Achat maison à Avranches (50300)

Éric DEWILDE - SAFTI

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Éric DEWILDE - SAFTI 28/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

Nouveau 9

259 000 € 2 195 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 360 m²

Avranches (50300)

Située sur la commune de Tirepied sur Sée à 9 mn du centre d'Avranches et de toutes ses commodités et à seulement 4 mn de l'A84 (Caen/Rennes), cette maison en pierre de 118 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne dans un environnement bucolique. Bénéficiant d'une orientation sud, elle dispose d'un vaste terrain de 1360 m² aménagé et entretenu et on y trouve un auvent, deux terrasses (une bois avec store banne & une carrelée), idéal pour profiter de l'extérieur. Pour le stationnement, une place couverte et un garage sont prévus, la cour est en enrobé. À l'intérieur, cette maison dispose d'une vraie vie de plain-pied, le RDC se compose d'un salon/séjour avec cheminée avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda chauffée et sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'autres commodités pratiques comme une buanderie, un cellier, deux ateliers et le garage. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage, le système de chauffage est électrique par radiateurs. Assainissement à revoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547 - SAFTI – DEWILDE Éric, Conseiller indépendant Afficher plus

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Magali HAUTBOIS - Propriétés-privées.com

(81 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025

Proposée par Magali HAUTBOIS - Propriétés-privées.com 30/03/2025

(81 avis)

Nouveau 14

329 000 € 2 861 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Avranches (50300)

Proche AVRANCHES 50300, Située dans un quartier recherché, découvrez cette charmante maison de 115 m2 avec une vie de plain-pied, elle offre un cadre pratique et confortable. Aves ses 3 chambres et un bureau (ou chambre d'appoint) elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Vous apprécierez également le grand sous-sol avec sa buanderie et la possibilité d'aménagement pour du rangement et le grand garage L'emplacement idéal, à proximité des commerces et établissements scolaires mais aussi pour les loisirs sportifs garantissant une vie quotidienne simplifiée que ce soit pour vos courses, les sorties, ou les trajets du quotidien, tout est à porter de main - Rez-de-chaussée d'un hall d' entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée avec son espace repas donnant dans le le séjour et le salon avec insert bois, un couloir vous dirigeant vers une chambre, W-C indépendant, salle d'eau confortable par son volume et sa douche italienne 6 L'étage donne sur une mezzanine, 3 chambres ( 12.50, 13.50 et 9 m2) avec rangements dressing ou sous rampants, salle d'eau et W-C suspendu En extérieur une parcelle d'environ 1300 m2 avec cabanon faisant office d'atelier et de rangements, terrasse carrelée avec double exposition EST et OUEST ainsi que son barbecue pour les belles journées N'attendez plus pour visiter cette belle maison bien entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et praticité - Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 329 000 euros Charge vendeur. Consommation énergétique DPE: D - 222 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D - 33 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2090 euros par an estimatif Etabli 20/11/2023 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 401002 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Afficher plus

Ludovic Garnier - efficity

(40 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Ludovic Garnier - efficity 25/03/2025

(40 avis)

Nouveau 20

219 900 € 1 912 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

Avranches (50300)

50300 – AVRANCHES – MAISON CONSTRUITE EN 2014 – 115 m² – 4 CHAMBRES – 1 GARAGE ET 1 CARPORT – LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 395 m² – À SEULEMENT 1 KM DU CENTRE-VILLE D'AVRANCHES VISITE VIRTUELLE disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 6 pièces, mitoyenne d'un côté, avec VIE DE PLAIN-PIED. Elle est composée ainsi : - au rez de chaussée : . une entrée ouverte sur le séjour, avec rangement, . un séjour de 50 m² avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée et coin salon, . deux chambres de 9 et 10 m², . une salle d'eau, . un WC séparé, - un garage / buanderie (environ 24 m²). - à l'étage : . une grande mezzanine, . deux chambres (dont une petite mansardée), . une salle de bains. À l'extérieur : - une terrasse et un jardin en pelouse à l'arrière, exposition OUEST, - une cour gravillonnée à l'avant avec un carport. Fenêtres en double-vitrage PVC avec volets roulants électriques. Bonne isolation, DPE en C. Chauffage électrique en complément du poêle à granulés. Tout à l'égout. Fibre raccordée. À seulement 1 km du centre-ville d'Avranches, à 1 km de l'accès à l'autoroute A84, à 1 heure de Rennes ou Caen, à 25 minutes du Mont-Saint-Michel, à 15 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity – Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse __________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Delamarche Immobilier - Avranches

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Delamarche Immobilier - Avranches 30/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

115 000 € 1 264 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Avranches (50300)

