Achat maison dans la Manche (50)

Etude GOSSELIN, LEFORESTIER, FAUTRAT

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par Etude GOSSELIN, LEFORESTIER, FAUTRAT 23/03/2025

Nouveau 9

299 640 € 2 140 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 538 m²

Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390)

A deux pas de Saint-Sauveur-le-Vicomte et des commerces et seulement 15 minutes des plages, voici une superbe maison cossue de construction traditionnelle avec autonomie de plain-pied. Situé sur un beau parc en partie boisé de 8538m², le bien comprend: Rez-de-chaussée : entrée avec escalier, wc, grande salle de bains (baignoire et douche, double vasque), chambre (actuellement bureau), salle-salon en L avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, lingerie/arrière-cuisine avec placard, grand garage avec grenier au dessus, cave. (agrandissement possible). Etage : couloir, quatre chambres avec placard, (avec possibilité de faire une salle d’eau dans une pièce car arrivées d’eau), wc, grande pièce à finir d’aménager pouvant devenir un grand salon ou un espace jeux . Dépendance : garage en bois avec électricité. Autre abri couvert. Puits permettant arrosage extérieur.Serre.Joli parc de 8538m² avec petit coin boisé, potager, verger avec pommiers. De très belles prestations pour cette maison au grand volume habitable à deux pas de la voie verte!N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour tout renseignement ou visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afficher plus

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Pozzo Immobilier Agon Coutainville

(309 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Agon Coutainville 23/03/2025

(309 avis)

Nouveau 15

214 000 € 2 253 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 946 m²

Pirou (50770)

Maison rénovée au calme de plain pied comprenant : séjour/salon, cuisine équipée, salle d'eau, wc , 2 chambres. Grand grenier accessible intérieur et extérieur avec double plancher bois pouvant apporter une belle surface supplémentaire; tout à l'égout; jardin ; orientée sud ouest; Pompe à chaleur. Terrain de 946 m². Afficher plus

Pozzo Immobilier Bréhal

(228 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Bréhal 23/03/2025

(228 avis)

Nouveau 6

129 500 € 1 660 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 37 m²

Bréhal (50290)

A 5 KM DE LA MER - MAISON 4 PIÈCES DANS UN BOURG TOUT COMMERCES. Idéal pour investissement locatif. Nous vous proposons en vente à BREHAL (50290), cette maison de 4 pièces au calme de 78 m². Son intérieur propose une grande pièce à vivre de 28 m², une chambre de 13 m² et une cuisine. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi des combles aménagée de 21 m². La maison dispose également d'une cave de 30 m² et d'un grenier. Cette maison est équipée de la fibre. C'est une maison mitoyenne de bon standing de 2 étages avec sous-sol. Elle date de 1900. Elle nécessite d'être rafraîchie. Pour les véhicules, elle dispose de deux places de parking. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se situe à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a l'École Privée Saint Joseph, l'École Primaire Jean Monnet et le Collège la Vanlée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Rue De Gaulle anime le quartier chaque mardi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière POZZO Saint-Martin de Bréhal pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à BREHAL. Afficher plus

FOLLIOT - Périers

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par FOLLIOT - Périers 23/03/2025

Nouveau 16

144 500 € 1 112 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 204 m²

Saint-Sauveur-Villages (50200)

Découvrez cette maison à vendre située à Saint Sauveur Villages. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison en pierre offre un fort potentiel de rénovation. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et se trouve sur un terrain généreux de 1204 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées grâce à son exposition sud-ouest. La classe énergétique est notée F une consommation énergétique annuelle de 333kWh/m2.Pour les émissions de gaz à effet de serre (annuel : 10Kg CO2/m²). dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2389 euros et 3223 euros en 2021. pour plus de renseignements. Pascale LECANU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 429.904.832 - COUTANCES. Afficher plus

Cabinet Folliot Avranches

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Cabinet Folliot Avranches 07/01/2025 - mise à jour 22/03/2025

