Ventes immobilières à Avranches (50300)

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103 annonces
Pozzo Immobilier Avranches
Annonce publiée le 30/07/2022 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Pozzo Immobilier Avranches 30/07/2022 - mise à jour 11/12/2024
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Appartement, 64,14 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 635 €/m²
Appartement • 64,14 m² • 3 pièces • 1 chambre

Avranches (50300)

Vente d'un appartement T2 (64 m²) avec terrasse à AVRANCHES APPARTEMENT 2 PIÈCES - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT En vente : découvrez à AVRANCHES (50300) cet appartement T2 au calme de 64,14 m². Il se compose comme suit : un grand salon/séjour double de 33 m², une chambre de 14 m² et une cuisine aménagée et équipée. Il offre également une salle d'eau. Un chauffage convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans l'appartement. Compteurs eau et électricité individuels. Actuellement loué 580 euros + 20 euros de provisions pour charges. Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie d'une terrasse. Une cave est associée à l'appartement. Cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'appartement se situe dans la commune d'Avranches. On trouve plusieurs écoles (élémentaires, collèges et lycées) à quelques pas du bien. Côté transports, il y a la gare Avranches à proximité. Il y a un accès à la nationale N175 à 1 km. Le cinéma d'art et d'essai Star vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et deux bibliothèques. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place des Halles a lieu toutes les semaines le samedi matin. Cet appartement a une note DPE de classe G (576 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D (34 Kg CO2/m²/an). Découvrez cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Pozzo Immobilier Avranches.

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Miles Immobilier
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par Miles Immobilier 13/12/2024
57
Maison, 266 m²

667 000 € 2 508 €/m²
Maison • 266 m²

avranches (50300)

Si je devais trouver une phrase pour décrire cette propriété, je dirais que c'est le charme de la campagne en ville. Il est très rare d'avoir une propriété aussi proche de toutes les commodités de la ville – commerces accessibles à pied etc… pourtant vous disposez d'un peu moins de 3 hectares de terrain qui est principalement boisé. C'est un cadre magnifique avec le meilleur de la ville et de la campagne. Il y a une maison principale d'une superficie habitable de 210m2 sur trois étages avec un garage double attenant. La maison est répartie sur 3 étages et dispose de balcons idéaux pour prendre le petit-déjeuner le matin tout en donnant sur le parc. En plus de la maison principale se trouve un gîte indépendant très apprécié et loué environ 24 semaines par an. L'emplacement est très populaire pour explorer la Normandie – de nombreuses attractions touristiques à proximité comme le Mont St Michel. Le terrain fait un peu moins de 3 hectares – vous avez le calme et la tranquillité de la campagne avec toutes les commodités de la ville à votre porte – le meilleur des deux mondes. Description de la maison principale : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une élégante salle à manger, un WC, un dégagement, une entrée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine pratique, et un garage pour deux véhicules. Le terrain est accessible par l'avant, l'arrière et le côté. . Au 1er étage, se trouvent 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un couloir. Deux des chambres disposent de balcons donnant sur les jardins – endroit idéal pour prendre votre petit-déjeuner en admirant la magnifique vue sur le parc. Au 2ème étage, trois chambres .GITE La configuration du Gîte Indépendant est la suivante Au rez-de-chaussée, cuisine et salon – ouvert chauffé avec un poêle à bois au centre de la pièce. Premier Étage – Grande chambre, coin bureau, salle d'eau, wc et palier. Jardins – Il y a un grand jardin d'un peu moins de 3 hectares qui est principalement boisé – c'est un espace très paisible et relaxant. Un petit ruisseau traverse la propriété. Le domaine est un refuge pour la faune et des cerfs et des sangliers sont parfois observés. La propriété est partiellement en double vitrage et bénéficie du chauffage central au gaz (gaz de ville) et également du tout à l'égout. Situé au bout d'une route sans issue, c'est donc un cadre vraiment paisible.

Delamarche Immobilier - Avranches
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Delamarche Immobilier - Avranches 30/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Maison, 91 m²

115 000 € 1 264 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Avranches (50300)