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente cette maison d'habitation au pied d'Avranches IDEAL PRIMO ACCEDANT , INVESTISSEUR OU PIED A TERRE : DESCRIPTION : Maison individuelle année de construction :1610 surface habitable : 91,06 m² Vous y trouverez au premier étage, un séjour, un salon, trois chambres ,une salle de bain avec WC, un pallier avec des rangements, au 2ème étage ,une chambre parentale mansardée et au rez de chaussée une grande surface idéale pour les beaux jours donnant sur le jardin en pelouse. EXTERIEURS : Entourée d'un jardin en pelouse et aboré , la maison benéficie d un garage d'environ 25 m² avec un coin cellier et un poulailler avec un enclos et un petit bassin.. CONFORT : Fenêtres en double-vitrage PVC pour la quasi totalité à l'étage et en simple vitrage bois avec survitrage pour les autres. Système de chauffage actuel en électrique. Toiture en ardoise d'Angers Tout à l'égout. COMMODITES : Vous y trouverez à pied les commerces de proximité suivants boulangerie, boucherie, bar-restaurant, salon de coiffure . SITUATION: En proximité immédiate de l'A 84 et des voies rapides allant aux zones commerciales et seulement à deux minutes du centre-ville d'Avranches. DPE : CEP (F) 172 kWh/m2 par an GES (C) 13 Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés entre 2185 euros et 2957 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Zone à risque d'inondation par crue à débordement lent de cours d'eau. On parle de « crue lente de plaine » lorsqu'un fleuve ou une rivière sort lentement de son lit et envahit les terrains alentours. (Source : GÉORISQUES) PRIX : (les honoraires sont à la charge du vendeur) 115 000 euros hors frais d'acte ; POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 7 RUE DE MORTAIN 50 300 AVRANCHES Dany Ricoux 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 8995DR Afficher plus

Pozzo Immobilier Avranches

(785 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Avranches 20/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

(785 avis)

485 000 € 2 580 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 061 m²

Avranches (50300)

AVRANCHES, idéalement située à proximité de toutes commodités (commerces, transport, écoles accessible à pied) cette maisons de 188 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. - Pièces de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée - Cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur terrasse. - Jardin sud sans vis à vis, idéal pour profiter du soleil. - Suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing) au rez-de-chaussée. - Quartier calme et recherché. - Prestations de qualités. Cette maison est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Votre havre de paix vous attend ! Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, de l'ordre de 134 kWh/m²/an et 22 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 970 euros et 2 730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière POZZO Avranches pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à AVRANCHES. Afficher plus

Marie Dit Dinard Sandra - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Marie Dit Dinard Sandra - Dr HOUSE-IMMO 09/10/2024 - mise à jour 25/03/2025

314 000 € 2 730 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 89 m²

Avranches (50300)

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose : COUP DE COEUR, pour cette maison située en cœur de ville à Avranches au calme dans un quartier recherché, où vous ferez tout à pied. Construite en 2013, elle allie matériaux et prestations de qualité, confort et modernité avec une décoration soignée et épurée. Maison en pierre de taille de 115 m2 avec garage de 22 m2. ( pas de jardin ) Au rez de chaussée, un garage carrelé de 22 m2 équipé d'une porte sectionnelle électrique avec accès à une courette fermée pour du stockage. Le charme opèrera dès l'entrée avec cet escalier qui fait parti intégrante de la décoration sur l'ensemble des différents espaces avec son placard de rangement. A l'étage, vous découvrirez un très bel espace de vie cocooning avec une luminosité traversante un carrelage italien de grande qualité avec chauffage au sol qui s'ouvre sur une très belle cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, placard, un séjour/salon dans la continuité et un wc suspendu avec lave-mains. Au deuxième étage, un palier avec fenêtre, un wc suspendu avec lave-mains, 2 grandes chambres avec placards ( 17 et 22 m2 ) salle d'eau privative pour l'une et salle de bain pour l'autre avec douche italienne et baignoire. Au troisième étage, une mezzanine avec rangements pour un espace bureau ou autre, une salle d'eau avec douche, wc, meuble vasque et rangements, une très belle chambre de 15 m2 ( 19 m2 de surface utile ) équipée de 2 grands vélux et de placards de rangement. Prestations de belle qualité et travaux récents : VMC double flux, plancher chauffant au 1er et 2ème étage avec chaudière à condensation gaz de ville, charpente traditionnelle, couverture en ardoises naturelles, constructions en pierres de taille, volets roulant électrique, salle d'eau ou salle de bain pour chaque chambres et wc à chaque étages, de nombreux rangements , volets solaire pour les vélux installés en 2021, cuisine aménagée et équipée de 2021. Maison raccordée à la fibre. AUCUNS TRAVAUX ! Maison de famille qui saura vous séduire par ces nombreuses qualités ! Prix : 314 000 € charge vendeur. Consommation énergétique DPE C 131 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre C 24 Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Thomas Campitis - efficity

