Ventes immobilières à Poilley (50220)

iad France - Sophie Belloir vous propose: 160m² EN BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL, au coeur du Sud-Manche, à 3 mn de l'A 84 RENNES-CAEN. Laissez-vous séduire par le charme d'un espace de vie incomparable d'une MAISON PARFAITE POUR VOUS à proximité immédiate de Ducey-les-Chéris ! Une résidence spacieuse à proximité des services, commerces, établissements scolaires, public et privé, du pôle de santé, à 3 minutes à pied du transport scolaire et de l'école maternelle et primaire. Nichée dans le joli village de Poilley, cette propriété est riche de nombreux atouts, d'une structure et de prestations de qualité. - Une vie de plain-pied. - Un accès pour personnes à mobilité réduite. - Un terrain clos. - Une entrée principale et une vie en discrétion. - Un portail motorisé. -Une porte de garage motorisée. - Des menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants mécaniques. - Deux grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés. - Une isolation phonique. - De belles économies réalisées par la production et la revente d'électricité que créent les panneaux photovoltaïques. - Une V.M.C. - Des radiateurs électriques performants. - Un poêle à pellets également performant. - Un classement énergétic : C / GES : A. - Un assainissement collectif conforme. - La présence d'un puit. - Un garage et son grenier. - Porte de garage motorisée. - Un grand abri de jardin. - Un environnement calme. - Elle est orientée SUD-EST. - Une terrasse aménagée. - Sans vis-à-vis. - Rénovée. - Sans traveaux !!! Lumineux et fonctionnel, posés sur 1000m² de terrain clos, ses 160M² HABITABLES sur deux niveaux se composent, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec espace de rangement, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée, un vaste séjour et salon, une chambre à usage de salle de loisirs, une chambre parentale très spacieuse, une salle de bains et douches, un W.C, au 1er étage, un pallier, une chambre double, une salle de jeux et l'accès aux combles pouvant être convertis en pièces supplémentaires. Contactez-moi ! Si vous connaissez des acquéreurs pour ce bien les conditions de partage et les recommandations sont toujours équitables ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus