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112 annonces
Benjamin MARCOUILLER - SAFTI
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Benjamin MARCOUILLER - SAFTI 05/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
8
Maison, 128 m²

179 000 € 1 398 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 743 m²

Vire Normandie (14500)
Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont

A seulement 5 min de Vire, à proximité des commerces et de l'école. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 743m2. Je vous présente ce pavillon de 6 pièces, actuellement en cours de rénovation, qui comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour/salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, des toilettes, une salle de bains et deux chambres. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol offre un grand garage capable de recevoir deux véhicules. Les seules travaux qui sont à prévoir, sont de finir les salles de bains. Découvrez rapidement ce pavillon localisé dans un quartier prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204 - SAFTI – MARCOUILLER Benjamin, Conseiller indépendant

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Finel Ludovic - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Finel Ludovic - Dr HOUSE-IMMO 13/03/2025
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Maison, 83 m²

129 990 € 1 566 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Vire Normandie (14500)

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Charmante maison mitoyenne – 85 m² – Idéale pour une famille ! Ludovic FINEL vous propose cette maison fonctionnelle et bien agencée, située dans un environnement paisible. Un intérieur lumineux et pratique Salon-séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre convivial. Cuisine séparée et semi-équipée, avec possibilité d’ouverture selon vos envies. À l’étage : Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Nombreux rangements. Salle de douche et WC. Un extérieur agréable et sécurisé Terrain clos et arboré de 341 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Garage attenant pour stationnement et stockage. Prix : 129 990 € FAI – Une belle opportunité à ne pas manquer ! Maison pleine de potentiel, offrant un cadre de vie agréable et calme. Contactez-moi pour organiser une visite !

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 24/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 120 m²

278 000 € 2 317 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 503 m²

Vire Normandie (14500)

Installez vous et profitez! dans ce joli pavillon sur sous-sol avec sa spacieuse piscine intérieure et sa superbe Véranda, donnant sur la campagne à seulement 10 minutes de Vire Normandie . Composée comme suit :Entrée desservant une Salle-Salon (27 M2) avec poêle à granulés (2016) attenant à une spacieuse Véranda( 30 m2)proposant une vue imprenable sur le bocage Normand.Vous apprecierez également sa Cuisine aménagée et équipée (trés fonctionnelle), un couloir desservant une Salle d'eau avec douche à l'Italienne ,wc séparé,3 chambres , dont une avec accès sécurisé, pour aller vous détendre à la piscine intérieure de 8*4M sans vis à vis, chauffée par une pompe à chaleur (2024) dotée d'un tapis motorisé .le tout dans un espace de 75M2 pouvant accueillir vos transats, ainsi ,vous profiterez pleinement du regard votre espace exterieur clos et arboré de 1503M2. Un sous sol complet distribué en trois parties (buanderie, chaufferie, garage accueillant deux voitures) .Car -Port sous la véranda ,un réel atout supplémentaire . Piscine création 2016 ,dosage automatique. Fonctionne au chlore. Poêles à granulés 2016. Huisseries pvc double vitrage couleur bois pour le pavillon avec Domotique pour les volets. Véranda (2023):Huisseries Aluminium volets motorisés . Espace Piscine :Huisseries Aluminium. Système de chauffage partie maison :Electrique basse consommation , poêle à Granulés et panneaux solaires qui vous apporteront une réelle économie supplémentaire. Assainissement individuel. Parfait état sur l'ensemble du bien . A voir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

En Aparté
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par En Aparté 03/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 300 m²

249 000 € 830 €/m²
Maison • 300 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 12 706 m²

Vire Normandie (14500)
Vire

Venez vous laisser charmer par cet ensemble immobilier en pierres situé sur la commune de Roullours à seulement 2 km de la Porte Horloge de Vire Normandie. Cette propriété comprend une maison d'habitation ainsi qu'un gîte indépendant communiquant et permettant d'avoir une très grande maison familiale, une maison et un gîte, ou une maison et des chambres d'hôtes. au total vous disposerez de 9 chambres, 4 salons, 2 cuisines, 8 salles d'eau, 10 wc, 1 bureau, un grenier aménageable en plus de 80 m2 au sol, et de très nombreuses dépendances ( cave 42m2, un garage de 65 m2, un second garage, une ancienne étable de 180m2 pouvant servir de batîment ou de garage, ancienne salle de traite et laiterie de 50m2, ancienne écurie de 36m2, une serre). Le terrain de 12706m2 offre une jolie vue et permet d'avoir des animaux, chevaux, etc ... ou de faire de la permaculture et se trouve d'un seul tenant tout autour de la propriété. Vous y trouverezz également des tilleus, noyers, noisetiers, châtaignier, poiriers, pommiers, kiwis etc ... ainsi qu'un ancien pressoir. Eligible raccordement fibre. En Aparté Immobilier Vire Michel FERNANDES EI 0651975610 agent commercial en immobilier RSAC Caen 482017019 Pour information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr #vire #virenormandie #maisonàvire #Immobilier #maisonavire #immobiliervire #ventesimmobilieres #ventesimmobilières #appartement #immobiliernormandie #maisonàvendre #maisonavendre #immobilier #ventesimmobilières #normandie

