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BIAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par BIAS IMMOBILIER 16/03/2024 - mise à jour 02/05/2025
8
Maison, 275 m²

175 000 € 636 €/m²
Maison • 275 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orbec (14290)

A 7km d'Orbec - Située dans un quartier paisible, cette maison de 275m² répartie sur 3 niveaux offre un projet de résidence à qui veut donner vie à ses rêves. Bien que nécessitant l'achèvement de sa construction, cette maison en parpaings hors d'eau et hors d'air offre un important potentiel pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, il faut imaginer une entrée un séjour, une cuisine, une chambre et un WC indépendant. L'étage peut accueillir quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et deux WC. Les larges menuiseries sont en double vitrage aluminium. Le sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisée, offrant un espace sécurisé pour abriter votre véhicule et du rangement supplémentaire. Un stationnement extérieur est également disponible pour plus de commodité. Une véranda complète ce bien qui se trouve sur un terrain de 600m². Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Sebastien - EI DUHOUX - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Sebastien - EI DUHOUX - Côté France Immobilier 29/04/2025
Nouveau 12
Maison, 90 m²

120 000 € 1 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Tocqueville (50330)

Maison en pierre située à Tocqueville, à 5 kms de St Pierre Église et Barfleur, toiture neuve, huisseries neuves à l'étage. Au RDC:2 pièces d'environ 25 m2 à rénover. A l'étage une grande pièce pouvant devenir une troisième chambre, côté nuit :deux grandes chambres, salle d'eau WC. Terrain de 900 m2 avec place de parking. Exposition Est Ouest. A voir rapidement. Bien non soumis au DPE. Prix 120000 euros charge vendeur. Sébastien Duhoux Agent commercial Tel 0651407690 Côté France Franco-Belge-internatioal d'agences et de conseillers Achat-Vente-Estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sébastien Duhoux, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds) Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 934 993 528 de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL côté france. Cette annonce vous est proposée par DUHOUX sebastien - EI - NoRSAC: 934 993 528, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Cherbourg Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly
Annonce publiée le 27/04/2025
Proposée par ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly 27/04/2025
Nouveau 9
Maison, 285 m²

369 250 € 1 296 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 640 m²

Caen (14000)

EXCLUSIVITE, NORMANDIE, 35 min de Caen, Propriété en Pierres avec Vue Panoramique à 360°. Découvrez cette ancienne école entre Caen et Villedieu les Poêles, une propriété étonnante et unique offrant une expérience de vie exceptionnelle avec 285 m² d'espace habitable sur un terrain généreux de 2640 m². Nichée dans un endroit tranquille sans voisins immédiats, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent paix et intimité tout en étant à seulement 5 minutes de l'A84, offrant un accès facile vers Caen et Rennes. Un hall d'entrée spacieux qui vous accueille mène à un vestiaire et au coeur de la maison qui comprend une cuisine/salle à manger entièrement équipée et aménagée, dotée d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées fraîches. Le salon accueillant dispose quant à lui d'un poêle à bois et un accès à une cave. À gauche du hall d'entrée, vous trouverez une chambre/salon polyvalente, une cuisine/salle à manger pratique, une salle de douche avec WC et une chaufferie, offrant une flexibilité pour les invités ou la famille. Au premier étage, un palier mène à quatre chambres bien aménagées, dont deux avec salle de bains privative, offrant confort et intimité. Une pièce supplémentaire peut-être convertie en salle de bains, tandis que le grenier présente une belle opportunité de conversion selon vos besoins. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, prêtes à être converties, ce qui en fait un bien idéal pour la création d'un B&B, d'une annexe/gîte séparée ou pourquoi pas l'organisation d'événementiels. L'ensemble de la propriété a été rénovée avec des standards de haut niveau, en faisant appel à des artisans et des matériaux de qualité, garantissant un mélange de confort moderne et de charme historique. Avec ses vastes terrains autour d'elle, ses vues imprenables et ses espaces polyvalents, cette propriété est un bien rare qui promet d'innombrables possibilités. Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre chez-vous ! Appelez-nous : ALT Immobilier PONT D'OUILLY : 02.31.50.30.00 REFERENCE : DL49P/1 - PRIX : 369 250 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. EXCLUSIVE NORMANDY under an hour from the ferry port and landing beaches, between Caen & Villedieu les PoêlesCharming, Stone Property with Breathtaking 360° Panoramic Views Discover this stunning old school house, a unique stone property that offers an exceptional living experience with 285m² of habitable space set on a generous 2640m² plot. Nestled in a tranquil location with no immediate neighbors, this property is perfect for those seeking peace and privacy while being just 5 minutes away from the A84, providing easy access to Caen and Rennes. As you enter, you are welcomed by a spacious entrance hall leading to a cloakroom. The heart of the home features a fully fitted and equipped kitchen/dining room, complete with a cosy pellet burner, perfect for those chilly evenings. The inviting reception room boasts a wood-burning stove and a door that leads to a cellar, adding to the charm of this delightful property. To the left of the entrance hall, you will find a versatile sitting/bedroom, a convenient kitchen/dining area, a shower room with WC, and a boiler room, offering flexibility for guests or family. On the... Afficher plus

