Vente maison 317 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Genêts (50530)

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2 117 €/m²
Exclusivité

Pozzo Immobilier Avranches

767 avis

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Description

Découvrez cette belle maison de 150 m² offrant une vie de plain-pied située dans la pittoresque commune de Genets, au coeur de la baie du Mont Saint Michel. La maison a pour caractéristiques principales une superficie de 150 m², 4 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains privative et placards, une véranda lumineuse orientée plein Sud, un vaste salon séjour de 35 m² avec un poêle à bois, un chauffage économe par pompe à chaleur, des fenêtres en PVC, un sous-sol complet, un terrain de 2186 m² clos par un portail, un accès au bief. Les commerces sont à proximité immédiate ainsi que les plages pour des ballades ressourçantes. Pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 49466 - Réf Superimmo : ANVXWQ1P2

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Caractérisques

Prix de vente : 317 500 €	Prix au m² : 2 117 € / m²
Taxe foncière : 1 152 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90010.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 186 m²	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 193 € / an

Maximum : 1 613 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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