Laetitia MICHEL - Capifrance
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Laetitia MICHEL - Capifrance 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
26
Maison, 246 m²

386 000 € 1 569 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • Ter. 5 280 m²

Vire Normandie (14500)
Vire

Située à 2 km du centre-ville de Vire, cette propriété est composée d’une maison bourgeoise , d’un gîte entièrement restauré en 2012 , d’une dépendance en pierre comprenant buanderie/chaufferie et anciennes écuries. Le tout sur un terrain paysager et arboré de 5 280 m². La maison principale est composée au rez-de-chaussée : Séjour, salle-à-manger avec cheminée insert, cuisine ouverte sur jardin, WC. Au 1er étage : palier, trois chambres, salle d’eau. Au second étage: palier, chambre et salle de bains. Le gîte de 120m² est meublé et équipé, il se compose : Au rez-de-chaussée : espace de vie de 45 m² avec baie vitrée donnant sur terrasse et sa cuisine ouverte, WC, deux chambres, salle d’eau et salle de bain. A l’étage : deux chambres avec chacune leur salle d’eau. Les plus : Au calme, terrain clos, gîte prêt à louer, puits, maison principale chauffage central /pompe à chaleur de 2022, Fibre, 5 minutes des commerces, Paris Montparnasse via gare de Vire; lac et golf à 6km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 813 888 - Greffe de CAEN) Laetitia MICHEL Entrepreneur Individuel 06 51 18 99 89 - Réf.896191

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
7
Maison, 95 m²

137 000 € 1 442 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 509 m²

Vire Normandie (14500)

Idéalement située à 10 minutes de Vire Normandie, je vous présente une belle longère au fort potentiel d'évolution . Composée comme suit:Entrée desservant une cuisine ( 22M2)avec poêle à bois, accès direct sur vos espaces extérieurs sans vis à vis et en toute sécurité.Salle salon ,wc. 1 er étage :Deux spacieuses chambres lumineuses (22-17M2).Salle de bains. Vous apprécierez également ses deux caves (43M2 )pouvant devenir une extension de votre maison actuelle.Espace Buanderie,Chaufferie avec grenier aménageable.Cave. Un atout réel à ce bien est ,de pouvoir profiter de ses dépendances (Atelier (37M2),bergerie (22 M2)garage (27M2) garage (16M2) abri bois ,poulailler.jardin ,et vous apprecierez également un autre bâtiment pouvant accueillir lui aussi des véhicules) .Son terrain clos de 7509 M2 doté d'un portail motorisé vous apportera une aisance pour recevoir des animaux et bricoler. Huisseries pvc double vitrage ,volets roulants manuels et persiennes. Fosse septique . Chaudière Fuel. Chauffe eau Electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

Collibeaux Nelly - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Collibeaux Nelly - Dr HOUSE-IMMO 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
12
Maison, 140 m²

213 000 € 1 521 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 425 m²

Vire Normandie (14500)

Votre spécialiste Nelly Collibeaux vous présente cette belle maison de 8 pièces peuplée de charme et de chaleur située au cœur de Vire Normandie, une localité historique et pittoresque avec des commerces locaux, des écoles, lycée, Piscine, théâtre, médiathèque et une belle mixité entre le dynamisme de la ville et le calme de la campagne. Cette maison en coeur de ville, avec beaucoup de charme, s'étend sur une surface confortable de 140m² sur 3 niveaux et dispose de 6 chambres spacieuses . Idéales pour une grande famille ou pour les amoureux des grands volumes. La propriété offre de grandes fenêtres PVC double vitrage laissant entrer abondamment la lumière naturelle, qui illumine le séjour, la salle à manger ainsi que la cuisine séparée et semi équipée, ce bien offre une réelle convivialité lors de vos retrouvailles familiales ou entre amis. A l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain de 425m², où un jardin arboré se déploie pour faire le bonheur des grands et des petits avec cet extérieur complétement clos. Une terrasse bien exposée vous permettra de profiter des beaux jours, que ce soit pour vos petits déjeuners ensoleillés ou pour des soirées barbecue en plein air. Possibilité de créer une grande véranda avec une vue incroyable sur les espaces verts. En outre, la maison dispose également d'un grand box ou atelier récent d'environ 33 M2 ou pour un espace de stockage complémentaire et un garage. Proposée à un prix attractif de 213 000 euros frais d'agence inclus charges vendeurs, cette maison familiale représente une réelle opportunité pour un premier achat ou pour les familles en quête d'un espace de vie confortable et bien situé . infos plus : Fibre Assainissement tout à l'égout conforme. Dpe en D et Ges en D. Chaudière Gaz Saunier Duval de 2019. Coût annuels énergies s'élève entre 1430 et 1980 euros. fenêtres Pvc Double vitrage. Toiture ardoises. Isolation laine de verre Taxe foncière s'élève à 1615 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91-RSAC de Caen 888 740 826 Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 225 m²

