Ventes immobilières à Tourgéville (14800)

À découvrir absolument : Un appartement d'exception avec vue mer, dans un cadre enchanteur ! Vous rêvez d'un appartement où calme et nature se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal ? Situé à seulement quelques kilomètres de Deauville, dans un écrin de verdure de 7 hectares, cet appartement au deuxième et dernier étage d'une résidence de caractère est fait pour vous. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la baie de Deauville. Offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités, il se trouve à seulement 3 km de la plage et de la gare, et à 1 km du prestigieux golf Barrière. L'environnement idéal pour allier détente et loisirs ! Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien de 41 m² au sol (34.46 m² Carrez) dévoile une ambiance contemporaine et chaleureuse, alliant confort et fonctionnalité. La pièce de vie de plus de 28 m², dotée d’une cuisine ouverte et équipée, invite à la convivialité et à la détente. Le salon, baigné de lumière, offre une vue spectaculaire et vous permettra de profiter de superbes couchers de soleil, confortablement installés près de la cheminée. À l’étage, la mezzanine accueille une chambre avec sa salle de bains privative et un dressing, pour un espace intime et reposant. Les nombreux rangements, le stationnement facile et gratuit dans la copropriété, ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter les atouts de ce bien d’exception. Les charges de copropriété, incluant notamment le chauffage et l’eau chaude, ajoutent un confort supplémentaire à cette offre unique. Un véritable havre de paix, qui vous offrira qualité de vie, calme et bien-être au quotidien. Vous serez sous le charme de cet appartement, à la fois moderne et empreint de douceur. N'attendez plus, venez découvrir ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie incomparable. Possibilité d’acquérir les meubles en supplément. Visite 3D disponible sur l'annonce ! Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic,entretiend es espaces verts et communs, chauffage, eau froide et chaude) : 2184€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 576768 )