197 000 € 2 318 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Ducey-Les Chéris (50220)

Proche du centre-ville, sur un terrain clos sans vis à vis, une maison de 1986 de plain pied restaurée en 2017 comprenant : entrée donnant sur salle-salon avec poêle à pellets, cuisine ouverte , WC, salle de bains, trois chambres. Sous-sol complet avec garage et buanderie . Terrain clos de 1360 m² environ. Fenêtres en PVC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2080 euros et 2870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

RE/MAX ELITE

(190 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par RE/MAX ELITE 30/12/2024 - mise à jour 23/03/2025

(190 avis)

179 500 € 1 534 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 179 m²

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

L'agence Remax ELITE immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente une "MAISON EN PIERRE A 5mn DE LA MER" Ce bien se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une cuisine, un séjour, un salon équipé d'une cheminée, une buanderie, une salle d'eau, un wc. Au 1er étage: dégagement desservant 3 chambres et un grenier aménageable . Prévoir travaux pour mettre le bien à votre goût. FAIRE VITE !!! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Equine quest immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Equine quest immobilier 14/03/2025

852 000 € 2 272 €/m²
Maison • 375 m² • 20 pièces

Sainte-Mère-Eglise (50480)

« Propriété de caractère édifiée au coeur d'un village pittoresque du Plain-Cotentin en un endroit calme et champêtre, proche de Sainte-Mère-Eglise et des plages du débarquement. Un haut portail en fer forgé et son avenue vous amène vers la cour d'honneur triangulaire composée d'un manoir datant des 17ème et 18ème siècles et de deux corps de bâtiments en pierre de pays. Disposant d'une surface habitable d'environ 375m² répartis sur 3 niveaux, le manoir comprend 15 pièces principales désignées comme suit : Rdc : entrée avec un bel escalier pierre et sa rampe en fer forgé , distribuant à droite un salon avec un parquet au sol et une cheminée (~29m²) puis à gauche, une enfilade de pièces présentant un second salon avec une grande cheminée, poutres et sol carrelé (~30m²), une salle à manger avec parquet au sol et cheminée (~27m²), un petit salon avec cheminée (~12m²) puis un dégagement avec toilettes, une salle séjour cuisine (~26m²), une arrière-cuisine et autres pièces utilitaires avec entrée de service ; 1er étage : long corridor desservant une chambre (~19m²) avec salle de bains et toilettes privatives (~4,30m²) ainsi que cinq autres chambres (~24m² – 21 m²– 17 m²– 14m² – 11m²) puis une salle de bains et toilettes 2ème étage : corridor menant à plusieurs mansardes (~12m² – 10m² – 10m² – 12m²) Eléments complémentaires : Huisseries simple vitrage Chauffage central au fuel Seconde entrée Toiture en ardoise et pierre Petit plan d'eau Douves bordant en partie le manoir. Première dépendance comprenant un cellier (11m par 6.20m), écurie (5.80m par 6m), garage (9.60m par 5.80m) remise (7.80m par 5.80m) Seconde dépendance comprenant une charretterie (7.95m par 5.80m), écurie (7.35m par 5.30m), atelier (7m par 5.30m) Boulangerie en pierre. Surface foncière : 11 hectares environ comprenant plusieurs herbages attenants, des espaces en jardin Possibilité d'acquérir une surface foncière supplémentaire de 9 hectares environ au prix de 95 850 € HAI Informations et photos non contractuelles. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ». Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Afficher plus

Eddy LEPROVOST - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Eddy LEPROVOST - Propriétés-privées.com 21/03/2025

Nouveau 12

164 000 € 1 519 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 48 096 m²

Barenton (50720)

