Vente maison 348 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Avranches (50300)

L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville idéalement située, proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles. Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort et modernité. Elle s'articule sur quatre niveaux : - Une cave au sous-sol. - Au rez-chaussée : une entrée, un grand double salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie, un wc. - Au premier étage : trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC. - Au deuxième étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec soin, un espace de vie convivial et spacieux parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments agréables en famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.33.58.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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HEUDES-LAINE IMMOBILIER

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