(45 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Thomas Campitis - efficity 25/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

(45 avis)

234 900 € 2 349 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Avranches (50300)

50300 AVRANCHES - CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0 M² - PAVILLON AVEC UN BEAU JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Avranches dans un secteur calme . Cette demeure de 100.0 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour cosy de 32 m2 équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin ,d'un W.C et d'une chambre de 11 m 2 avec dressing . A l'étage ,deux belles chambres spacieuses et confortables et d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'un beau jardin attenant de 435.0 m² ,d'une belle terrasse exposé SUD qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité et d'un sous sol total de 70 m2 Elle est situé à moins de 5 min en voiture de toute commodités . Pour plus d'informations, contactez CAMPITIS THOMAS par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Campitis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°832055776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

HEUDES-LAINE IMMOBILIER

(240 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par HEUDES-LAINE IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 19/03/2025

(240 avis)

305 000 € 2 103 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 179 m²

Avranches (50300)

L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville idéalement située, proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles. Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort et modernité. Elle s'articule sur quatre niveaux : - Une cave au sous-sol. - Au rez-chaussée : une entrée, un grand double salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie, un wc. - Au premier étage : trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC. - Au deuxième étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec soin, un espace de vie convivial et spacieux parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments agréables en famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.33.58.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Afficher plus

JEAN JACQUES YOU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par JEAN JACQUES YOU - BSK Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

305 000 € 2 103 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Avranches (50300)

Très belle maison en pierre de 145 m2 en plein centre ville d'AVRANCHES, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Elle offre une belle entrée, vaste salon lumineux (pièce de vie de 35 m2), cuisine aménagée ouverte, arrière cuisine, véranda chauffée donnant sur un jardinet, wc. Au 1er étage, trois chambres, salle d'eau wc. Au deuxième grande chambre d'environ 40 m2, salle d'eau, wc. - Sous sol plancher béton. Garage, portail électrique. Chauffage central gaz de ville. Double vitrage. Aucun travaux. Possibilité d'un deuxième garage en location. Très belles prestations. A SAISIR. Cette annonce référence 261436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN JACQUES YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 35278621400036. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Delamarche Immobilier - Avranches

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par Delamarche Immobilier - Avranches 29/03/2025

Nouveau 15

285 000 € 2 298 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Avranches (50300)

Delamarche IMMOBILIER AVRANCHES vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison d'habitation dans un quartier prisé du centre ville et calme d'Avranches (50300) DESCRIPTION : Maison de ville avec Garage et Jardin clos Année de construction : 1900 Surface de référence : 124 m² LES +++ Au pied du centre ville d' Avranches , Proche des écoles et des commerces sans Vis à vis. DISTRIBUTION: Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon avec sa cheminée, une cuisine équipée donnant sur une véranda qui surplombe un joli jardin pelousé , une salle d'eau, des W.C Deux grandes et belles chambres dont une avec un point d'eau , un bureau et un W.C avec un lave main à l'étage . Un grand garage avec acces direct au jardin, Au dessus se trouve une pièce de vie autonome avec couchage à l'étage qui est très régulièrement louée en formule saisonnière avec un revenu locatif significatif . Un grand sous-sol sur toute la maison et la véranda. DPE: Classe énergie D (215) Classe climat D (31) Estimation des coûts annuels : entre 2 060 euros et 2 830 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » CONDITIONS: 285 000 euros Honoraires à la charge du vendeur , hors frais d'actes . POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 7 RUE DE MORTAIN 50 300 AVRANCHES Dany Ricoux 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9056DR Afficher plus

Miles Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Miles Immobilier 13/12/2024

667 000 € 2 508 €/m²
Maison • 266 m²

avranches (50300)