Amoureux de la pierre et des grands espaces ? Ce corps de ferme à rénover, niché dans un cadre verdoyant, offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet de gîtes, espace professionnel? La maison principale (108 m²) : Construite sur un sous-bassement en pierre avec une surélévation en parpaings et couverte en ardoises, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée, séjour-salon, couloir, salle d'eau et WC A l'étage : un bureau et trois chambres Sous-sol total, idéal pour stockage ou aménagement Attenant à la maison, deux bureaux avec sanitaires en rez-de-jardin ainsi qu'une spacieuse salle de réception à l'étage offrent un bel espace pour une activité professionnelle ou un projet familial. Une seconde maison en pierre à rénover : Un véritable potentiel pour agrandir l'espace habitable ou créer un logement indépendant Au rez-de-chaussée : deux pièces dont une avec cheminée A l'étage : deux pièces Cave et ancienne étable attenantes, avec grenier au-dessus Les dépendances : Grande grange avec grenier, couverte en ardoises et bacs acier Appentis sur l'arrière, couvert en tôles ondulées et fibro-amiante Le terrain : 4,8 hectares pour donner vie à vos projets ! Avec ses vastes espaces, cette propriété est parfaite pour des projets agricoles, équestres ou tout simplement pour profiter d'un cadre paisible et préservé. Confort et équipements : Chauffage central au fuel Tout-à-l'égout Ce corps de ferme n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! A visiter sans tarder ! Prix : 164 000 euros charge vendeur. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique DPE : F - 317 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : F - 85kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3986 euros et 5394 euros par an estimatif Etabli à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399796EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - . Afficher plus

Miles Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par Miles Immobilier 07/12/2024

212 000 € 1 368 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 660 m²

Tessy-Bocage (50420)

Rare opportunité d'acquérir une belle maison individuelle en Basse-Normandie avec vue panoramique depuis sa position surélevée. La propriété conserve beaucoup de ses caractéristiques et de son caractère d'origine et est située sur un terrain de plus d'un demi-acre. Située à proximité du village de Pont Farcy et de la petite ville de Tessy Bocage (anciennement Tessy Sur Vire) c'est une magnifique propriété traditionnelle qui va susciter beaucoup d'intérêt. La propriété se compose d'une belle propriété indépendante de style longère traditionnelle en pierre avec garage/bûcher ouvert attenant et également un espace clos et clos de murs - idéal pour les barbecues d'été. La propriété est située sur un terrain de 2660m2 avec vue panoramique sur la campagne française. La propriété se trouve à proximité de la rivière qui offre une promenade populaire le long du chemin de halage de la rivière Vire. En entrant dans la propriété, il y a une grande pièce ouverte qui fait office de salle à manger/salon et dispose d'un petit coin cuisine. Il y a une cheminée surélevée avec un poêle à bois traditionnel adjacent. Le coin cuisine est basique et compact. Le sol est carrelé avec des carreaux de style tomette – Les poutres apparentes confèrent à la propriété une atmosphère originale et traditionnelle car la propriété a conservé son aspect traditionnel. Adjacente à la pièce principale se trouve une pièce qui est actuellement utilisée comme salle de musique – pourrait être utilisée comme salon (voir Photos). A côté de la salle de musique se trouve le vestibule avec des escaliers menant au premier étage. Au premier étage vous disposez d'une chambre parentale et d'une plus petite chambre ainsi qu'une salle de bain séparée avec wc. Les escaliers depuis le palier mènent au deuxième étage qui est ouvert et offre de la place pour la reconfiguration pour créer des chambres supplémentaires par exemple. Au bout de la zone habitable ouverte se trouve l'accès au loft. Attenant à la maison – une partie intégrante de celle-ci est un espace ouvert utilisé actuellement comme magasin de bois. Il y a également un jardin clos à droite de la propriété. La propriété a une superficie habitable de 155 m² et est implantée sur un terrain d'environ 2600 m². Les jardins sont bien entretenus et les vues depuis le jardin sont magnifiques. Le village de Pont Farcy est à seulement quelques kilomètres et dispose d'un bar, d'une boulangerie, d'un restaurant, d'une poste et d'un accès facile à l'A84. Afficher plus

AP'IMMO DES MARAIS

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par AP'IMMO DES MARAIS 20/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Nouveau 13

