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Maxime Guillouet - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Maxime Guillouet - iad 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
12
Maison, 102 m²

260 000 € 2 549 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 986 m²

Genêts (50530)

iad France - Maxime Guillouet (07 43 15 75 10) vous propose : Pavillon de 2019 d'une superficie de 102 m² sur un terrain de 986 m². Venez découvrir ce charmant pavillon situé sur la commune de Genêts, à deux pas des grèves de la baie du Mont Saint-Michel. Implanté dans un quartier résidentiel très calme de quelques maisons, vous découvrirez en arrivant un très beau jardin clos, fleuri, composé de nombreux arbres fruitiers et d'un potager. Une grande terrasse vous permettra de profiter de cet extérieur de qualité lors des belles journées ensoleillées normandes. Construit selon la réglementation RT2012, et profitant d'une triple exposition, ce bien offre une grande pièce de vie chaleureuse et très lumineuse ouverte sur une cuisine toute équipée permettant de bénéficier d'un bel espace de plus de 42m². Un poêle à pellets vous offrira la possibilité de chauffer l'ensemble du RDC sans difficulté. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre d'environ 10,5 m² comprenant, un grand placard de rangement et une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne. On retrouve également une entrée avec placards et un toilette indépendant. Au premier étage, un palier permet de desservir deux chambres de 14,5 m² et 16 m² environ et d'une salle d'eau avec douche et WC. Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guillouet EI (ID 81322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Maxime Guillouet - iad
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Maxime Guillouet - iad 21/10/2024
7
Maison, 103 m²

280 000 € 2 718 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Genêts (50530)

iad France - Maxime Guillouet (07 43 15 75 10) vous propose : Maison de bourg à deux pas des grèves de la baie du Mont Saint-Michel. Ce bien, idéalement placé, est divisé en deux habitations distinctes de 50 et 53m² chacune bénéficiant d'un accès indépendant. En entrant dans les logements, un coin salon donnant sur une cuisine ouverte équipée vous permettront de bénéficier d'une lumière traversante. Les étages de chacun d'entre eux sont constitués d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres. A l'heure actuelle, les deux logements sont en exploitation saisonnière avec une rentabilité locative intéressante de part son emplacement idéal et sa proximité avec des monuments touristiques. Le grand garage attenant offre une belle perspective d'augmenter la surface habitable et de créer un nouveau logement sur 3 niveaux avec des dalles bétons déjà en place. Ce bien permet de laisser de multiple possibilités aux nouveaux acquéreurs car les deux logements peuvent aussi être converti en une seule grande habitation en réouvrant l'accès entre les deux salons et permettant d'avoir deux coins nuits totalement indépendants. Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à me contacter! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guillouet EI (ID 81322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pozzo Immobilier Avranches
(765 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Pozzo Immobilier Avranches 19/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(765 avis)
15
Maison, 150 m²

317 500 € 2 117 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 186 m²

Genêts (50530)

Découvrez cette belle maison de 150 m² offrant une vie de plain-pied située dans la pittoresque commune de Genets, au coeur de la baie du Mont Saint Michel. La maison a pour caractéristiques principales une superficie de 150 m², 4 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains privative et placards, une véranda lumineuse orientée plein Sud, un vaste salon séjour de 35 m² avec un poêle à bois, un chauffage économe par pompe à chaleur, des fenêtres en PVC, un sous-sol complet avec porte motorisée, un terrain de 2186 m² clos par un portail, un accès au bief. Les commerces sont à proximité immédiate ainsi que les plages pour des ballades ressourçantes. Pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous.