399 900 € 1 777 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 156 m²

Vire Normandie (14500)

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... RARE, A 7 minutes du centre de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 5 minutes de l'Hyper et du BRICO E.LECLERC, de la rocade, de la zone industrielle et commerciale de VIRE, à 15 minutes de l'A84, au calme, dans un bel environnement... Maison d'habitation de caractère en très bon état, construite en pierres et couverte en ardoises, 225 m² Habitables, 3 chambres, possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires dont une au rez-de-chaussée, lumineuse, exposition sud, bien isolée (2 300 euros d'électricité), garage attenant avec porte électrique, grande terrasse de 90 m², deux abri de jardin, belle vue dégagée, puit, le tout sur un terrain paysagé de 2 156 m²avec des arbres fruitiers (cerisier, noyer...), robot de tonte, portail électrique avec visiophone, raccordée à la fibre, comprenant : - au rez-de-chaussée : une exceptionnelle pièce de vie de 90 m² incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un salon "Cathédrale" avec cheminée insert, une salle d'eau de 3 m², buanderie/chaufferie de 13 m² (aménageable en chambre), wc. - à l'étage : trois grandes chambres (14-16-30 m²) dont une avec un véritable dressing, salle de bains de 9 m² avec douche, wc, un bureau de 12m² aménageable en chambre, grande mezzanine de 34 m² ouverte sur la salon. Chauffage Central avec Aérothermie installée en 2023, ballon d'eau chaude thermodynamique, huisseries aluminium double vitrage, stores. Taxe foncière de 1 135 euros. Cette maison est à vendre pour la somme de 399 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison a une classe énergétique B (107 kWh/m²/an). La classe climat est notée A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison indépendante à vendre à VIRE NORMANDIE.

En Aparté
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par En Aparté 04/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 166 400 € 979 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 909 m²

Vire Normandie (14500)
Vire

Dans un quartier demandé, venez découvir cette construction traditionnelle de qualité. Une maison spacieuse à rajeunir avec une entrée, un séjour avec cheminée, une grande cuisine, 3 chambres au rez-de-chaussée, salle de bains, wc. A l'étage, 3 chambres à terminer et un grand grenier. Au sous-sol 2 garages, une pièce aménagée et chauffée, une buanderie, une cave, une chaufferie. Beaucoup d'espace pour accueillir une famille avec un terrain de 909m2 dans un quartier calme et recherché de Vaudry. En Aparté Immobilier Vire Michel FERNANDES EI 0651975610 agent commercial en immobilier RSAC Caen 482017019 Pour information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr #vire #virenormandie #maisonàvire #Immobilier #maisonavire #immobiliervire #ventesimmobilieres #ventesimmobilières #appartement #immobiliernormandie #maisonàvendre #maisonavendre #immobilier #ventesimmobilières #normandie

Laetitia MICHEL - Capifrance
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Laetitia MICHEL - Capifrance 29/06/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 262 500 € 1 544 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 231 m²

Vire Normandie (14500)
Vire

À seulement 2 km du centre-ville de Vire, cette spacieuse maison en pierre sous ardoises de 170 m2 offre un agencement généreux : Au rez-de-chaussée, une entrée accédant au garage. Au premier étage, un séjour/salon avec une cheminée en granit, et mezzanine. Une cuisine aménagée avec coin repas, quatre chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle d’eau, un dressing et un WC. Un grenier se trouve au-dessus. Deux garages, dont l’un dessert un ancien atelier de plus de 240 m2 avec lavabo, WC et deux bureaux. Des dépendances ouvertes à l’arrière et un terrain de 2231 m2 avec son île au milieu de la rivière. Points forts : • Situation calme avec la proximité du centre-ville de Vire avec ses commodités et la gare SNCF - Ligne Paris Montparnasse • Grand atelier - Potentiel intéressant . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 813 888 - Greffe de CAEN) Laetitia MICHEL Entrepreneur Individuel 06 51 18 99 89 - Réf.847319

