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ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ESPACE LMNP 10/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

(217 avis)

103 162 € 3 328 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Cabourg (14390)

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.00%. Studio de 31.10m² meublé et équipé avec un balcon et d’une place de stationnement. Au bord de la Manche, entre Caen et Deauville, la ville de Cabourg, est une station balnéaire incontournable de la côte Normande. La ville offre un cadre exceptionnel de par la richesse de son patrimoine architectural et d’autre part sa situation, surplombant la « Plage des Romantiques » longue de près de 4 km. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 158€ HT pour un prix d’achat de 103 162€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 91 lots dont 44 logements et 47 parkings. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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Pozzo Immobilier Caen St Pierre

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 20/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

139 000 € 2 985 €/m²
Appartement • 46,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

POZZO IMMOBILIER vous propose cet appartement de 43m², idéalement situé au Calvaire St Pierre à CAEN, seulement 2 min à PIED du TRAM. Idéal pour une première acquisition ou location. Venez découvrir ce bien, à proximité des TRANSPORTS/COMMERCES/UNIVERSITES, offrant une grande entrée avec rangement, séjour exposé OUEST avec balcon, cuisine séparée aménagée avec Balcon, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. VENDU LIBRE Contactez notre agence POZZO CAEN pour plus de renseignements. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1453 euros.

STATERA CONSEIL

Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par STATERA CONSEIL 19/07/2023 - mise à jour 16/11/2024

130 000 € 3 362 €/m²
Appartement • 38,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ifs (14123)

IFS - APPARTEMENT 2 P AVEC BALCON VENDU LOUE Sur la commune de Ifs, dans un ENVIRONNEMENT CALME, à deux pas des COMMERCES et du CAMPUS 3, appartement LUMINEUX 2 pièces de 39 m². Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition SUD-OUEST avec un séjour donnant sur BALCON. Une chambre, une cuisine américaine, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Chauffage Individuel électrique. Place de parking. Très bon état général. Loué 550 € charges comprises. L'École Élémentaire Marie Curie, l'École Maternelle Paul Fort et le Collège Léopold Sédar Senghor se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois lignes de bus (F6, 114 et 137) à quelques pas du bien. Les nationales N158 et N814 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, deux boucheries et une épicerie dans les environs. Cet appartement est à vendre pour la somme de 130 000 € . Honoraires COMPRIS à régler par l'acquéreur. C'est un appartement en copropriété. Pour plus d'informations : 06 64 16 68 24 ou Honoraires inclus de 6.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 751 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 455.00 et 615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STATERA CONSEIL : Sylvain LECORNU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pole Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Pole Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

96 000 € 2 197 €/m²
Appartement • 43,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Sous compromis : Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement 2PP avec Balcon de 43.69 m² situé à Caen (14000) Cet appartement, profite d'une vue dégagée sur Caen, il se situe au dernier étage d'un immeuble résidentiel à deux pas du tram, et des commodités (commerces, marché, école, collège, lycée, clinique,…). Il comprend une entrée avec placard, une cuisine, une pièce de vie qui donne un accès au balcon, une chambre, une salle d'eau avec les wc. Le bien possède une cave et un séchoir. Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 2 042.61 € comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau froide eau chaude, chauffage Chauffage et eau chaude : collectif au gaz DPE : Classe F (367 kWh/m²/an ) - GES : Classe F (75 kg/CO2/m²/an) - ( établie en octobre 2022) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 921 € et 1247 €/an Logement à consommation énergétique excessive Taxe Foncière : 887 € La copropriété n'a pas de procédure en cours. Copropriété de 56 lots d'habitations sur 177 lots au total. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence :2242 Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 799 €/an. Procédure en cours : Pas de procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 921.00 et 1247.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Folliot

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Cabinet Folliot 08/02/2024 - mise à jour 06/11/2024

144 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Aubin-sur-Mer (14750)

Informations et visite avec Pierrick «O6-26-77-69-7I» Uniquement au cabinet FOLLIOT, à 200 mètre de la plage de saint Aubin sur mer, venez découvrir cet appartement de 33m² en rez-de-chaussée avec une terrasse au calme et sans aucun vis à vis dans un ensemble de trois lots. Il comprend : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, toilettes, une chambre, salle d'eau et une terrasse au sud. Le chauffage est électrique. Idéal pour les vacances, aucun travaux à prévoir, commerces et plage à pied. Informations et visite avec Pierrick «O6-26-77-69-7I» ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Classe énergie E 255 kWh/m2 .an - GES 8 kgCO2/m2 .an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 550 euros et 800 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Date établissement Diagnostic Energétique * 31/07/2023 Consommation énergie primaire E Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) Non renseigné euros Consommation énergie finale E Valeur consommation énergie primaire 255 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie finale 111 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre B Valeur Gaz Effet de serre 8 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 550 euros Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 800 euros Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

L'@gence Immobilière

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par L'@gence Immobilière 23/03/2024 - mise à jour 19/09/2024