Nathalie CROWYN - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Nathalie CROWYN - SAFTI 10/10/2024
8
Maison, 105 m²

280 000 € 2 667 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 249 m²

Genêts (50530)

Dans la charmante commune de Genêts (50530), cette propriété offre un cadre de vie paisible entre mer et campagne. Proche de toutes commodités, elle ravira les amateurs de nature et de calme, tout en étant à portée de main des services essentiels. ( 11 km d'Avranches et de 22 km de Granville) Avec une superficie de terrain de 249 m², cette maison en pierre se compose de deux habitations mitoyennes, chacune proposant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une terrasses pour profiter des beaux jours, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Un vaste garage avec grenier offre également la possibilité d'aménager un espace supplémentaire. À l'intérieur, les 6 pièces et 4 chambres réparties sur une surface habitable de 105 m² offrent un agencement fonctionnel et chaleureux. Les 2 salles de bain et 2 toilettes assurent le confort des résidents, tandis que le garage avec son potentiel d'aménagement en logement supplémentaire constitue un atout non négligeable. Pour location saisonnière ou grande famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CROWYN, Tél. : 06 32 39 74 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 822 861 670 - SAFTI – CROWYN Nathalie, Conseiller indépendant

Pozzo Immobilier Granville
(1041 avis)
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Pozzo Immobilier Granville 06/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
(1041 avis)
18
Maison, 100 m²

389 500 € 3 895 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 964 m²

Genêts (50530)

POZZO IMMOBILIER vous propose une charmante maison en bois massif de 2017 , conception passive classée A, sur terrain de 1964m² clos. Idéalement située dans la Baie du Mont Saint Michel, proche de petits commerces. Comprenant : Au rez de chaussée : Une entrée, cuisine aménagée et équipée (chêne et plateau en granit), un séjour salon avec poêle à bois, une salle de bains douche et baignoire (avec possibilité de wc) un placard, une buanderie. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres avec placards, wc. Un carport, 3 cabanons. Une grande terrasse. Le tout sur un jardin arboré d'arbres fruitiers, un potager.

Pozzo Immobilier St Jean Le Thomas
(34 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 08/09/2024
Proposée par Pozzo Immobilier St Jean Le Thomas 19/07/2024 - mise à jour 08/09/2024
(34 avis)
16
Maison, 130 m²

299 900 € 2 307 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 426 m²

Genêts (50530)

POZZO IMMOBILIER vous propose à GENETS (50530), cette maison de bourg en pierre recouverte d'ardoises naturelles (toiture récente) de 6 pièces pour 130 m² . Elle se divise en deux parties : une partie gîte indépendant avec pièce à vivre et cuisine ouverte, salle d'eau et toilettes et à l'étage une belle chambre sur parquet pour une surface habitable de 50 m2 env. La seconde partie pour une surface habitable de 87 m2 environ, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau et à l'étage de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un grenier offre 60 m2 supplémentaire de combles aménageables Cet ensemble offre la possibilité de réintégrer la partie gîte en offrant une 4e chambre, de plain-pied, avec salle d'eau privative. Dans le prolongement, une dépendance de 27 m2 au sol offre la possibilité de recréer 55 m2 de surface habitable supplémentaire ou un autre gîte indépendant. Un atelier/garage de 19 m2 procure un espace supplémentaire pour le stockage ou la création. En extérieur, l'ensemble bénéficie d'une cour intérieur orientée ouest permet de stationner deux véhicules mais peut également être transformée en terrasse. Un joli jardin bucolique au bord d'un cours d'eau offre un très bel espace de détente extérieur. Fibre optique, chauffage électrique, huisseries bois et PVC, tout à l'égout. Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO au 02.33.48.14.14 pour une première visite de cette maison à vendre.

HEUDES-LAINE IMMOBILIER
(239 avis)
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par HEUDES-LAINE IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
(239 avis)
12
Maison, 102 m²

264 000 € 2 588 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 986 m²

Genêts (50530)

L'agence HEUDES-LAINE immobilier vous propose, à GENÊTS, ce pavillon contemporain, dans un lotissement calme et bien agencé. Situé dans la Baie du Mont Saint Michel, la commune de GENÊTS est un emplacement privilégié, à quelques minutes d'AVRANCHES, de GRANVILLE et de la mer. Construit en 2019 et toujours sous garantie décennale, il comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granulés, chambre avec salle d'eau privative, WC. - A l'étage : un palier desservant deux chambres, salle d'eau avec WC. Terrasse et pelouse autour de la maison, jardin et cour. Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques, production eau chaude par ballon thermodynamique. L'ensemble sur une surface de 986m² exposé plein SUD. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 02.33.58.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pascal DANARD - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Pascal DANARD - iad 06/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
(15 avis)
16
Maison, 129 m²