ESPACE LMNP
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par ESPACE LMNP 30/04/2025
Nouveau 6
Maison, 27 m²

59 959 € 2 221 €/m²
Maison • 27 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Colleville-sur-Mer (14710)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 7.20%. Une maison de 2 pièces de 27.50m² meublée, équipée et dotée d'une terrasse. La Résidence Omaha Beach bénéficie d'un emplacement stratégique pour les touristes, offrant un accès direct à la plage et à des sites historiques majeurs tels que le Cimetière Américain et l'Overlord Museum, tous deux situés à moins de 2 km. Les commodités locales incluent des commerces, restaurants et services essentiels accessibles en quelques minutes en voiture. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 717 € HT pour un prix d'achat de 59 959 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 103 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet. Afficher plus

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 02/05/2025
Nouveau 12
Maison, 63,34 m²

245 000 € 3 868 €/m²
Maison • 63,34 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Hauteville-sur-Mer (50590)

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette jolie maison typique d'Hauteville-sur-mer, vie de plan pied comprenant cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, salon, 3 chambres, salle d'eau, WC. Proximité immédiate de la plage, rare à la vente ! Les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pascal MAUDUIT - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Pascal MAUDUIT - megAgence 23/04/2025
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Maison, 148 m²

159 500 € 1 078 €/m²
Maison • 148 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 408 m²

Vire Normandie (14500)

Située sur la commune de Truttemer-le-Grand, cette maison de bourg offre un cadre paisible . Proche des commodités, elle bénéficie d'une atmosphère calme, avec une vue dégagée sur les paysages environnants. Ce joli bien de 148 m² à rafraichir est composé ainsi: rdc: Spacieuse entrée, desservant une salle à manger dotée d'une cheminée ,attenant au salon et sa terrasse sur pilotis, ainsi qu'une cuisine aménagée et lumineuse ayant elle aussi sa propre terrasse ou préau semi couvert à votre convenance.. Cellier et garage attenants, wc indépendant. 1er étage: pallier offrant une chambre avec salle d'eau ,2 autres chambres, salle de bains ,wc indépendant. 2 -ème étage:2 chambres mansardées qui donnent un atout supplémentaire à cette maison, saura vous ravir. Un terrain clos de 1408 m² . L'ensemble de ses huisseries en pvc double vitrage ,volets roulants motorisés et manuels. Chauffage Fuel. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 930 € Honoraires charge acquéreur : 9 570 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal MAUDUIT, Tél. : 0680872511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 420 871 626 Afficher plus

RUE DU PARTICULIER Bayeux
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par RUE DU PARTICULIER Bayeux 29/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Nouveau 13
Maison, 107 m²

365 000 € 3 411 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 710 m²

Courseulles-sur-Mer (14470)

Rue du Particulier vous propose à la vente cette CHARMANTE maison individuelle entièrement RÉNOVÉE de 107m2, située à seulement quelques centaines de mètres de la place du Marché de COURSEULLES S/MER et de toutes les commodités, édifiée sur un terrain de 710 m2. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement desservant une pièce de vie avec PÔELE A BOIS de 50,58 m2 donnant accès à une terrasse exposée PLEIN SUD, d'une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE semi ouverte et d'une arrière-cuisine, de 2 chambres avec DRESSING intégré, d'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, WC séparés. A l'étage, un palier dessert 2 autres chambres avec rangement en sous bassement, une salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE meuble vasque et WC. En complément de l'habitation, vous disposerez d'un GRAND CABANON de 25 m2. VISITE VIRTUELLE EN COURS DE RÉALISATION. Ce bien est chauffé grâce à un PÔELE A BOIS et des radiateurs électriques en compléments. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS BATTANTS. Taxe foncière 875 euros. DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2360 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : D / GES : B Consommation énergie primaire : 228 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Afficher plus

ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER 01/05/2025 - mise à jour 02/05/2025
Nouveau 9
Maison, 100 m²

689 000 € 6 890 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Trouville-sur-Mer (14360)

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente à Trouville-sur-Mer cette maison exceptionnelle avec terrasse exposée sud et place de parking. Située dans une rue calme, elle offre un emplacement privilégié. Cette maison offre une superficie de 110 mètres carrés habitables sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et sa salle à manger donnant directement sur sa terrasse ensoleillé. Au premier étage, se trouvent un beau salon ainsi qu'une grande salle de bain avec douche. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres dont une avec sa salle d'eau. Au dernier étage, se trouve une grande chambre. Un sous-sol complète ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

D & ASSOCIES NOTAIRES CAEN GUILLAUME
Annonce publiée le 01/05/2025
Proposée par D & ASSOCIES NOTAIRES CAEN GUILLAUME 01/05/2025
Nouveau 14
Maison, 131 m²

126 900 € 969 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Cahagnes (14240)

Dans hameau rural d'accès rapide par l'A84 , ancienne auberge à rénover de 132m² en pierre, séjour 45m² (ex salle de restauration) cuisine 19m² 3 ch à l'étage , salle de bains et wc; (accès indépendant) Possibilité d'acquérir en plus une grange en pierre à aménager de 190m² au sol pour 43 000€le tout sur un terrain de 1800m²; division possible pour l'achat séparé de la maison et de la grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Aurélien LETORT - iad
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par Aurélien LETORT - iad 30/04/2025
Nouveau 4
Maison, 251 m²

111 000 € 442 €/m²
Maison • 251 m² • 4 pièces • Ter. 1 233 m²

La Haye
La Haye-du-Puits (50250)

iad France - Aurélien Letort vous propose: Située à Mobec, proche de La Haye du Puits, au calme maison à rénover avec un fort potentiel. Vous disposez d’une bonne basse de rénovation avec de belle surface de pièces. Le bien dispose d’un compteur électrique. Le tout édifié sur un terrain de 1233 m² clos. À découvrir rapidement, idéal si vous avez un projet de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Horaires de visites adaptées à votre emploi du temps. Avis de valeur offert de votre bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cindy GUILMEAU - Optimhome
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par Cindy GUILMEAU - Optimhome 30/04/2025
Nouveau 10
Maison, 80 m²

70 000 € 875 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Tinchebray-Bocage (61800)
Tinchebray

Cindy Robbes-Guilmeau – Optimhome Immobilier vous invite à découvrir cette maison de ville d'environ 80 m² habitables, idéalement située en plein cœur de Tinchebray, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux…). Vous accédez à la maison par le garage, qui ouvre sur une pièce de vie et une cuisine lumineuse bénéficiant d'un accès direct à une agréable cour sans vis-à-vis parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert trois chambres (dont une en enfilade), une salle de bains et des WC indépendants. Un grenier complète l'ensemble pour vos besoins de rangement. À l'extérieur, vous trouverez également un cabanon de jardin pratique pour stocker vos outils ou équipements. Prévoir quelques travaux pour lui redonner tout son potentiel. Les + : Menuiseries PVC double vitrage Tout à l'égout Cour au calme, sans vis-à-vis Emplacement central TINCHEBRAY, commune dynamique, à seulement 15 km des gares de Vire et Flers (ligne Paris – Granville), à 30 min de la Suisse Normande et 1h15 des plages et du Mont-Saint-Michel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 583391 ) Afficher plus

Karine CHENEL - SAFTI
Annonce publiée le 24/04/2025
Proposée par Karine CHENEL - SAFTI 24/04/2025
9
Maison, 79 m²

128 000 € 1 620 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Saint-Patrice-du-Désert (61600)

