Vente maison 389 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Genêts (50530)

Dans la baie du Mont-Saint-Michel, charmante maison en bois massif de 100 m² habitable de conception passive sur terrain clos et arboré de 1964m2, construite en 2017, idéalement située dans un secteur touristique sur la commune de Genets, véritable point de départ à une centaine de mètres des randonnées vers le Mont.
Caractéristiques de la maison :
- Construite en bois massif bardé en mélèze
- Ballon thermodynamique.
- Menuiseries en aluminium triple vitrage.
- Chauffage : Poêle à bois Godin 3KW étanche et VMC double flux.
- Isolation acoustique : Parois insonorisantes et absorbantes acoustiques.
- Cuisine : En chêne avec plan de travail en granit du Zimbabwe.
- Salle de bain : Sol en bambou compressé, baignoire avec robinetterie d'époque et douche.
- 3 chambres à l'étage, mezzanine/bureau et WC indépendant.
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Ardoise naturelle avec gouttière en zinc
- Garage
- Bâtiments annexes
Cette maison allie modernité et respect de l'environnement, offrant un cadre de vie paisible et confortable dans le bourg de Genets. Parfaitement adaptée aux amoureux de la nature, elle se situe dans une région prisée pour son patrimoine historique et naturel.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François FOUREZ, Tél. : 06 20 86 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 879 559 029 - SAFTI – FOUREZ François, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 389 500 €

Prix au m² : 3 895 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANÇOIS FOUREZ - SAFTI

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