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Vente maison 288 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Genêts (50530)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Genêts (50530)
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- 2 215 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans la Baie du Mont Saint Michel - MAISON 6 PIÈCES AU CALME A 2 km de la Manche, découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 130 m² et de 249 m² de terrain à GENETS (50530). Il s'agit d'une propriété composée de deux maisons: La première maison est distribuée comme suite: Au rez-de-chaussée, il y a un salon/séjour et une cuisine aménagée équipée. Cette dernière s'ouvre une agréable terrasse et un jardin. On trouve à l'étage deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un wc. La deuxième maison est attenante et se compose: une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée équipée. A l'étage: deux chambres, une salle d'eau et un wc. Terrasse. Un garage avec greniers au-dessus d'environ 100 m² pouvant être rénové en habitation. le bien est équipé d'accumulateurs. Il s'agit d'une propriété en bon état général. Une terrasse et un jardin viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Dans un quartier calme, les maisons sont proches de toutes commodités : elles se situent à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Niveau transports en commun, on trouve la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N175 à 8 km. Il y a trois restaurants, une boulangerie, une poissonnerie et une épicerie à quelques minutes à peine. Ne manquez pas le marché Place des Halles chaque samedi matin. Son prix de vente est de 288 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier BREHAL
Publiée le 07/04/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 48369 - Réf Superimmo : ANVXVERLC
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| Prix de vente : 288 000 € | Prix au m² : 2 215 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90008.pdf
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 249 m² | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 25 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
02 33 69 22 62
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