287 700 € 2 230 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 426 m²

Genêts (50530)

iad France - Pascal Danard (06 80 77 14 41) vous propose : Située dans la baie du Mont St Michel, à proximité de la plage du Bec d'Andaine d'où partent les traversées, cette longère en pierre, couverte en ardoise, de 6 pièces principales, de 129 m2 habitable environ, est composée de deux habitations attenantes mais distinctes. La maison principale est composée, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec un coin cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec un wc. Un escalier mène à un palier et un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. La seconde habitation est généralement louée en gîte étant donné que le bien se situe dans un secteur très touristique, mais peut permettre également d'augmenter la surface habitable de la maison principale. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc. Un escalier mène à un palier qui mène à une grande chambre. Une dépendance attenante de 25 m2 environ (ancienne écurie) peut être aménagée et permet d'augmentée la surface habitable. En prolongement, une autre pièce sert de zone de stockage. Un jardin arboré. Terrain de 426 m2 environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Danard EI (ID 35718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

François FOUREZ - SAFTI
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par François FOUREZ - SAFTI 01/12/2023 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 129 m²

Prix en baisse 299 900 € 2 325 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 536 m²

Genêts (50530)

En baie du Mont Saint Michel, à Genêts, grande longère de 129m2 habitables à saisir, comprenant : -1 grand salon -1 salle à manger/cuisine - 1 pièce à vivre (avec salon et kitchenette supplémentaire) - 3 chambres - 3 salles de bains avec wc. 129 m2 habitables sur 2 étages. 60m2 de combles aménageables 28m2 de débarras (ancienne étable) et 19m2 d'atelier. Une courette et un jardin : 420m2. Une partie de la maison est louée en gite ( la pièce à vivre avec une chambre) car la maison est idéalement située dans le bourg de Genêts, au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, dans un secteur très touristique, proche de tous commerces (épicerie, boulangerie, restaurants...) et de la plage du bec d'Andaine, principal spot pour les départs de la traversée, cette maison est vendue vide ou en partie meublée. Capacité totale de développement : 300 m2. L'ensemble de la charpente/toiture est neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FOUREZ, Tél. : 06 20 86 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 879 559 029 - SAFTI – FOUREZ François, Conseiller indépendant

François FOUREZ - SAFTI
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par François FOUREZ - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 389 500 € 3 895 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 964 m²

Genêts (50530)

Dans la baie du Mont-Saint-Michel, charmante maison en bois massif de 100 m² habitable de conception passive sur terrain clos et arboré de 1964m2, construite en 2017, idéalement située dans un secteur touristique sur la commune de Genets, véritable point de départ à une centaine de mètres des randonnées vers le Mont. Caractéristiques de la maison : - Construite en bois massif bardé en mélèze - Ballon thermodynamique. - Menuiseries en aluminium triple vitrage. - Chauffage : Poêle à bois Godin 3KW étanche et VMC double flux. - Isolation acoustique : Parois insonorisantes et absorbantes acoustiques. - Cuisine : En chêne avec plan de travail en granit du Zimbabwe. - Salle de bain : Sol en bambou compressé, baignoire avec robinetterie d'époque et douche. - 3 chambres à l'étage, mezzanine/bureau et WC indépendant. - Assainissement : Tout à l'égout - Toiture : Ardoise naturelle avec gouttière en zinc - Garage - Bâtiments annexes Cette maison allie modernité et respect de l'environnement, offrant un cadre de vie paisible et confortable dans le bourg de Genets. Parfaitement adaptée aux amoureux de la nature, elle se situe dans une région prisée pour son patrimoine historique et naturel. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FOUREZ, Tél. : 06 20 86 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 879 559 029 - SAFTI – FOUREZ François, Conseiller indépendant

HEUDES-LAINE IMMOBILIER
(239 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par HEUDES-LAINE IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
(239 avis)
14
Maison, 76 m²