Celine VICTOR - iad
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Celine VICTOR - iad 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
14
Maison, 143 m²

260 500 € 1 822 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 753 m²

Vire Normandie (14500)
Vire

iad France - Celine VICTOR vous propose: Une charmante maison de 143 m² en sous-sol à Roullours , 4 km de Vire . Cette superbe maison offre un espace de vie spacieux et chaleureux . L'intérieur de la maison se compose de 5 chambres lumineuses dont 2 en rdc , idéal pour accueillir une grande famille. Vous apprécierez le confort d'une salle de douche en rdc et d'une salle de bain à l'étage , ainsi que de deux WC. La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille. Un espace salon-salle à manger agréable et convivial vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une terrasse plein-sud offre un espace extérieur idéal pour des repas en plein air ou pour simplement profiter du soleil. L'orientation plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage principal est un poêle à granules ainsi que des radiateurs électrique en complément . Au sous-sol, un garage avec une porte électrique pouvant acceuilir 2 véhicules en toute sécurité suivi d'un atelier et d'une grande piece de 30 m² ! Un terrain clos de 753m² . Proche de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

POZZO TROUVERIE Vire
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par POZZO TROUVERIE Vire 08/03/2025
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Maison, 115 m²

160 500 € 1 396 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 250 m²

Vire Normandie (14500)

En exclusivité dans notre agence , venez découvrir ce pavillon construit en 1990 , avec une superficie de 115 m². Elle se compose d'une entrée , d'un agréable salle/salon , une cuisine aménagée et équipée , deux chambres et un bureau , une véranda ,une salle d'eau récente et un WC. A l'étage une grande chambre lumineuse , un WC , et un grand grenier isolé. On retrouve un sous-sol complet . Le mode de chauffage est électrique , les fenêtres sont en double vitrage bois. Pour profiter de l'extérieur un agréable terrain 2250m² saura vous séduire. Votre agence immobilière POZZO TROUVERIE Vire vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Arnaud Lefevre - efficity
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Arnaud Lefevre - efficity 07/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 180 m²

472 000 € 2 622 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 8 828 m²

Vire Normandie (14500)

*** EXCLUSIVITE *** 14500 - VIRE NORMANDIE - MAISON EN PIERRES DE 9 PIÈCES - 2 LOGEMENTS ( POSSIBILITE GÎTE) - 6 CHAMBRES - 180 M2 VENDU MEUBLE - RARE : VUE/ACCES LAC DE BARRAGE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - GOLF...LAC...BASE DE VOILE...GARE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - LUMINEUX - CALME - TERRASSES - BALCONS - PARKINGS - DEPENDANCES - 8828 M2 DE TERRAIN. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette magnifique propriété située dans un environnement exceptionnel à proximité immédiate d'un lac, offrant une vue imprenable et un accès direct. Cette Maison en Pierres de 180 m2, répartie en 2 logements de 92 et 88 m2 est proposée à la vente entièrement meublée. Elle dispose de 9 pièces dont 6 chambres, offrant de grands espaces de vie lumineux. La propriété est en très bon état, la maison principale a été entièrement rénovée en 2008. Vous disposerez : Logement 1 : Une grande pièce de vie avec cheminée de plus de 43 m2, la cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. L'ensemble donnant sur une terrasse avec panorama sur le Lac et bocage normand. Ensuite vous trouverez une buanderie / chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec douche et Wc. A l'étage, un palier vous donnera accès à 3 chambres/bureaux de 10, 11 et 13 M2 et une belle salle d'eau de 4 m2. Enfin, un atelier fermé en appentius au pignon. Chauffage central fioul et Poêles à bois ainsi que huisseries en doubles vitrages. Logement 2 : Une grande pièce de vie de plus de 35 m2, la cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. L'ensemble donnant sur une terrasse avec m^me panorama sur la beauté du lac...Ensuite, vous trouverez une buanderie/arrière cuisine tout aussi équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et Wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres/bureaux de 10, 11 et 13 m2 et une belle salle d'eau de 6 m2. Enfin, un grand atelier en appentis au pignon. Chauffage central avec pompe à chaleur et huisseries en doubles vitrages. À l'extérieur, les terrasses et balcons vous permettent de profiter du calme et de l'environnement verdoyant. Vous disposerez également d'une grande cour pour le stationnement extérieur, idéal pour recevoir en toute tranquillité. La partie mobilière comprendra également tous le matériel de motoculture et maintenance exterieures ainsi que trois robots de tonte. Le terrain de 8828 m2, vous offre un espace extérieur généreux et arboré, où il fait bon se détendre. La façade en pierre et le toit en tuiles, en très bon état, ajoutent du cachet à cette propriété. **** A cela s'ajoute une ancienne étable / dépendance aux abords immédiats du lac. (Demande de CU en cours). Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités d'activités tel que le gîte, chambres d'hôtes, activités à caractères environnementales ou autres... L'environnement est champêtre avec sites touristiques à proximité immédiate, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées. Très bien situé entre plage du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. VIRE NORMANDIE (gare pour Paris): 10 Min. CAEN : 55 min FERRY : 1 H 10 PLAGE : 40 min Photos supplémentaires sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou . N'attendez plus pour venir la visiter ! !!!!! "" ENGLISH SPOKEN "" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ludovic Garnier - efficity
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Ludovic Garnier - efficity 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
19
Maison, 100 m²

