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Vente maison 102 500 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Colombe (50800)

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  • 1 424 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Yaëlle Du Rivau - iad

Yaëlle Du Rivau - iad

11 avis
06 63 83 18 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yaëlle Du Rivau (06 63 83 18 84) vous propose : Maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises comprenant:
- au rez de chaussée: séjour avec poêle à pellets / salon, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc.
A l'étage: palier et deux chambres.
Un 3 ème niveau dessert un grenier.
Un garage attenant se trouve côté Ouest.
La parcelle comprend un étang.
Les atouts:
- parcelle de près de 1900 m2,
- environnement calme,
- proximité du centre-ville de Villedieu à 5 minutes en voiture,
- gare de Villedieu à 6 minutes,
- autoroute A 84 à 1 minute,
- périphérique de Caen à 40 minutes,
- plages à 30 minutes.
Pour plus de renseignements et planifier une visite, n'hésitez pas à m'appeler.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau EI (ID 40787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1609906 - Réf Superimmo : ANVXWSWOX
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Caractérisques
Prix de vente : 102 500 €Prix au m² : 1 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 870 m²Année de construction : 1950
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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YAËLLE DU RIVAU - IAD

Siren : FR5785404
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