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Vente maison 169 200 €
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pont-d'Ouilly (14690)
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pont-d'Ouilly (14690)
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- 1 581 €/m²
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NORMANDIE, au coeur de la Suisse Normande, proche Pont d'Ouilly, ses commerces et de l'Orne, nous vous proposons cette propriété de caractère et chargée d'histoire sur un grand jardin de 4300 m². De plain-pied, elle se compose d'une entrée menant à une salle à manger, une cuisine, un grand séjour avec cheminée et poutres apparentes, 3 chambres, une salle de bains familiale et wc séparé. 2 caves en sous-sol dont une avec la chaudière du chauffage central. Nombreuses dépendances dont une ancienne chapelle, un four à pain et un garage. Travaux de rénovation à prévoir. REFERENCE : DH48P - PRIX : 169 200 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,75 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY Suisse Normande under an hour from the ferry port is this character property with original features and large garden of 4300m² situated in a beautiful area with the river close by and all amenities in walking distance. Entrance porch leading to a dining room, kitchen, large living room with feature fireplace and exposed beams, 3 bedrooms, family bathroom and separate wc. Below are 2 cellars, one with central heating boiler. There are also outbuildings of an old chapel, bread oven and garage. This property needs updating. REFERENCE : DH48P - PRICE: 169 200 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,75 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.
Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5110.00 et 6970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : DH48P-ALTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWSTQL
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| Prix de vente : 169 200 € | Prix au m² : 1 581 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.altimmobilier.fr/nos-tarifs-0-2.html
| 107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 300 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Vue dégagée | Cave |
| Cuisine équipée | Séjour de 39 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  119 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 110 € / an
Maximum :
6 970 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2024.
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