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55 000 €
1 486 €/m²
Maison • 37 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 108 m²
EMERE Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, une maison en ossature bois de plain-pied de 37 m² située à seulement 6 minutes de Pontorson, à Aucey la Plaine. Ce bien est idéalement situé à 23 minutes de Dol de Bretagne, 40 minutes de Saint Malo et 45 Minutes de Rennes. Cette maison saura vous séduire grâce à son environnement calme. La maison se compose comme suit : Pièce de vie ouverte sur la cuisine de 18.13 m², un WC séparé, une salle d'eau, une chambre avec placard et un bureau servant actuellement de chambre d'enfant de 5 m². Tout à l'égout raccordé, portail entrée manuel (Mais pouvant être électrifié). Chauffage électrique, fenêtre PVC double vitrage, volet battants dans les chambres. Une piscine tubulaire de 10x4 mètres. Cabanon bois de 4.80 m². Possibilité d'agrandir le bien, un CU positif a été accordé. Ce bien dans un bourg paisible vous intéresse ? Vous cherchez à faire une activité touristique ? N'hésitez pas à contacter votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au 06 59 41 22 33. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Thomas Richard Agent commercial (Entreprise individuelle)