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Description

TOURGÉVILLE. Dans une résidence de charme, vous serez séduit par ce beau duplex situé au 1er étage qui vous offre une belle vue mer. Il se compose d'une entré avec placard, un séjour donnant sur une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. et une belle cheminée pour vos soirées d'hiver. Un WC indépendant. Au 2ème niveau une chambre et une salle d'eau.
Cet appartement est doté de plusieurs aménagements intégrés. Ce qui le rend très fonctionnel.
Vous apprécierez la qualité des matériaux. L'ensemble est bâti sur un parc. Possibilité de stationner dans la résidence sur un parking commun.
Le bien est complété par une cave au sous-sol.
Béatrice FOUIN RSAC VERSAILLES 800 157 679
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 286 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1175-ABI - Réf Superimmo : ANVXVYKIG
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 893 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 390 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx

50,74 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Nord / SudVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1966
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 286 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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