89 900 € 899 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 000 m²

Vire Normandie (14500)

14500 – VIRE-NORMANDIE (SAINT GERMAIN DE TALLEVENDE) – MAISON À RESTAURER SUR 1,3 HECTARES DE TERRAIN – DÉPENDANCES – AU CALME, DANS UN ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE, À SEULEMENT 10 km DE VIRE – CHEMINS DE RANDONNÉE AVES ACCÈS DIRECT DEPUIS LA PROPRIÉTÉ VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous ! Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette fermette en pierres à restaurer. L’habitation présente actuellement une surface d’environ 100 m². Elle est composée ainsi : - au rez-de-chaussée, une entrée desservant : . un séjour de 31 m² avec poutres apparentes et cheminée en granit avec cuisine ouverte, . un bureau ou petit salon, . une salle d'eau, . un WC séparé, (une suite parentale peut être créée) . un cellier d'environ 24 m², - à l’étage, un palier desservant : . 3 chambres de 18, 16 et 10 m², - deux greniers, l'un au dessus des chambres, l'autre au dessus du cellier. Ces deux greniers offrent la possibilité d'accroître la surface habitable. De part et d’autre de cette habitation, deux dépendances, l’une d'environ 25 m² à usage de chaufferie/atelier, l’autre d'environ 50 m² à usage d’étables. À l’extérieur : . une grande cour devant la maison, . un hangar ouvert d'environ 50 m², . d'anciennes écuries, . herbage pour un total de 13 000 m². Façade de la maison et cour exposées plein Sud. Portes et fenêtres en PVC double vitrage pour la quasi-totalité. Ancien chauffage central au bois (la chaudière est déconnectée). Assainissement individuel à créer. Jolies vues sur le bocage côté Nord. *** NON SOUMIS AU DPE *** Ce bien est situé : à 5 km du bourg de Saint Germain de Tallevende (commerce multi-services), à 9 km de Sourdeval (commerces, écoles, services...), à 10 km de Vire (gare pour Paris), à 1 heure de Caen, à 50 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity – Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 96 m²

223 000 € 2 323 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 617 m²

Vire Normandie (14500)

EN EXCLUSIVITE ! Ce pavillon de plain -pied situé sur la Commune de Saint Manvieu_Bocage(14380)saura vous séduire par ses prestations de qualité ainsi que son terrain clos et arboré sans vis-à-vis(1617M2)et doté d'une piscine hors sol. Composé ainsi: Pièce de Vie (52M2) offrant Salle -Salon avec poêle à Bois -Cuisine aménagée et équipée (excepté l'ilot central), Belle arrière Cuisine (20M2) proposant des placards aménagés sur tout un côté. l'espace nuit vous accueille aves ses 3 chambres lumineuses, (11-12-11.50 M2 )ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et bains. wc indépendant. Vous disposerez également d'une terrasse(37M2) où il fait bon vivre avec le privilège de vous préparer des sympathiques barbecue dans la cuisine extérieure,tout en écoutant le ruissellement de l'eau, que vous offre le bassin japonais.J'ajoute un réel atout, à ce joli pavillon de Plain -pied avec ses annexes (chalet ,appentis à bois,Abris remorque.)qui vous apportent eux aussi des espaces de stockages .Quelques arbres fruitiers sont à votre disposition.(Mirabelles ,Reine Claude, Pommiers, Cerisiers, kiwis). Cet ensemble est en parfait état. Chauffage électrique et poêle à bois . Huisserie pvc double vitrage OB volets roulants manuels. Portail motorisé avec caméra de surveillance Vmc simple flux. Fosse toutes eaux aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227