248 500 € 4 350 €/m²
Appartement • 57,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pont-l'Evêque (14130)

L'@gence Immobilière de PONT-L'EVEQUE vous propose : Au dernier étage, dans une résidence neuve avec ascenseur, à vendre appartement de 2 pièces d'environ 57 m2 habitable (41 m2 Loi Carrez). Vous bénéficierez d'un aménagement personnalisable, d'une garantie décennale et de faibles charges. Place de stationnement disponible en supplément. DISPONIBILITE IMMEDIATE !!! A VOIR RAPIDEMENT !!! Bien proposé par Mickaël VERMEERSCH (06 52 55 80 09), agent commercial. ACHAT-VENTE-ESTIMATION-LOCATION-GESTION. L'@gence immobilière PONT-L'EVEQUE : 40, rue Saint Michel 14130 Pont L'Evêque. PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'@GENCE IMMOBILIERE. Accompagnateur de projets de vie.

Pozzo Immobilier Honfleur

(223 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Honfleur 04/09/2024 - mise à jour 15/09/2024

(223 avis)

123 500 € 2 628 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Honfleur (14600)

A quelques minutes à pied des commerces et du bassin de HONFLEUR. Un appartement deux pièces de 47m2 composé comme suit : un séjour, une cuisine indépendante, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 6m2 et d'une cave. Montant loyers HC : 412 euros / Mois Montant loyers TTC : 541.08 euros / Mois Idéal pour un investisseur ! Copropriété de 319 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1701 euros.

Orpi Deauville

(97 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Orpi Deauville 16/10/2024

(97 avis)

182 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Deauville (14800)

EXCLUSIVITE DEAUVILLE. En bordure du golf, sur les hauteurs - Dans une résidence de vacances sécurisée avec piscine chauffée, appartement de 2 pièces en rez-de-jardin comprenant une entrée avec rangements, un salon séjour lumineux avec accès sur une terrasse privative exposée SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit et une salle de bains avec WC. Emplacement de parking privatif. Idéal pied à terre ou investissement locatif. A découvrir rapidement... Référence agence : 16898

IMMOCONCEPT

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMMOCONCEPT 11/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

164 500 € 3 826 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Houlgate (14510)

INVESTISSEMENT AVEC BONNE RENTABILITE Une maison duplex 2P 43m² avec terrasse 7m² dans la belle résidence gérée par PIERRE ET VACANCES, le premier opérateur européen de l'hébergement touristique. Dans la résidence piscine chauffée, grande piscine extérieure, centre SPA. 14 km de Deauville. Le complexe immobilier est récent, le mobilier neuf, la décoration avec grand goût. Loué avec le bail de neuf ans ferme. Bonne rentabilité. Vendu meuble. Idéal pour préparer la retraite.

Sophie Belloir - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sophie Belloir - iad 24/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(17 avis)

47 000 € 470 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • Ter. 648 m²

Noues de Sienne (14380)

iad France - Sophie Belloir (07 73 07 89 76) vous propose : Le Gast/Noue-de-Sienne et ces espaces verdoyants à la lisière de la Manche et du Calvados !!! Cette belle bâtisse située au calme dans un hameau à quatre minutes de la commune de Le Gast, le lac du Gast, Saint-Sever, et à 15 mn de Brécey, est prête à recevoir les transformations que nécessitent votre projet de vie. Le potentiel à créer, entre le rez-de-chaussée et l'étage, est d'environ 200 m2 habitables posés sur 650 m2 de terrain. Un espace dans lequel tout est réalisable à partir de murs en pierres et d'éléments existents de charpente et de poutres en grande partie en bonne état. Habitation/Gîtes/Hivernage de camping-car/Hangar agricole/Garde-meuble/Garage/… Tout est possible !!! Contactez-moi ! Sophie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir EI (ID 71064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Particuliers Caen

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Côté Particuliers Caen 20/10/2023 - mise à jour 01/10/2024

161 200 € 3 932 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Notre agence Côté Particuliers vous propose cet appartement situé au coeur d'une résidence sécurisée dans un environnement d'exception : la Ferme du Vieux Clocher, monument du XVIIème siècle, entièrement rénové, à Bretteville sur Odon. Appartement deux pièces en rez-de-jardin avec accès indépendant. Il se compose d'un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie, dégagement desservant la chambre avec placards et salle de bains avec wc. Jardin privatif de 185 m2. 2 places de stationnement. Faibles charges de copropriété. Bien vendu loué, bail du 04/07/2022. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horé immobilier

Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Horé immobilier 30/12/2023 - mise à jour 16/11/2024