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente cette maison d'habitation au pied d'Avranches IDEAL PRIMO ACCEDANT , INVESTISSEUR OU PIED A TERRE : DESCRIPTION : Maison individuelle année de construction :1610 surface habitable : 91,06 m² Vous y trouverez au premier étage, un séjour, un salon, trois chambres ,une salle de bain avec WC, un pallier avec des rangements, au 2ème étage ,une chambre parentale mansardée et au rez de chaussée une grande surface idéale pour les beaux jours donnant sur le jardin en pelouse. EXTERIEURS : Entourée d'un jardin en pelouse et aboré , la maison benéficie d un garage d'environ 25 m² avec un coin cellier et un poulailler avec un enclos et un petit bassin.. CONFORT : Fenêtres en double-vitrage PVC pour la quasi totalité à l'étage et en simple vitrage bois avec survitrage pour les autres. Système de chauffage actuel en électrique. Toiture en ardoise d'Angers Tout à l'égout. COMMODITES : Vous y trouverez à pied les commerces de proximité suivants boulangerie, boucherie, bar-restaurant, salon de coiffure . SITUATION: En proximité immédiate de l'A 84 et des voies rapides allant aux zones commerciales et seulement à deux minutes du centre-ville d'Avranches. DPE : CEP (F) 172 kWh/m2 par an GES (C) 13 Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés entre 2185 euros et 2957 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Zone à risque d'inondation par crue à débordement lent de cours d'eau. On parle de « crue lente de plaine » lorsqu'un fleuve ou une rivière sort lentement de son lit et envahit les terrains alentours. (Source : GÉORISQUES) PRIX : (les honoraires sont à la charge du vendeur) 115 000 euros hors frais d'acte ; POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 7 RUE DE MORTAIN 50 300 AVRANCHES Dany Ricoux 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 8995DR

HEUDES-LAINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par HEUDES-LAINE IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
18
Maison, 192 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 599 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 214 m²

Avranches (50300)

L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose de découvrir, aux portes du centre-ville d'AVRANCHES, une belle bâtisse en pierres, nichée au milieu d'un jardin paysagé, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des écoles. A l'intérieur, cette maison s'articule sur trois niveaux : Un sous-sol avec chaufferie, cave et garage. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une salle à manger, un grand salon-séjour éclairé naturellement par un skydome et une grande baie vitrée, une cuisine aménagée équipée, un bureau, une buanderie avec placards, un WC. L'étage dessert trois belles chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Au-dessus : deux greniers aménagés offrant des espaces de rangement supplémentaires. A l'extérieur : Profitez d'une terrasse bordée d'un jardin soigneusement aménagé, parfaitement entretenu sur lequel un abri de jardin. Un environnement idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. On accède à la maison par une grande cour en enrobé permettant un stationnement sans difficultés. Chauffage au sol au gaz de ville. Tout à l'égout. Un bien à découvrir sans attendre ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite au 02.33.58.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pozzo Immobilier Avranches
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par Pozzo Immobilier Avranches 28/08/2024 - mise à jour 07/12/2024
11
Appartement, 109,08 m²

208 500 € 1 911 €/m²
Appartement • 109,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avranches (50300)

EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER Situé à AVRANCHES, proche de tous les commerces, services et écoles, très bel appartement situé dans un immeuble en copropriété avec syndic bénévole et faibles charges d'environ 109.08 m² avec jardin privatif et place de parking composé comme suit : entrée, séjour de 35 m², cuisine aménagée et en partie équipée, 2 chambres , bureau ou chambre, salle d'eau et WC. Cave et grenier. Terrain à usage de jardin et un terrain à emplacement de parking sur lequel peut être édifié un garage ou une autre construction (89 m²).

Ludovic Garnier - efficity
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Ludovic Garnier - efficity 29/12/2023 - mise à jour 03/12/2024
20
Maison, 91 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 264 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Avranches (50300)

50300 – AVRANCHES – MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRE (17ème siècle) – 150 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN D'ENVIRON 1 400 m² – GARAGE – À 200 MÈTRES DES PREMIERS COMMERCES ET À 2,5 KM DU CENTRE-VILLE D'AVRANCHES [ Zone à risque d'inondation par crue à débordement lent de cours d'eau. On parle de « crue lente de plaine » lorsqu'un fleuve ou une rivière sort lentement de son lit et envahit les terrains alentours. ] (Source : GÉORISQUES) VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous ! Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON EN PIERRE de 5 pièces principales. Elle est composée ainsi : - à l'étage (avec deux escaliers, l'un extérieur et l'autre intérieur) : . un séjour de 23 m² avec une cuisine ouverte et une cheminée, . un salon (ou chambre) d'environ 10 m², . une chambre de 11 m², . une chambre mansardée de 12 m², . une salle de bain avec WC, . un pallier avec rangements, - au 2ème étage : . une grande pièce de 23 m² (chambre parentale, dortoir ou espace séparable en 2 chambres), [ - au rez de chaussée, les pièces n'entrent pas dans le calcul de la surface habitable retenue pour le DPE (91 m2) car la maison est en zone inondable (un système de pompe vide cave est en place et les portes du rez-de-chaussée sont munies de batardeaux anti-inondation amovibles pour pallier à ce risque) : . un séjour de 40 m² avec cheminée monumentale en granit, . une arrière cuisine de 16 m², . un WC. ] À l'extérieur : - dans le prolongement de la maison, un garage d'environ 25 m² avec un coin cellier, - un poulailler et son enclos avec un petit bassin, - un jardin en pelouse, - une cour gravillonnée sur le côté et à l'arrière de la maison menant à l'entrée du garage, - un second jardin à l'arrière de la maison où une mare a été creusée. Huisseries en double-vitrage PVC pour la quasi totalité des fenêtres à l'étage et en simple vitrage bois avec survitrage pour les autres. Chauffage électrique. Tout à l'égout. À quelques dizaines de mètres de l'autoroute A84, à 200 m des premiers commerces (boulangerie, boucherie, bar-restaurant, salon de coiffure...), à 2,5 km du centre-ville d'Avranches, à 1 heure de Rennes ou Caen, à 25 minutes du Mont-Saint-Michel, à 15 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity – Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse __________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pozzo Immobilier Avranches
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par Pozzo Immobilier Avranches 20/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
17
Maison, 140,22 m²