Si je devais trouver une phrase pour décrire cette propriété, je dirais que c'est le charme de la campagne en ville. Il est très rare d'avoir une propriété aussi proche de toutes les commodités de la ville – commerces accessibles à pied etc… pourtant vous disposez d'un peu moins de 3 hectares de terrain qui est principalement boisé. C'est un cadre magnifique avec le meilleur de la ville et de la campagne. Il y a une maison principale d'une superficie habitable de 210m2 sur trois étages avec un garage double attenant. La maison est répartie sur 3 étages et dispose de balcons idéaux pour prendre le petit-déjeuner le matin tout en donnant sur le parc. En plus de la maison principale se trouve un gîte indépendant très apprécié et loué environ 24 semaines par an. L'emplacement est très populaire pour explorer la Normandie – de nombreuses attractions touristiques à proximité comme le Mont St Michel. Le terrain fait un peu moins de 3 hectares – vous avez le calme et la tranquillité de la campagne avec toutes les commodités de la ville à votre porte – le meilleur des deux mondes. Description de la maison principale : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une élégante salle à manger, un WC, un dégagement, une entrée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine pratique, et un garage pour deux véhicules. Le terrain est accessible par l'avant, l'arrière et le côté. . Au 1er étage, se trouvent 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un couloir. Deux des chambres disposent de balcons donnant sur les jardins – endroit idéal pour prendre votre petit-déjeuner en admirant la magnifique vue sur le parc. Au 2ème étage, trois chambres .GITE La configuration du Gîte Indépendant est la suivante Au rez-de-chaussée, cuisine et salon – ouvert chauffé avec un poêle à bois au centre de la pièce. Premier Étage – Grande chambre, coin bureau, salle d'eau, wc et palier. Jardins – Il y a un grand jardin d'un peu moins de 3 hectares qui est principalement boisé – c'est un espace très paisible et relaxant. Un petit ruisseau traverse la propriété. Le domaine est un refuge pour la faune et des cerfs et des sangliers sont parfois observés. La propriété est partiellement en double vitrage et bénéficie du chauffage central au gaz (gaz de ville) et également du tout à l'égout. Situé au bout d'une route sans issue, c'est donc un cadre vraiment paisible. Afficher plus

Bertrand TOUTAIN - SAFTI

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Bertrand TOUTAIN - SAFTI 10/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

305 000 € 2 103 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 179 m²

Avranches (50300)

Située à Avranches (50300), cette maison en pierre offre un cadre de vie dynamique, à proximité des écoles, du lycée et des commodités. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle se distingue par sa façade en pierre, avec un garage et un aménagement extérieur comprenant une véranda, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Deux places de parking extérieures complètent cet ensemble harmonieux. Cette demeure de 145 m² sur un terrain de 179 m² propose un agencement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une cuisine équipée, une buanderie et une véranda. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Enfin, le deuxième étage se compose d'une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau et un WC. En sous-sol, une cave avec atelier et chaufferie offre un espace supplémentaire appréciable. Un bien offrant confort et fonctionnalité dans un environnement urbain agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 0698788395, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507 - SAFTI – TOUTAIN Bertrand, Conseiller indépendant Afficher plus

Pozzo Immobilier Avranches

(785 avis)

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Avranches 22/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

(785 avis)

223 500 € 1 943 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

Avranches (50300)

Située à proximité du centre ville d'AVRANCHES, jolie maison construite en 2014 avec vie de plain pied d'environ 115 m² comprenant : - au rez de chaussée : entrée et placards, cuisine aménagée et salle à manger avec poêle à granulés, salon, 2 belles chambres une salle de bains, WC. Garage - A l'étage : mezzanine, couloir distribuant 2 chambres dont une petite sous rampants, salle de bains et WC. Cour avec carport, jardin et terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 395 m². La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 129 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 209 euros et 1 635 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Avranches vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Afficher plus

Pascal DANARD - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Pascal DANARD - iad 21/03/2025

(15 avis)

415 000 € 1 584 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 780 m²

Avranches (50300)

iad France - Pascal Danard vous propose: Située au pied d'Avranches, avec vue sur la baie du Mont St Michel, dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, à quelques encablures des commerces et de l'A84, cette maison de caractère spacieuse, de 9 pièces principales, de 262 m2 habitable environ, comprend un grand hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec une cheminée à foyer ouvert, un bureau/salon, deux grands dressing, une salle de cinéma et un wc indépendant. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse exposée sud - sud Ouest. Un escalier mène à un grand palier qui dessert 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec une salle de bain privative avec baignoire et douche. Une chambre et un bureau donnent accès chacun à une terrasse exposée plein sud. Deux WC indépendants complètent le 1er étage. Le sous-sol est composé d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'une chaufferie. Une dépendance en pierre, couverte en ardoise, équipée d'une porte à motorisation électrique, apporte un grand espace de stockage et peut servir de garage. Un parc paysagé avec une cour goudronnée agrémente cette propriété de 2780 m2 environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pozzo Immobilier Avranches

(785 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Avranches 21/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

(785 avis)

234 900 € 1 727 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Avranches (50300)

Située à proximité des commerces et du centre ville d'AVRANCHES, jolie maison d'environ 136 m² (environ 100 m² rez de chaussée et 1er étage) composée comme suit : - sous sol complet aménagé et isolé : une salle de jeux, un bureau ou chambre, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie, une cave - au rez de chaussée : entrée, séjour salon avec poele à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec rangements et placards (possibilité d'aménagement d'une salle d'eau intégrée pour vie de plain pied) - à l'étage : palier avec placards, 2 chambres, salle de bains Terrasse avec pergola, cabanon, jardin, cour en enrobé avec portail. Le tout sur un terrain d'environ 535 m². En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (248 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 760 euros et 2 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Avranches vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Afficher plus

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