Achat maison à rénover en Basse-Normandie

PAUL CARBONELL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par PAUL CARBONELL - BSK Immobilier 11/05/2025

Nouveau 16

65 700 € 466 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tanville (61500)

Située dans un secteur paisible, cette longère de 141 m2 comprenant au RDC une cuisine, un WC et un grand séjour convivial. Au premier étage trois chambres, une salle de bain et une pièce pouvant servir à une pièce d'eau. Au deuxième, deux greniers sous pente. Sur plus de 1 900 m2 de terrain avec jardin et une partie bois de 1 000 m2 environ. Annexes avec chaufferie (fioul) et un petit atelier. Maison à rénover avec double vitrage, une qualité de la bâtisse et charpente en bonne état. A 5 min à pied des commerces (restauration, bar, coiffeur, épicerie, poste, Mairie ex...) et de la forêt. A venir découvrir rapidement !!! Cette annonce référence 287017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89210008200015. Prix du bien : 65 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4459.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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ERA IMMOBILIER AGENCE VENOIX

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER AGENCE VENOIX 10/05/2025

Nouveau 3

114 500 € 1 090 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Gacé (61230)

Dans un écrin de verdure retrouvez cette maison normande à rénover composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain et buanderie une chambre avec salle d'eau. A l'étage possibilité de 3 chambres. Le tout sur deux hectares avec pâturages, mare, verger, dépendances et poulailler. Une partie du terrain est constructible. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ORPI République

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par ORPI République 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Nouveau 9

89 300 € 1 175 €/m²
Maison • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 775 m²

Gouffern en Auge (61310)

Idéalement située , à seulement 5 mn d'Argentan , venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover. Au rez-de-chaussée, entrée sur séjour/salon, grande cuisine, chambre, salle d'eau, le tout développé sur 76 m². Belles possibilités d'aménagement à l'étage sur la totalité. Dépendance et garage . Jardin de 775 m² entièrement clos . Tout à l'égout. Exclusivité Orpi république Référence agence : 0000 Afficher plus

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

381 500 € 4 488 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

Le cabinet Folliot vous propose en exclusivité et dans un cadre exceptionnelle, cette maison du début du du 20ème siècle, d'une surface de 85 m² sur 3 niveaux en plein centre de Saint Pair sur Mer avec ses commerces, son casino et sa plage avec piscine naturelle. Cette charmante maison en pierre et brique dispose d'un intérieur à rénover avec une cuisine indépendante, séjour, quatre chambres, avec point d'eau une salle d'eau et un WC. Un agréable jardin avec pleine vue mer agrémente cette adorable maison. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence FOLLIOT - Granville. www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ludovic Garnier - efficity

(43 avis)

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Ludovic Garnier - efficity 20/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(43 avis)

177 000 € 1 149 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Mortain-Bocage (50140)

50140 – MORTAIN-BOCAGE – MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE – 154 m² – 5 CHAMBRES (DONT 1 AU REZ-DE-CHAUSSÉE) – DÉPENDANCE AVEC GARAGE / ATELIER ET APPARTEMENT À RÉNOVER AU-DESSUS – TERRAIN D'ENVIRON 680 m² – JOLIES VUES PANORAMIQUES VISITE VIRTUELLE disponible. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON RÉNOVÉE de 6 pièces avec VIE DE PLAIN-PIED, aliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle est composée ainsi : - au rez-de-chaussée : . une entrée, . un séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, . une arrière cuisine, . une chambre de 13 m², avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison, . une salle d'eau avec douche à l'italienne, . un WC séparé avec lave-mains, . une chaufferie, - à l'étage, un palier desservant : . 4 chambres de 11 à 14 m² dont 2 avec cheminée en marbre, . une salle d'eau avec WC, . plusieurs placards, - combles au-dessus : . un palier, . 3 pièces d'environ 12 m² au sol. Portes et fenêtres en DOUBLE-VITRAGE PVC avec volets roulants électriques commandables à distance. Chauffage central sur CHAUDIÈRE À GRANULÉS. La maison est reliée au TOUT À L'ÉGOUT et raccordée à la FIBRE. À l'extérieur : - un JARDIN d'environ 450 m² en pelouse devant la maison, au SUD, avec un cabanon de jardin de 17 m², - une cour/parking devant l'entrée de la DÉPENDANCE. Cette dépendance, attenante à la maison, est composée ainsi : - au rez-de-chaussée : un garage / atelier d'environ 40 m² avec deux portes donnant sur la cour, - à l'étage : un appartement réparti sur deux demi-niveaux, avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec WC, - combles au-dessus. Emplacement privilégié, avec de jolies vues panoramiques, à quelques pas du centre-ville de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée...), à 15 km de Saint Hilaire du Harcouët, à 25 km de Vire (gare pour Paris), à 35 minutes d'Avranches, et à 50 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Cabinet FOLLIOT - Bréhal