499 000 € 3 559 €/m²
Maison • 140,22 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Avranches (50300)

RARE A LA VENTE ! Aux portes d'Avranches, proche de toutes commodités, venez découvrir sans tarder cette très jolie maison de 2017. Edifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1500 m², vous serez séduits par la qualité et les prestations que propose cette propriété. En rdc, une vaste entrée avec placards, pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour salon, wc, buanderie, suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche) . A l'étage un palier dessert trois chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Un grand double garage complète l'ensemble. TRES BELLES PRESTATIONS ! Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées A toutes les deux, respectivement de 50 kWh/m²/an et de 1 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 610 euros et 860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Avranches vous invite à découvrir cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Pozzo Immobilier Avranches
Annonce publiée le 13/12/2022 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par Pozzo Immobilier Avranches 13/12/2022 - mise à jour 07/12/2024
9
Appartement, 61,73 m²

Prix en baisse 130 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 61,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avranches (50300)

Pozzo Immobilier vous propose en centre-ville d'AVRANCHES, situé dans la rue principale un appartement de type F3 d'une surface de 61.73 m² situé au 3ème étage d'une copropriété de 12 lots dont 3 d'habitation comprenant entrée-dégagement, cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau et WC. Chauffage électrique individuel. Bail en cours. Loyer de 415 euros par mois. Appartement libre le 14 Juillet 2024. Constitution du syndic en cours. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

HEUDES-LAINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par HEUDES-LAINE IMMOBILIER 27/03/2024 - mise à jour 17/12/2024
5
Appartement, 50,19 m²

129 000 € 2 570 €/m²
Appartement • 50,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avranches (50300)

L'Agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous propose à AVRANCHES, dans une Résidence calme avec ascenseur, à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, un appartement de type F2 situé au quatrième étage de la Résidence. Cet appartement est bordé par un balcon qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement avec une vue dégagée sur le parc de la Résidence. Il est composé comme suit : entrée avec placard, séjour ouvert sur le balcon, cuisine, chambre, débarras, salle de bains avec WC. Chauffage et chauffe-eau électriques. Eau et électricité individuelles. Une cave situé au sous-sol. Un emplacement de parking privatif. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02.33.58.01.07 ou par e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.

MegAgence
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par MegAgence 23/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
14
Maison, 107 m²

Prix en baisse 146 900 € 1 373 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Avranches (50300)

A vendre sur la commune d'Avranches à proximité immédiate de l'hôpital, proche à pied des commerces de Ponts ( boulangerie, boucherie, tabac presse ) et à 5 min en voiture du centre ville d'Avranches, une maison d'habitation en pierres sous ardoises d'environ 107 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon, balcon, salle d'eau et wc. - à l'étage : trois chambres, salle de bains et wc. Grenier au-dessus.Un porche ouvert sur le jardin et deux garages à la suite, le tout en parpaings sous tôles fibro.Une dépendances en parpaings sous tôles.Un bâtiment en pierres sous tôles au fond du jardin. Le tout sur un terrain clos de 622 m². Chauffage gaz de ville, assainissement collectif . Prévoir travaux. Un projet de vente, un seul numéro : 0650654979 ou Estimation Offerte. Vous connaissez quelqu'un qui vend un bien, mettez-moi en relation avec le vendeur et soyez rémunéré lors de la vente ! (10 % HT des honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

HEUDES-LAINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par HEUDES-LAINE IMMOBILIER 02/06/2024 - mise à jour 05/12/2024
11
Appartement, 121,79 m²

Prix en baisse 217 000 € 1 782 €/m²
Appartement • 121,79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avranches (50300)

L'agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous présente un appartement spacieux en Centre Ville d'Avranches Localisation idéale ! Nous vous proposons un appartement de 121.79 m² situé en plein coeur du centre ville d'Avranches au 1er étage d'une Résidence sans ascenseur dans une copropriété de 13 habitations. Les charges de copropriété s'élèvent à 1221.41 euros. pour l'année 2023. Il se compose de la manière suivante : une entrée donnant sur une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée de 38m², une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, un WC, une buanderie avec chaudière au gaz de ville changée en 2020, deux chambres avec placards. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1221.41 euros.

