117 800 €
1 846 €/m²
Maison • 63,8 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 67 642 m²
NORMANDIE, au coeur de la Suisse Normande, proche de Pont d'Ouilly, 2h30 de PARIS, Maison en pierres sur un terrain de 67 642 m².
Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme et de potentiel, ce bien est fait pour vous !
Dans la maison principale, vous trouverez un espace de vie avec poêle à bois et une chambre spacieuse à l'étage.
L'aménagement des combles offre également une belle opportunité d'agrandir l'espace de vie ou de l'utiliser de manière créative.
Les dépendances, y compris la cave, une étable et une grange, vous fourniront un espace de rangement généreux et la possibilité de réaliser divers projets.
Enfin, si vous êtes un artiste ou simplement à la recherche d'un espace inspirant, l'atelier d'art en pierres est un véritable atout, avec un grenier au-dessus qui peut être aménagé selon vos envies.
Les plus de 6 hectares de terrain peuvent accueillir des chevaux ou autres, ce qui en fait un cadre idéal pour créer un petit domaine.
Sans voisins à proximité, c'est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle !
Contactez-nous ! ALT IMMOBILIER Pont d'Ouilly : 02.31.50.30.00
REFERENCE : DF68P - PRIX : 117 800 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 7,09 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY, under an hour from the ferry port, near the landing beaches you will find this **Charming Stone House with Endless Potential – Ideal for a Smallholding**
Discover this enchanting stone house that exudes character and warmth, perfect for those seeking a tranquil retreat. Featuring a cozy wood-burning stove, this property offers a unique blend of rustic charm and modern possibilities.
**Property Highlights:**
- **Layout:** One inviting room downstairs, complemented by a spacious bedroom upstairs, providing a spacious living space.
- **Attic Conversion:** The attic presents an excellent opportunity for additional living space or creative use.
- **Cellar & Barns:** Attached barns and a cellar offer ample storage and potential for various projects.
- **Artist's Studio:** A delightful stone outbuilding with intact bread oven currently serves as an artist's studio, with an attic above that can be transformed to suit your needs.
- **Expansive Land:** Set on over 6 hectares of land, this property is ideal for livestock or horses, making it perfect for creating a smallholding.
- **Peaceful Surroundings:** Enjoy the serenity of rural living with no neighbors in sight, ensuring calm and tranquility.
This property is a blank canvas awaiting your personal touch. Embrace the opportunity to restore and create your dream home and smallholding in this picturesque setting. Don't miss out on this rare gem !
REFERENCE : DF68P - PRICE : 117 800 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 7,09 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.
Honoraires inclus de 7.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 e...
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