Vente maison 280 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Genêts (50530)

Ajouter aux FAVORIS

2 718 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Nathalie CROWYN - SAFTI

06 32 39 74 23 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située dans la charmante commune de Genêts (50530), cette propriété offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Proche des commodités locales, elle séduit par son emplacement idéal pour profiter pleinement de la nature environnante et des départs de la traversée de La Baie.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial pour se détendre en toute quiétude.
À l'intérieur, la propriété se compose de deux maisons mitoyennes offrant au total 6 pièces réparties sur 103 m², actuellement exploiter en location saisonnière. Chaque maison ( 50 et 53 m²) comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage. L'ensemble est complété par un garage de 180m² sur 3 niveaux, plancher béton existant avec grenier, offrant la possibilité d'une rénovation en espace habitable supplémentaire, répondant ainsi à divers besoins familiaux ou d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CROWYN, Tél. : 06 32 39 74 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 822 861 670 - SAFTI – CROWYN Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1370411 - Réf Superimmo : ANVXWVZWL

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 718 € / m²
Taxe foncière : 1 085 €

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 249 m²	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage individuel électrique (convecteurs)
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 056 € / an

Maximum : 2 782 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
NATHALIE CROWYN - SAFTI