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT - Bréhal 10/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

Nouveau 7

160 500 € 1 529 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 345 m²

Bréhal (50290)

Le Cabinet Folliot vous propose maison en pierre A deux kms de la plage et à 2 kms du centre de Bréhal. Idéale maison de vacances. Une maison à rénover mitoyenne d'un côté de 5 pièces de 100 m² comprenant entrée, cuisine-séjour, salon, à l'étage 3 chambres, salle de bain avec wc, dépendances de 53 m², terrain sur le devant et sur l'arrière, carport en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront

(51 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront 10/05/2025

(51 avis)

Nouveau 18

76 300 € 954 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 625 m²

Champsecret (61700)

Ref 11515 - 76 300 euros HAI L'Immobilier par Remi Serais Domfront vous propose à la vente, cette charmante maison en pierre à rénover, mitoyenne d'un côté. Elle est située dans un lieu dit calme et dispose d'un terrain de 1625m². Actuellement, elle se compose au rdc, d'une pièce principale avec cheminée, une chambre attenante pouvant servir à agrandir la pièce de vie, dans une extension sur l'arrière, une seconde chambre, une salle d'eau , un wc. Egalement présent, un préau couvert et fermé. A l'étage, une chambre mansardée. Cave bétonnée attenante avec espace grenier au dessus 2 Garages Afficher plus

Damien LESELLIER - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Damien LESELLIER - Capifrance 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(52 avis)

39 900 € 525 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 343 m²

Mantilly (61350)

A MANTILLY, dans un hameau au calme, charmante petite maison en pierre à rénover sur un beau terrain de 1353m² avec dépendances. Idéale pour une maison secondaire, de vacances ou locative ! Actuellement 36m² de surface au sol au Rez de Chaussée avec le potentiel des combles aménageables sur une surface de 31m² au sol supplémentaire. Elle se décompose d'une pièce à vivre avec cheminée qui coin chambre également, un coin cuisine, dégagement, une salle d'eau, WC séparé avec ballon d'eau chaude, placard. Comblé aménageable sans escalier. Terrain en partie arrière, jardin à prévoir de clore avec le voisin, dépendance. Bine non soumis au DPE car pas de mode de chauffage mais possible de mettre des radiateurs électriques. Menuiseries PVC en façade, châssis bois partie arrière, assainissement à revoir, raccordée à l'eau et l'électricité. Taxe foncière 304€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.902052 Afficher plus

CAZIN IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par CAZIN IMMOBILIER 09/05/2025

(52 avis)

Nouveau 9

76 300 €
Maison • Ter. 5 710 m²

Fleuré (61200)

À seulement 20KM DE FALAISE, 17KM D ARGENTAN, 18KM DU CALVADOS, L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose à la vente ce corps de ferme à rénover. Cette maison en pierre dispose d'une superficie de plus de 300m² à rénover avec de beaux éléments authentiques. Cette construction dispose d'un agréable terrain viabilisé de plus de 5 700m² avec ses dépendances. Vous cherchez à rénover dans l'ancien? N 'hésitez plus contacter l'agence CAZIN IMMOBILIER afin de visiter sans plus tarder cette belle opportunité râre sur le marché. Prix : 76 300 Euros * *Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 70 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Afficher plus

Visite & Co

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Visite & Co 26/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

35 990 € 444 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 177 m²

Putanges-le-Lac (61210)

L'agence Visite & Co vous présente 'Sato' : une maison en pierres à rénover à Putanges-le-Lac près du site touristique Les Roches d'Oëtre. Pourquoi 'Sato' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : 'Sato' est donc une maison à rénover dans un cadre très nature : la route s'arrête devant la maison pour se transformer en GR de randonnée. Cette maison est à rénover (suite à des dégâts des eaux notamment) d'où son prix : nous avons des photos de son état précédent : le jardin était magnifique et l'intérieur coquet. Il va falloir se retrousser les manches ! Mais vous pouvez avoir au final une jolie maison secondaire à moindre frais surtout si vous rénovez vous-même. Parfait par exemple pour une résidence secondaire que vous louez parallèlement en saisonnier Air B&B. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre avec salle de bains et mezzanine (ou salon avec espace nuit en mezzanine). Au premier étage : une chambre avec ensuite un espace de rangement (futur dressing ?) et une salle de bains avec WC. Le terrain de 1 177m² était complètement en friche lors de notre estimation, nous l'avons fait nettoyer par un jardinier (1 500 € de dépense) ce qui nous a permis de découvrir notamment de beaux arbres, des espaces fleuris, un puits ou encore une citerne de gaz. Un couvreur est également passé en avril pour remettre en place quelques ardoises. Le lac de Rabodanges se trouve à moins de 10 minutes, parfait pour les activités de plein air : baignade, canoë, pêche… Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, les randonneurs ou ceux en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Le bien étant issu d'une succession de personnes vivant à l'étranger il sera vendu à l'état : l'acquéreur fera son affaire personnelle de l'état de la maison (vérification notamment du plancher suite aux dégâts des eaux), des encombrants, de la citerne de gaz, de l'état du terrain car la végétation va vite repousser etc... Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : effectué : F - 368 kWh - 80 GES : (téléchargeable sur notre site internet) Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels : entre 2590 € et 3560 € par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Audit énergétique : Effectué le 27/02/2025 Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Superficie habitable : 80.66 m² selon le DPE effectué le 27/02/2025 Diagnostic électrique : en document téléchargeable Diagnostic amiante : en document téléchargeable Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics. Taxes foncières : inconnue, bien dépendant d'une succession. Assainissement : Fosse septique (en attente du rapport du SPANC qui sera sans surprise non conforme, travaux à prévoir sous un an par l'acquéreur). Zonage du terrain concernant l'urbanisme : Zone NC (disponible en document téléchargeable) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d... Afficher plus

Damien LESELLIER - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Damien LESELLIER - Capifrance 07/05/2025

(52 avis)

Nouveau 21

124 990 € 1 087 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 707 m²

Domfront en Poiraie (61700)

Nouveauté, à Domfront en Poiraie, au calme, dans un petit hameau paisible, maison de 119m² habitable atypique et pleine de charme sur un terrain plat de 1700m² environ. Primo accédant ? maison de vacances ? Locatif ? cette maison offre de multiples possibilités de projet. Elle se décompose au rez-de-chaussée par une entrée dans une charmante cuisine équipée de 34m² avec sa charpente et pierres apparentes. L'espace se veut charmant et cosy avec son premier poêle à bois. Sur une première elle distribue une partie séjour de 23m² avec son poêle à bois avec à l'étage une chambre mansardée lumineuse avec un espace rangement. Sur la seconde partie nous retrouvons une grande salle de bain avec son WC, une partie buanderie qui donne sur l'extérieur et l'accès à un étage avec son palier qui permet un couchage puis une chambre avec une salle d'eau privative équipée de WC. Extérieur : terrain plat et vaste avec dépendances à rénover. Équipements : Chauffage radiateur électrique, fosse aux normes, puits, menuiserie double vitrage. Taxe foncière 372€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.904673 Afficher plus

Marion Callebaut - iad

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Marion Callebaut - iad 10/05/2025

Nouveau 8

145 000 € 1 611 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 605 m²

Charencey (61190)

iad France - Marion Callebaut vous propose: Longère 3 pièce 90 m² Idéal JEUNE COUPLE ou PROJET TOURISTIQUE. Amoureux du charme de l'ancien ? Ne cherchez plus, cette longère à rénover située dans un paisible hameau non loin du bourg et de ses commerces saura vous séduire. Se décomposant d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour et d'une chambre. Grenier avec grand volume sur l'ensemble et grange accolée de 70 m². Un appentis de 49 m², une dépendance de 135 m² avec grenier et un terrain clos de 1605 m² viennent compléter ce bien authentique. Assainissement conforme - taxe foncière de 439 euros. Gare de Verneuil-sur-Avre à 16 km Center Parcs Les Bois-Francs à 12 km. Beau potentiel à exploiter avec la possibilité de réhabiliter la dépendance pour projet touristique, familial ou activité artisanale. Visites 7j/7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Callebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 849738943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jean-François ROUGÉ - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Jean-François ROUGÉ - Capifrance 10/05/2025

(65 avis)

Nouveau 50

900 000 € 1 748 €/m²
Maison • 515 m² • 19 pièces • 11 chambres • Ter. 45 772 m²

Carentan les Marais
Carentan (50500)

Proche de la plage, aux portes de Carentan les Marais, propriété équestre de charme du XVIIIe composée de gîtes, piscine, garages, dépendances, boxs... Ce domaine placé dans un parc naturel se divise en : Une habitation principale d'environ 230 m² rénovée offrant 90 m² de séjour (pierres apparentes, cheminée en pierre, sol en travertin), une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 30 m², une réserve, un local technique, une buanderie avec vestiaire, une entrée avec un escalier en pierre, deux chambres avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec dressing, douche italienne, baignoire balnéo... On a accès au jardin et à la piscine par toutes les pièces du rez de chaussée. Les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants motorisés, l'électricité est refaite, chaudière fuel Viessmann... Pas de travaux à prévoir. Un gîte de 140 m² agrémente le rez de chaussée de l'habitation principale. Il se compose d'un grand séjour de 62 m² avec cuisine aménagée et équipée et accès à un jardin privatif, une suite parentale avec salle d'eau et wc, trois chambres, deux salles d'eau, un dégagement, wc et un garage attenant avec buanderie et arrière cuisine. A l'étage et avec un accès par un escalier en pierres extérieurs, on retrouve deux appartements pour environ 100 m². Le premier est composé d'un hall d'entrée, dégagement, salon avec cuisine, deux chambres avec salle d'eau et wc. Le second est composé du hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et wc. Un studio de 23 m² à rénover complète les habitations. Une orangerie confirmera votre coup de coeur !!! Elle est d'une surface de 200 m², entièrement vitrée, avec une vue périphérique sur la propriété et les chevaux. La piscine accessible par tous les logements fait 9 x 4,5, chauffée par pompe à chaleur et avec un abri haut de 14 x 8. Afin de profiter pleinement des journée de soleil, vous profiterez également d'une cuisine d'été, d'un kiosque et d'un barbecue. En terme de dépendance, le domaine offre trois garages dont un double, 14 boxs, une dépendance de 95 m², et environ 300 m² de carport. Les toitures des dépendances sont refaites. Le parc de la propriété avec ses champs attenants est d'une surface de 45 772 m² offrant une accueillante allée bitumée qui vous fera passer au dessus des douves avec sa tourelle de garde, un grand espace de parking, un parc arboré avec ses terrasses privées, sa mare, son potager... Parfait pour tous vos projets personnels ou professionnels !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.904740 Afficher plus

Julie TOUTAIN - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Julie TOUTAIN - Capifrance 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(3 avis)

84 000 € 600 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • Ter. 3 827 m²

Putanges-le-Lac (61210)
Putanges-Pont-Ecrepin

Découvrez cette belle opportunité d'acquérir une maison individuelle à rénover, offrant environ 140 m² de surface habitable. Située en pleine nature, à proximité des commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Les travaux de rénovation ont déjà été engagés : la charpente, la couverture et les murs en parpaings ont été refaits à neuf. L'assainissement individuel a également été modernisé pour plus de confort. Le terrain de 3 827 m² offre un espace généreux pour votre projet d'aménagement ou d'exploitation, avec en plus des dépendances pour stocker ou aménager selon vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour ceux souhaitant créer leur havre de paix à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel 06 30 70 44 03 - Réf.904652 Afficher plus

AURELIE PASSAYS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par AURELIE PASSAYS - BSK Immobilier 07/05/2025

Nouveau 13

198 000 € 1 511 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres

Briouze (61220)

Idéalement située sur la commune de Briouze, entre Flers et Argentan, cette propriété pleine de potentiel pour les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets professionnels. Cette spacieuse maison vous offre : • Une pièce de vie lumineuse avec séjour, cuisine ouverte, salle à manger et salon • Trois chambres au rez-de-chaussée • Une salle de bains et WC séparés • À l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau (pouvant être aménagé en salle de jeux ou dressing), une salle d'eau avec WC • Un sous-sol complet avec espace pour deux véhicules, cave et chaufferie, atelier Les extérieurs • Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours • Un vaste terrain d'environ 8000 m² • Trois grandes dépendances, dont deux en bon état général (charpente, toiture et structure correct ) murs à revoir • Une dépendance plus ancienne à rénover entièrement • Un local pouvant être aménagé pour divers projets (atelier, entreprise, stockage, etc.) à rénover également Les atouts supplémentaires • Pompe à chaleur et insert bois pour une bonne performance énergétique • Cadre calme et verdoyant • Nombreuses possibilités : résidence principale, artisanal ou accueil d'une grande familles. Cette annonce référence 286579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 198 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 4,21 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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