Achat maison à Vains (50300)

NATHALIE POITEVIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par NATHALIE POITEVIN - BSK Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 16/06/2025

15

329 000 € 4 113 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 014 m²

Vains (50300)

Exceptionnel !! À seulement quelques minutes d'Avranches, dans la charmante commune de Vains, découvrez cette maison sur sous sol entièrement rénovée, idéalement située à seulement 3 km du littoral, au cœur de la magnifique baie du Mont Saint-Michel. Venez poser vos valises dans cette maison lumineuse entièrement rénovée à l'agencement fonctionnel et bien pensé. Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour agréable ou vous pourrez recevoir famille et amis, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un toilette séparé. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1000 m² comprenant une serre, un abris de jardin et une gloriette fermée, cette maison offre un espace extérieur généreux et verdoyant, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire, Localisation privilégiée : à quelques pas des premiers commerces et écoles, et à moins de 10 minutes d'Avranches, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et préservé parfait pour s'y installer à l'année ou pour les vacances. Ce bien est extrêmement rare à la vente dans ce secteur recherché, une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 282414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90320389100010. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Delamarche Immobilier

(823 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Delamarche Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 27/06/2025

(823 avis)

17

345 000 € 2 018 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 586 m²

Vains (50300)

SITUATION : Vains, à 2 mins à pieds des grèves, et à 6kms du centre-ville d'Avranches, DESCRIPTION : Maison d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une chaufferie, une salle d'eau, un wc, un salon avec cheminée, une salle à manger avec insert, une cuisine, une salle de bains avec wc, Au 1er étage : un palier desservant 5 chambres, dont une traversante. Au 2ème étage : deux greniers aménagés sous combles, et un autre grenier. EXTERIEUR : Dépendance à usage d'atelier d'environ 40m², garage de 40m² et appentis. Cour et jardin. PRIX : 345,000 euros (honoraires charge vendeur), CLASSE ENERGIE : D (188); CLASSE CLIMAT : D (30), Diagnostic en date du 28/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 euros et 3950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Anaïs Lesouef au 02 33 91 40 43 ou 07 76 74 43 93, Afficher plus

A SUPP OFFICE NOTARIAL DE LA BAIE.

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par A SUPP OFFICE NOTARIAL DE LA BAIE. 13/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

11

329 000 € 4 113 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 014 m²

Vains (50300)

VAINS BAIE DU MONT SAINT MICHEL Maison 5 Pièces de 80m² qui a été entièrement rénovée en 2023/2024.Elle se compose de la manière suivante :- Au rez de chaussée surélevé; entrée, arrière cuisine, trois chambres, pièce de vie avec conduit de cheminée ouverte sur une cuisine aménagée équipée.- Au rez de jardin, buanderie et partie stockage.- Très beau terrain clos d'environ 1000m².- Aucun travaux à prévoir, Dpe B, pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Pozzo Immobilier Avranches

(803 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Avranches 17/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

(803 avis)

15

339 000 € 3 665 €/m²
Maison • 92,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 504 m²

Vains (50300)

RARE A LA VENTE ! Dans un secteur préservé en bordure des grèves du Mont Saint Michel, venez découvrir cette charmante maison ayant conservée ses éléments authentiques. Elle vous offrira une pièce de vie avec cheminée en granit, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage, étant desservi par deux escaliers, une jolie pièce salon tv ou chambre, un bureau, une chambre avec salle d'eau et wc. Très joli terrain clos avec accès indépendant comprenant cabanon et multiples abris. Afficher plus

A SUPP OFFICE NOTARIAL DE LA BAIE.

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par A SUPP OFFICE NOTARIAL DE LA BAIE. 16/07/2024 - mise à jour 21/05/2025

12

198 500 € 2 228 €/m²
Maison • 89,09 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 605 m²

Vains (50300)

VAINS SAINT LEONARD Maison mitoyenne en pierres comprenant : - Au rez de chaussée, entrée/cuisine, une salle de bains, un WC, une salle à manger avec cheminée foyer ouvert et poêle à bois.- A l'étage, palier, deux chambres, grenier aménageable.- Grenier au-dessus isolé.Pompe à chaleur Dépendance et terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Cabinet Folliot Avranches

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Cabinet Folliot Avranches 20/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

11

348 000 € 2 035 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 586 m²

Vains (50300)

A proximité immédiate d'Avranches et de la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison ancienne en pierre vous séduira par son cachet et ses volumes généreux. D'une surface d'environ 171 m² habitables, elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec insert, d'une cuisine aménagée, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Édifiée sur un terrain de 2 586 m² sans vis-à-vis, elle offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Une maison spacieuse et pleine de charme à découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2870 euros et 3950 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

HEUDES-LAINE IMMOBILIER

(253 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par HEUDES-LAINE IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

(253 avis)

15

176 000 € 1 354 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 994 m²

Vains (50300)

L'Agence HEUDES-LAINÉ vous propose dans le village de VAINS, à proximité d'Avranches et de la Baie du Mont-Saint-Michel, cette maison de 130m² qui vous séduira par son espace et son potentiel. Implantée sur un terrain de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec dégagement, - Une cuisine ouverte sur salle à manger, - Un salon chaleureux avec cheminée, - Un bureau (ou chambre d'appoint), - Une salle d'eau avec WC, - Un débarras. A l'étage : - Un palier desservant quatre chambres, - Une salle d'eau indépendante, - Un WC séparé, - Un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin tout autour de la maison, d'un atelier pour le bricolage ou le stockage, et d'un garage. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Afficher plus

Delamarche Immobilier - Avranches

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Delamarche Immobilier - Avranches 13/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

16

233 000 € 1 914 €/m²
Maison • 121,75 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 099 m²

Vains (50300)

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE chez DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, venez découvrir sur la commune de VAINS (50300), cette maison sur sous-sol complet d'une surface habitable de 121m². Située à proximité d'AVRANCHES (50300) et de la BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL, implantée sur un terrain de 1099m² elle comprend, un garage, atelier buanderie et cave situé en sous-sol. Au rez-de-jardin nous arrivons dans un hall d'entrée qui dessert un salon - séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage on y trouve deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Terrain autour de la maison, chauffage et eau chaude par chaudière au gaz citerne, assainissement tout à l'égout. A VISITER RAPIDEMENT!!!! Classe énergie: D(191), Classe climat: D(49) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070 euros et 4220 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX : 233.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : AB9575 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 02 33 91 40 42 ou 06 19 12 79 08, Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 7 rue de Mortain 50300 AVRANCHES. Afficher plus

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