Prix en baisse 128 500 € 1 691 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genêts (50530)

L'agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous propose de découvrir en exclusivité cette maison à rénover au coeur du bourg de GENÊTS. Une opportunité intéressante, en raison de son emplacement privilégié sur la route côtière entre AVRANCHES et GRANVILLE, au coeur de la Baie du Mont Saint-Michel. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 76 m² Salon avec une cheminée, salle de bains avec WC, une cuisine avec accès sur la grange. Au premier étage, une chambre et un bureau offrant des possibilités d'aménagement diverses. Au deuxième étage, une chambre. Une grange avec une cave d'environ 38 m² avec une belle hauteur prête à être transformée selon vos besoins et vos envies. Points forts : Emplacement central dans le bourg de Genêts, offrant un accès facile aux commodités locales et aux attractions environnantes. Potentiel de rénovation pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Charme rustique et potentiel d'aménagement personnalisé pour répondre à vos besoins spécifiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Cabinet FOLLIOT 28/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
15
Maison, 225 m²

Prix en baisse 840 000 € 3 733 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 300 m²

Genêts (50530)

A vendre, au pied des grèves du Mont Saint-Michel - A MOINS DE 10 KM D'AVRANCHES (50300) et 20 KM DE GRANVILLE (50400) - Dans un cadre privilégié, superbe maison d'architecte contemporaine de 225 m² en parfait état, Cette propriété offre de magnifiques volumes et des prestations haut de gamme - Elle comprend également une dépendance et s'étend sur un très beau parc arboré avec petit étang - Parc de 5 300 m² Possibilité d'acquérir en plus 2 parcelles constructibles contigües à la propriété. Classe énergie C - 139 - GES A - 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pozzo Immobilier Avranches
(765 avis)
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Pozzo Immobilier Avranches 24/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
(765 avis)
15
Maison, 150 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 327 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • Ter. 427 m²

Genêts (50530)

EXCLUSIVITÉ - FRONT DE GREVES - FACE AU MONT ST MICHEL En vente : En front de grèves , face au MONT SAINT MICHEL et au rocher de TOMBELAINE, maison d'environ 150 m² à rénover composée comme suit : - au rez de chaussée : 3 pièces d'environ 20 m² chacune + une pièce en coupe rabattue, - à l'étage : 3 pièces d'environ 20 m² dont 2 sur dalle béton. Terrain sur l'arrière pour une surface d'environ 427 m². Maison et terrain situés en zone N du PLUI (possibilité de rénover la maison sans modifier les volumes extérieurs ni extension). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Pozzo Immobilier Avranches.

Pozzo Immobilier Bréhal
(215 avis)
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Pozzo Immobilier Bréhal 07/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
(215 avis)
15
Maison, 130 m²

288 000 € 2 215 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 249 m²

Genêts (50530)

Dans la Baie du Mont Saint Michel - MAISON 6 PIÈCES AU CALME A 2 km de la Manche, découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 130 m² et de 249 m² de terrain à GENETS (50530). Il s'agit d'une propriété composée de deux maisons: La première maison est distribuée comme suite: Au rez-de-chaussée, il y a un salon/séjour et une cuisine aménagée équipée. Cette dernière s'ouvre une agréable terrasse et un jardin. On trouve à l'étage deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un wc. La deuxième maison est attenante et se compose: une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée équipée. A l'étage: deux chambres, une salle d'eau et un wc. Terrasse. Un garage avec greniers au-dessus d'environ 100 m² pouvant être rénové en habitation. le bien est équipé d'accumulateurs. Il s'agit d'une propriété en bon état général. Une terrasse et un jardin viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Dans un quartier calme, les maisons sont proches de toutes commodités : elles se situent à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Niveau transports en commun, on trouve la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N175 à 8 km. Il y a trois restaurants, une boulangerie, une poissonnerie et une épicerie à quelques minutes à peine. Ne manquez pas le marché Place des Halles chaque samedi matin. Son prix de vente est de 288 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier BREHAL

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