Située dans la charmante commune de Saint-Patrice-du-Désert (61600), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles, telles que les commerces locaux et les écoles, pour un quotidien facilité. De plus, la proximité de la nature invite à la découverte de paysages préservés et à des moments de balades en plein air. Cette maison de caractère en pierres et parpaings, couverte de tuiles mécaniques, s'étend sur un terrain de 1800 m². Avec une surface habitable de 79 m² répartie en 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon, et des toilettes. À l'étage, un palier dessert les 3 chambres mansardées dont une avec sa salle de bain complète, une salle d'eau à terminer et des toilettes. Un garage de 32m² avec grenier au-dessus, couvert en ardoises, complète cet ensemble de qualité, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230 - SAFTI – CHENEL Karine, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Lemaitre-Morel
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Lemaitre-Morel 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 99 m²

129 600 € 1 309 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 742 m²

Val-au-Perche (61260)

Val-au-Perche EXCLUSIVITÉ ORPI Découvrez cette maison de 99 m², érigée sur un terrain de 742 m², à proximité immédiate du centre du Theil sur Huisne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée, une agréable véranda, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un cellier. Au niveau de l'étage, un palier permet d'accéder à deux autres chambres. Vous aurez l'occasion de profiter d'un agréable jardin verdoyant à l'extérieur. Ce produit correspond pleinement à vos exigences, n'hésitez pas à venir le découvrir rapidement ! Ref://206010 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206010 Afficher plus

Nicolas BRUNAZZI - megAgence
Annonce publiée le 28/04/2025
Proposée par Nicolas BRUNAZZI - megAgence 28/04/2025
Nouveau 8
Maison, 120 m²

138 000 € 1 150 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 882 m²

Vimoutiers (61120)

Située à Vimoutiers (61120), cette maison bénéficie d'un environnement calme proche du centre-ville offrant ainsi une atmosphère paisible tout en permettant un accès facile aux commodités. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1882 m², comprenant un garage ainsi que deux places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. La maison en colombage et toiture en ardoises présente des aménagements extérieurs incluant une véranda et une cour, invitant à profiter des espaces extérieurs. L'aménagement extérieur pensé pour le bien-être et la convivialité des occupants. À l'intérieur, la surface habitable d'environ 120 m² propose une distribution idéale sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie, une véranda de 21 m², un WC, une salle de douche et une chambre. À l'étage, une grande pièce avec cheminée, deux pièces supplémentaires, un cabinet de toilette, et un grenier offrant la possibilité d'aménagement futur. Avec ses 5 pièces, 3 chambres, et 2 toilettes, cette maison allie charme traditionnel et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936 Afficher plus

Anthony ORY - megAgence
Annonce publiée le 28/04/2025
Proposée par Anthony ORY - megAgence 28/04/2025
Nouveau 20
Maison, 187 m²

672 000 € 3 594 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 27 554 m²

Noues de Sienne (14380)

Cette propriété d'exception située à Saint-Manvieu-Bocage (14380), étendue sur un terrain d'une superficie de 2,7 ha d'un seul tenant offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme de la campagne normande. En bordure du lac de la Dathée (43ha) avec son accès direct, elle bénéficie d'une vue dégagée et panoramique, tout en étant à quelques minutes d'un golf 18 trous et des chemins de randonnée. L'orientation sud permet de profiter pleinement de la piscine (12x5m) chauffée par pompe à chaleur, du jardin arboré et du parc paysager, idéal pour les amoureux de la nature. La maison en pierre de 187 m² dispose d'une vie de plain-pied possible. Avec ses dépendances comprenant une maisonnette aménagée (location courte durée possible), un garage, un atelier et un hangar, cette propriété offre un espace extérieur exceptionnel, comprenant également une cuisine d'été avec spa (vue sur le lac), un terrain de pétanque, des abris pour chevaux et un accès sécurisé avec portail automatique, alarme, vidéo-surveillance et volets roulants automatiques. À l'intérieur, nous trouvons un séjour avec insert, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains, des toilettes, un bureau, une chaufferie et un garage + carport au rez-de-chaussée. À l'étage, les 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing offrent un espace de vie confortable. Dotée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d'une façade en pierre, cette maison traditionnelle avec vue panoramique séduit par ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 672 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967 Afficher plus

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