118 000 € 2 682 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Charmant F2 Rénové avec Parking Privé, Garage en Option, Cave et Balcon Découvrez cet appartement de 44m2, situé au 3ème étage. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques Principales : Emplacement Privilégié : Cet appartement est idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités locales. Stationnement Facile : Inclus, un parking privé est à votre disposition. De plus, un garage est disponible également, répondant à vos besoins de stockage ou de stationnement supplémentaire. Espace Extérieur Agréable : Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Intérieur Raffiné : Récente Rénovation : Entièrement refait à neuf, cet appartement présente un intérieur moderne et soigné. Équipements de Qualité : Une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, une chambre confortable, une salle de bain moderne avec WC, et une entrée avec un grand placard. Fenêtres Haute Performance : Bénéficiez de fenêtres oscillot-battantes et d'une baie en PVC double vitrage, équipées de stores extérieurs électriques pour un confort optimal. Équipements Collectifs : Chauffage et Eau Chaude Collectifs : Profitez d'une gestion efficace de l'énergie avec un chauffage et une eau chaude collectifs. Cette opportunité offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, style moderne et emplacement stratégique. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Victoire SERRES - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Victoire SERRES - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

169 900 € 3 146 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

COUP DE CŒUR ! Caen Saint Ouen, à proximité immédiate des commerces (50m), de la prairie (800 m) et de l’hypercentre (1 km), au sein d’une résidence sécurisée et particulièrement verdoyante, cet appartement allie praticité et calme. Refait à neuf il y a 6 ans, ce T2 se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie de plus de 20m2 parquetée et largement vitrée sur les espaces verts, d’une cuisine séparée dinatoire de 8 m2 aménagée et équipée, d’une chambre lumineuse de 13m2, également vitrée sans vis-à-vis, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Double vitrage, volets électriques, aucune anomalie électrique, chauffage collectif, charges 218€/mois (eau chaude comprise). RDC surélevé (équivalent 1er étage) donnant sur un espace vert sécurisé, au sein d'un immeuble de 3 étages. L’appartement dispose d’une place de stationnement extérieure numérotée et d’une grande cave de 17 m2. La résidence offre accès à un grand local vélo et à une cave de stockage supplémentaire collectifs. Taxe foncière : 1 337€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2855 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920 603 172 - SAFTI – SERRES Victoire, Conseiller indépendant

Montandon Cédric - Dr House Immo

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Montandon Cédric - Dr House Immo 27/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

146 500 € 3 663 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Découvrez ce bel appartement Type T2 de 40 m² avec balcon et une place de parking intérieure privative , situé dans une résidence récente et entièrement sécurisée avec ascenseur , construite en 2022. Cet appartement tout confort est encore sous garantie décennale jusqu'en 2032, vous offrant une tranquillité d’esprit pendant plusieurs années. Idéalement localisé à Caen, ce bien vous séduira par son agencement moderne, ses prestations de qualité et sa faible consommation énergétique (DPE classé A). Superficie : 40 m² + balcon de 6 m² 2 pièces avec une belle disposition et une exposition du salon et balcon plein Sud Description du bien : 1 Entrée 1 Séjour/cuisine : 22 m², lumineux et spacieux, cuisine aménagée et équipée (prête à l'emploi) 1 Chambre 11 m² 1 Salle de bain : Spacieuse, équipée d’une grande douche de 120x90 cm, d’un sèche serviettes pour un confort optimal 1 WC indépendant avec espace de rangement 1 Balcon : 6,15 m², idéal pour se détendre en extérieur 1 Place de stationnement : Privative en intérieur, pour plus de commodité Chauffage : Individuel électrique VMC, Double vitrage et stores électriques pour une isolation et un confort optimaux Fibre optique installée, pour un accès internet haut débit. Cuisine aménagée et équipée (Lave vaisselle, four, plaque, hotte et réfrigérateur). Les + de la résidence : Résidence récente et bien entretenue Ascenseur et accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) Copropriété sécurisée avec interphone Faibles consommation énergétique : DPE classé A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 290 et 392 €. Charges de copro 50€ mensuel Pourquoi choisir cet appartement ? Confort moderne : Conçu avec des matériaux de qualité et des équipements contemporains, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Économie d’énergie : Grâce à sa construction récente et à ses équipements performants, vous bénéficierez de faibles charges énergétiques. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, tout en vivant dans un cadre calme et sécurisé. Cet appartement est une opportunité rare, alliant confort, modernité. Ne tardez pas à programmer votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DES NOTAIRES A MES COTÉS

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 08/08/2024

Proposée par DES NOTAIRES A MES COTÉS 03/03/2024 - mise à jour 08/08/2024

117 739 € 1 852 €/m²
Appartement • 63,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Falaise (14700)

NOUVEAU 'Chez Des Notaires à Mes Côtés', Au Coeur du Centre Ville de Falaise dans une rue Calme. Dans un immeuble de 1949 bien entretenu, au 2ème étage, un appartement de type F2 d'une surface de 63.58m², composé : entrée, Grand séjour (30.65m²), chambre (17m²), une cuisine, salle de bains, wc.Cave en sous sol. Chauffage collectif. Syndic Bénévole. Prov charges ( Chauffage/ eau froide/ edf des communs) env 140 € / mois.Libre de toute location.

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