Pozzo Immobilier Avranches
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par Pozzo Immobilier Avranches 21/08/2024 - mise à jour 07/12/2024
16
Maison, 236 m²

399 000 € 1 691 €/m²
Maison • 236 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 940 m²

Avranches (50300)

Très belle maison en pierres édifiée en 1952 offrant de beaux volumes d'environ 236 m² composée comme suit : - au sous sol : salle de jeux avec billard et sauna, buanderie et chaufferie, caves - au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour salon, chambre, salle de bains, wc - a l 'étage : couloir desservant un bureau, 5 chambres, salle d'eau et wc. Cour en enrobé, jardin, terrasse avec très jolie vue dégagée. Le tout sur un terrain clos d'environ 940 m².

Pozzo Immobilier Avranches
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Pozzo Immobilier Avranches 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 45,82 m²

99 500 € 2 172 €/m²
Appartement • 45,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avranches (50300)

A Vendre dans le Centre-ville d'AVRANCHES, dans un immeuble proche de toutes commodités (écoles, commerces, santé) constitué de 4 lots d'habitations, un appartement d'une surface de 45.82 m² carrez situé au 2ème étage actuellement loué comprenant entrée donnant sur salle-salon, cuisine, une chambre, salle de bains, WC. Petite copropriété en cours de constitution. Immeuble sécurisé avec cour commune et cave individuelle. Loyer de 419.84 euros par mois. Compteurs eau et EDF individuels. Copropriété de 9 lots.

Magali HAUTBOIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Magali HAUTBOIS - Propriétés-privées.com 27/11/2024
15
Appartement, 78 m²

218 750 € 2 804 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avranches (50300)

AVRANCHES 50300 - COUP dE COEUR pour cet appartement idéalement situé, avec belle terrasse bien exposée Pour complété une place de parking avec un escalier privé donnant à l'appartement et un garage Situé au 1 er étage sans ascenseur d'une petite copropriété 3 lots d'habitation. (plans joints en photo) Entrée donnant dans le salon et séjour de 24 m2 , cuisine meublée 19.80 m2 avec ouverture par une grande baie vitrée donnant accès sur la terrasse exposée SUD, 2 chambres dont une faisant office de chambre d'appoint 9.56 m2 et une belle chambre de 14 m2, salle d'eau (à rafraichir) avec W-C Emplacement recherché et prisé, pour faciliter vos stationnements une place de parking sécurisé dans une cour fermée par porte électrique avec digicode et un garage pour compléter l'ensemble. Pour faciliter l'accès un escalier extérieur a été créé donnant à la terrasse sans passer par les communs Le chauffage par Pompe à chaleur neuve octobre 2023, copropriété en cours , fenêtres PVC double vitrage - Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 218750 euros FAI Charge vendeur. Consommation énergétique DPE C : 147 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828 euros et 1120 euros par an. Etabli 11 /10/2023 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385981 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Magali HAUTBOIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par Magali HAUTBOIS - Propriétés-privées.com 07/12/2024
18
Maison, 155 m²

416 700 € 2 688 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 537 m²

Avranches (50300)

AVRANCHES 50300 - Magali HAUTBOIS vous propose une jolie maison de 2004 avec une vie de plain-pied, construite avec des matériaux de qualité, classée en D et sans aucune anomalie électrique. Emplacement idéal proche commerces et établissements scolaires. Elle se compose sur 2 niveaux de 155 m2 : - rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement donnant sur un dressing meublé, cusine indépendante aménagée et équipée, salon et séjour (possible de mettre un poêle), chambre de 14 m2, salle d'eau agréable et lumineuse de 4 m2, WC indépendant avec lave mains, arrière cuisine et placard (ballon électrique et tableau électrique), une grande pièce ( sans fenêtre ) carrelée facilement aménageable pour un dressing ou de bureau - L'étage avec palier dessert sur 2 chambres ( 13 et 14 m2 dont une avec dressing) et une donnant sur un grenier aménageable, 2 pièces (avec velux, 6 et 7 m2), salle d'eau lumineuse, WC indépendant Double garage (45 m2) avec 2 portes électriques et un grenier de 25 m2 au dessus ( idéal pour le stockage ) La cour est goudronnée assez vaste pour se garer à l'intérieur ou devant le portail électrique, visiophone, store banne électrique La parcelle est d'environ 500 m2 avec peu d'entretien extérieur Venez découvrir cette jolie maison, elle attend sa nouvelle famille ! - Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 416 700 euros Charge vendeur. - Consommation énergétique DPE: D - 211 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B - 6 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986 euros et 2686 euros par an estimatif Etabli 10/ 06 /2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 387748 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier