). Jouxtant la maison principale : une chaufferie et une cave. Dans la continuité, une maison à usage de gîte d'environ 45m² au sol (2 pièces/1 chambre). Ses grandes terrasses en bois ouvertes sur la nature environnante parfaitement entretenue, permettent de profiter pleinement du cadre paisible, verdoyant et de sa piscine chauffée (2703 m² de terrain). Une dépendance en pierre pouvant être aménagée (plans disponibles pour un loft de 120m²) complète l’ensemble. Un espace isolé est dédié au stationnement de plusieurs voitures et équipé d'un branchement pour la recharge de véhicules électriques. Vous aurez le loisir d’exploiter cette propriété en grande maison de famille avec maison d’invités et/ou en gites totalement indépendants et/ou chambres d’hôtes… Vous pourrez également, si vous le souhaitez, poursuivre le développement du lieu en aménageant la grange et en bénéficiant du permis de construire récemment déposé pour une ‘pool house’ (terrain constructible). Cet ensemble inspire bien être et sérénité, on vient s’y ressourcer pour son calme notamment, à 10 minutes à peine de la mer (Arromanches), 15 de Bayeux (gare), 30 de Caen (aéroport) ; elle est située dans le triangle d’or touristique bayeusain. Pompe à chaleur en cours d'installation, le DPE sera refait et beaucoup plus favorable. Dossier complet et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 772 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733 - SAFTI – ROUXEL Nathalie, Conseiller indépendant

ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 368 m²

690 000 € 1 875 €/m²
Maison • 368 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 939 m²

Clécy (14570)

NORMANDIE, 2h30 de Paris, 35 min CAEN, proche CLECY, au coeur de la Suisse Normande, nous vous proposons cette magnifique demeure du XVIIIème siècle. Entièrement restauré, dans le respect de ses éléments d'origine, ce bien d'exception allie authenticité et modernité. Nichée dans un parc de 5000 m² avec dépendances et piscine, au bout d'une belle allée gravillonnée cette propriété de 370 m² est à découvrir sans tarder. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux hall d'entrée avec un élégant escalier en pierres à deux volées menant aux étages. Sur la gauche, un grand salon vous accueille avec une belle cheminée en marbre, suivi d'une très grande cuisine entièrement équipée avec cuisinière, îlot et coin repas, toujours avec une cheminée d'origine. S'ajoute la chaufferie, la buanderie, la cave à vin et un autre escalier menant à l'étage. A droite du hall d'entrée, on retrouve une salle à manger avec cheminée, un bureau, une deuxième cuisine, une salle de bains et une chambre. Le premier étage comprend 3 grandes chambres avec 2 salles de bains. Au deuxième étage : un dressing et une salle de bain accessible par la chambre du dessous. A ce même étage, on trouve un appartement indépendant comprenant une cuisine/salle à manger, une grande chambre familiale et une salle de bain avec baignoire en son centre et douche. Un escalier mène au grenier qui donne la possibilité d'aménager d'autres espaces. Le terrain arboré et bordé de murs en pierres et de haies offre une vue imprenable sur la campagne normande. Les dépendances en pierres comprennent une grange abritant d'anciennes écuries (avec grenier au-dessus), 2 grands garages et un autre bâtiment en pierres. Un verger, un potager, un jardin d'herbes aromatiques, une belle terrasse et une piscine bordée de pierres de travertin complètent l'ensemble. Que ce soit pour un devenir une maison de famille, un gîte ou le bien d'une vie, cette propriété unique et pleine d'histoire vous attend ! REFERENCE : DL44P - PRIX : 690 000 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,55 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. NORMANDY under an hour from the ferry port, 2h30 from Paris, situated in the heart of the Suisse Normande is this beautiful XVIIII century property full of character and original features, renovated throughout. The grounds of approx. 5000m² are to the front and the rear, both aspects boasting wonderful views and include outbuildings and a swimming pool. This spacious property offers 370m² of living area and if desired used partially as a Gite. Only 5 minutes away are all amenities and the whole area is popular with outdoor activities such as kayaking on the River Orne, paragliding, pony trekking and the endless breathtaking walking trails. The property is accessed by a gated entrance with a gravelled drive to the front door. On the ground floor the entrance hall is impressive and beautiful with its elegant stone staircase leading to another flight to the second floor. On the left leads you to a large drawing room with marble fireplace and from here to a very large fully fitted kitchen with range cooker and island and dining area, again with a feature fireplace. Continuing is the boiler room, utility and wine cellar. There is also a further staircase which leads to the upper floor. On the right of the entrance hall i...

Thillard et Duhamel
Annonce publiée le 29/09/2021 - mise à jour 09/06/2024
Proposée par Thillard et Duhamel 29/09/2021 - mise à jour 09/06/2024
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Maison, 225 m²

Prix en baisse 964 000 € 4 284 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 000 m²

Trouville-sur-Mer (14360)

5 MN DE TROUVILLE - MAISON BOURGEOISE VUE MER ET PROCHE PLAGE -REFAITE A NEUF-SUR JARDIN DE 4.000 M² ENV. ACTUELLEMENT EXPLOITEE EN MAISON D'HOTES ET GITE - IDEAL EN MAISON DE FAMILLE : entrée, grande cuisine aménagée équipée récente avec coin repas, et en demi niveau salle à manger, salon. Au 1er : palier, chambre , salon, sdbs et wc. Au 2ème : palier 2 chambres. Avec accès indépendant, et en RDC : - gite de 44 m² séjour avec kitchenette, salon, douche avec wc et à l'étage grande chambre avec dressing, jardin privé ; - 2 chambres d'hôtes avec chacune salle de douche et wc. Dépendances : Abri pour 4 véhicules, parking, buanderie avec cave à vins Jardin - proche plage - environnement et prestation de qualité . Disponibilité 07/2024 Contact Evelyne LAKDAR 06.27.10.18.67 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evelyne LAKDAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .