Ventes immobilières à La Colombe (50800)

EMERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par EMERE IMMOBILIER 26/11/2024 - mise à jour 28/02/2025

137 000 € 1 713 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 600 m²

La Colombe (50800)

Rare à la vente avec un beau potentiel ! Dans un village à 5 mn de l'A84, 5 mn d'une gare SNCF, 24 mn de Avranches, 1h00 de Caen, 1h15 de Rennes, Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier vous propose à la vente, sur un terrain entièrement clôturé et arboré, d'environ 1 600 m², une longère de 21 mètres de long, à restaurer. Ce bien se définit comme suit : Actuellement, environ 80 m² sont habitables avec vie de plain-pied possible. Des travaux sont à prévoir. Au rez-de-chaussée : Une veranda d'environ 12 m², une cuisine aménagée, ouverte sur un salon-séjour, d'environ 35 m², une cheminée avec insert bois, Une salle d'eau, des wc séparés, et une chambre d'environ 11 m². A l'étage : une chambre d'environ 20 m² et une salle de bains avec wc. Attenants : une buanderie d'environ 15 m² et grenier aménageable d'environ 21 m². dépendances (attenantes à la maison) : une pièce avec une baie vitrée d'environ 15 m² et un grenier ainsi qu'une autre dépendance d'environ 30 m² et un grenier. Un garage ouvert, couvert en tôle d'environ 56 m². Quelques ouvertures sont en PVC double vitrage, les autres bois, simple vitrage. L'assainissement est une fosse septique. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques installés il y a deux ans, un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur (2021) prévue pour une surface habitable de 170 m². Le raccordement à la fibre est opérationnel. Ce bien vous intéresse ? Besoin d'informations complémentaires ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Brigitte Guesdon – EMERE Immobilier – 06 49 98 32 06 – Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1089.00 et 1473.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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Anaïs Lenormand - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Anaïs Lenormand - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(3 avis)

144 000 € 1 565 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 5 526 m²

La Colombe (50800)

iad France - Anaïs Lenormand vous propose: Charmante Maison à La Colombe avec dépendance et grand terrain ! ** Première photo réalisé pour faire une projection de home staging - Non contractuelle** Cette charmante maison vous offre une surface habitable de 92m² et un terrain de 5526m² (possibilité de louer à des agriculteur une partie ou faire une division parcellaire) La maison se compose de 5 pièces comme suit : Au rez-de-chaussé : Une entrée sur salon, un séjour, une cuisiné séparée (mais pouvant s'ouvrir) qui déssert les WC et un sas couvert pour pouvoir y laisser vos chaussures, entre la maison et votre jardin. A l'étage : 2 chambres dont une de 15 m2, 1 bureau (chambre d'amis), un WC séparé et une salle d'eau. L'ensemble des pièces est en bon état, offrant un cadre de vie confortable dès votre arrivé sans avoir de gros travaux à prévoir. À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain arboré (pommiers à cidres etc). Un garage est également disponible ainsi qu'une cave et une grande dépendance (Matériel agricole etc) Cette maison, bien entretenue et avec un fort potentiel, est idéale pour une famille désirant s'installer dans un cadre de vie serein et authentique. -Fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage -Fosse toutes eaux conforme -Toiture sous décènnale (2026) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 28/11/2024 - mise à jour 21/02/2025

139 000 € 1 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 644 m²

La Colombe (50800)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à La Colombe, idéale pour un primo accédant ou pour un petit budget. D'une superficie de 80 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres, et est édifiée sur un terrain spacieux de 1644 m². La maison dispose d'une cuisine ouverte, d'un séjour exposé plein sud, et d'un insert pour cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique/solaire, garantissant un confort optimal. A l'extérieur, la construction en pierre est accompagnée de fenêtres en bois simple vitrage et de volets PVC roulants. Le bien est équipé de panneaux solaires et d'un assainissement par fosse septique. Une belle possibilité d'extension est réalisable . Située à seulement 3 km de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de La Colombe. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny pour plus d'informations. Afficher plus

Yaëlle Du Rivau - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Yaëlle Du Rivau - iad 28/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

(13 avis)

99 500 € 1 382 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 870 m²

La Colombe (50800)

iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose: 2025 et de nouveaux projets ? Venir vite découvrir cette maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises comprenant: - au rez de chaussée: séjour avec poêle à pellets / salon, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. A l'étage: palier et deux chambres. Un 3 ème niveau dessert un grenier non aménageable. Un garage attenant se trouve côté Ouest. La parcelle comprend un petit étang. Les atouts: - parcelle de près de 1900 m2, - environnement calme, - proximité du centre-ville de Villedieu à 5 minutes en voiture, - gare de Villedieu à 6 minutes, - autoroute A 84 à 1 minute, - périphérique de Caen à 40 minutes, - plages à 30 minutes. Pour plus de renseignements et planifier une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Dans un souci de protection des intérêts de nos clients vendeurs, nous ne communiquons pas la localisation de nos biens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Delamarche Immobilier

(823 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Delamarche Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 20/03/2025

(823 avis)

278 000 € 1 866 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 890 m²

La Colombe (50800)

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE (Visite virtuelle disponible) : SITUATION : LA COLOMBE entre Villedieu Les Poêles et Percy-En-Normandie à 5kms de l'échangeur A84 DESCRIPTION : Charmante maison en pierres dans un hameau paisible se composant : - Rez-de-chaussée : d'une entrée menant à une cuisine conviviale avec coin repas, agrémentée d'un poêle à bois, un séjour spacieux qui offre un espace de vie agréable, un dégagement avec placard, une buanderie fonctionnelle avec kitchenette donnant accès aux combles, des toilettes et une salle de jeux facilement transformable en salle de bains (arrivées d'eau et évacuations déjà en place). - A l'étage : Un couloir dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles ont été aménagés pour accueillir une quatrième grande chambre. A L'EXTERIEUR : Jolie jardin avec une terrasse exposée PLEIN SUD Attenant à la maison, un garage avec porte motorisée une boulangerie avec four fonctionnel. Une grande dépendance avec porte motorisée avec hangar ouvert à l'arrière (l'ensemble des dépendances couvert à neuf en bac acier/ardoise). Le tout est édifié sur un terrain de 6 890 m². CLASSE ENERGIE : D (196) - CLASSE CLIMAT : D (31) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2540 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 278 000 euros Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 9109MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40 Afficher plus

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