211 500 € 1 923 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 583 m²

Carentan les Marais (50500)

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied en parfait état, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible sur Brévands à quelques minutes de Carentan. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouvrant sur un cellier pratique, une agréable salle à manger et un salon lumineux et chaleureux, en enfilade, réchauffé par sa cheminée à foyer ouvert, idéal pour des moments de convivialité. Elle dispose également de trois belles chambres baignées de lumière, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un spacieux garage de 36 m², parfait pour stationner ou aménager un espace de stockage, vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 15a 83ca, où vous profiterez du calme de la campagne, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par megAgence 15/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

46 000 € 708 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 711 m²

Isigny-le-Buat (50540)
Les Biards

Vincent LEMOINE vous propose cette maison pleine de charme, nichée dans un cadre verdoyant, à seulement 3 minutes du village des Biards (commune d'Isigny-le-Buat) et à 12 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Ducey .Le bien se compose de : une pièce principale avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. Dépendances attenantes, parfaites pour du rangement ou un futur aménagement. Le tout sur un beau terrain de 1 711 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Prévoir des travaux de rénovation offrant une belle opportunité de créer une maison à votre goût. Un cadre paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités ! À visiter sans tarder ! Contactez Vincent LEMOINE pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671 Afficher plus

ETUDE NAPOLEON

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par ETUDE NAPOLEON 22/03/2025

Nouveau 12

291 880 € 2 392 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Cherbourg-en-Cotentin
Tourlaville (50110)

1219 - Nouveauté Tourlaville, pavillon avec autonomie de plain pied.l'office Napoléon vous propose en exclusivité ce pavillon individuel avec autonomie de plain pied sur beau terrain (environ 700m²).au rdc: entrée, séjour-salon avec cheminée ouvert sur cuisine (40m²), dégagement donnant sur 2 chambres, salle d'eau, wc et grande buanderie avec placard.au-dessus: palier desservant 2 chambres, salle d'eau wc.beau terrain autour bien exposé.huisseries pvc dv, tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frnos annonces sur Afficher plus

LE PHARE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par LE PHARE IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Nouveau 20

962 922 € 2 349 €/m²
Maison • 410 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 13 425 m²

Réville (50760)

Venez découvrir 'AGATHE', notre nouvelle exclusivité à REVILLE. Cet ancien manoir du XVIe siècle aurait été un des fiefs de Réville. Le domaine est rénové et un des bâtiments transformé en gîte. Composé d'un gîte et d'une maison principale. À seulement 500 m de la plage, au c½ur du pittoresque Val de Saire, 'AGATHE', allie le charme de l'authenticité à un raffinement discret et un confort agréable. La maison principale bénéficie d'un bel espace de vie ouvert sur la véranda, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et toilettes. L'étage est desservi par l'escalier en pierre situé dans la tourelle. Vous disposerez de trois chambres au premier dont une parentale avec dressing. Au deuxième étage un grand bureau baigné de lumière et un grenier aménageable. Terrain de 13.425m², de nombreuses dépendances. Que vous ayez un projet professionnel ou préfériez accueillir famille et amis, le grand gîte, créé dans une dépendance en pierre datant du XVI siècle vous invite à la détente. Découvrez cette bâtisse spacieuse et idéalement située offrant un hébergement pour 14 personnes, parfait pour des séjours en famille ou entre amis en Normandie. Cette propriété est une véritable perle pour les amoureux de la mer et ceux en quête de confort et de tranquillité. Il propose de vastes espaces communs, parfaits pour les moments conviviaux, ainsi que des chambres accueillantes, offrant à chacun son intimité avec une salle de bain privative pour chaque chambre. Que ce soit pour un séjour en groupe, une réunion de famille ou des vacances entre amis, cet hébergement est conçu pour garantir confort et convivialité à ses hôtes. Activités nautiques, balades en bord de mer et dégustations de fruits de mer attendront vos convives. C'est l'occasion rêvée d'investir dans un gîte et/ou table d'hôtes offrant à la fois un cadre idyllique et un grand potentiel d'accueil, idéal pour des locations saisonnières ou des séjours privés. Possibilité de vous fournir un prévisionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Certaines photos sont réalisées par Mathilde MOCHON, photographe et infographiste sur le Cotentin DPE : du 23/02/2025 Pour la maison principale : Consommation énergétique CLASSE ENERGIE : D 205 Emission de gaz à effets de serres CLASSE CLIMAT : C14 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2220 ¤ et 3060 ¤ par an. (Énergie primaire) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 2022 2023(abonnement compris) DPE : du 23/02/2025 Pour le gîte : Consommation énergétique CLASSE ENERGIE : D 169 Emission de gaz à effets de serres CLASSE CLIMAT : D 42 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5050 ¤ et 6890 ¤ par an. (Énergie primaire) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 2022 2023(abonnement compris) Prix de vente honoraires d'agence inclus : 962.922 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 930.000 ¤ Honoraires : 5.5% TTC de la valeur du bien hors honoraires. soit 32922 ¤ Honoraires maximums à charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

