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284 000 €
2 272 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces
MAISON - T7 - 125m2 Maison individuelle avec jardin sans aucun-vis-à-vis. Elle est située à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, professionnels de santé, plusieurs lignes de bus pour rejoindre Caen et Bayeux). Au rez-de-chaussée: double séjour de plus de 35 m2, cuisine aménagée, une salle de bain, des wc indépendants, une grande chambre et un accès de plain-pied au garage. A l'étage: trois autres chambres dont l'une possédant une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, bureau ou salle de jeu. Il dispose également d'une salle d'eau avec wc, un dressing et un grenier. Grand garage de plain-pied et atelier indépendant pour les bricoleurs! Isolation neuve, toiture neuve en ardoises naturelles, façade ravalée. Chauffe-eau panneaux- solaires. Située dans un endroit calme et familial, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950€ et 1330€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: htpps//www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigé par Emeline Burel fondatrice de l'agence E&B Immo immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762