CABINET FOLLIOT CARENTAN

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par CABINET FOLLIOT CARENTAN 12/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

165 500 € 1 491 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Picauville
Gourbesville (50480)

A vendre à 10 minutes de Ste Mère Eglise, maison mitoyenne en pierre, de 111m² dont 32m² de dépendance, dans un bourg au calme , sur terrain de 980m² parfaitement clos . -Au rez de chaussée : un séjour-salon, une cuisine, une salle de bain, un WC . -au 1er étage : 2 chambres . La dépendance de 32m² avec une grande chambre et une salle d'eau, dans un état neuf, peut être utilisée en tant que Gîte également . Un garage et un grand cellier complètent l'ensemble . Logement à consommation énergétique excessive. La classe énergétique de cette maison est notée G (476 kWh/m² annuels) et la classe climatique, C(de l'ordre de 16Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2860 euros et 3900 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Benoit LE SENECAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935.252.296 - COUTANCES. Afficher plus

Demeures et Maisons de Campagne

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par Demeures et Maisons de Campagne 25/06/2024 - mise à jour 17/03/2025

202 000 € 856 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 280 m²

Romagny Fontenay (50140)

Vaste demeure en pierre 7 pièces avec de nombreuses dépendances sur près d'1 hectare (9280 m²) avec beaux arbres et verger. Au calme en campagne, au fond de son chemin privé, à 5 mn à pieds d'un petit commerce, à moins de 10 mn de ST HILAIRE DU HARCOUËT, 30 mn Avranches et 50 mn plage. La maison, orientée Sud, d'environ 240 m² habitables sur deux niveaux se compose d'une maison d'origine du XIXe et d'un agrandissement début XXe. Elle comprend au rez de chaussée : entrée, double séjour avec 2 cheminées (45 m² environ), vaste cuisine sur beaux carreaux ciment avec cheminée granit (env.35 m²), salon avec cheminée, WC. Au premier étage (accessible par deux escaliers) : 4 chambres de belles tailles (dont 1 de 35 m² environ) avec cheminée, bureau, salle d'eau. L'étage actuellement en deux parties peut être réuni. Au-dessus, deux vastes greniers d'environ 60 m² aménageables chacun, dont un déjà isolé, offrant des potentiels intéressants. Cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieure mais bénéficie déjà de fenêtres double vitrage, le chauffage est assuré par un chauffage central à bois (radiateurs fonte) et une pompe à chaleur pour la partie ancienne. Le double séjour est équipé de radiateurs électriques récents. 2 chambres n'ont pas de chauffage. Raccordable à la fibre. Possible d'acquérir deux dépendances supplémentaires dont une grange avec certificat d'urbanisme sur environ 4 000 m² et possible aussi d'acquérir 2,5 hectares attenants supplémentaires. DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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