Ventes immobilières à Précey (50220)

iad France - Céline Bailly vous propose: PROPRIETE D'EXCEPTION - RARE - BAIE DU MONT SAINT MICHEL Situé aux Portes du Mont Saint Michel, cette propriété moderne développe 100m² d'habitation (Loi Carrez) et sur une parcelle de 854m². Les espaces intérieurs rivalisent de splendeur avec les espaces extérieurs. En rez de chaussée, tout a été optimisé pour envisager une spacieuse pièce de vie : cuisine parfaitement équipée ouverte sur une salle à manger et un salon. Tout cet espace accueille une généreuse lumière naturelle filtrée à travers les baies vitrées mettant en valeur les splendides moulures et corniches, ainsi que les parements pierres et imitation métros aux murs. Pour votre confort et ultra cosy, une suite parentale avec douche, vasque et dressing. Toilette séparé. Un plein pied très optimisé ! Un escalier vous conduit à l'étage desservant 3 confortables chambres avec rangements, suivi d'une ravissante salle de bain avec meuble vasque, une magnifique baignoire balnéo et toilette. Le plus : une chambre et la salle de bain vous offrent une vue unique sur Le Mont Saint Michel et ses grèves ! Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur (aérothermie) et en panneaux photovoltaïques. Les extérieurs viennent enrichir les prestations de cette habitation : terrasses en résine, pavés, cour en enrobé et graviers. Espace verdoyant et paysagé avec arbres fruitiers, cerisiers, pommiers et aromatiques .Un potager est tout a fait envisageable. Un robot de tonte est en fonctionnement pour l'entretien. Un abris de jardin, en plus du garage pour ranger, stocker ou pour un atelier et un magnifique portail, sur mesure, vient sécuriser la propriété. Sans vis à vis ,la propriété est entièrement clos. Pour faciliter votre quotidien, école primaire et transports scolaires, dans le bourg de Précey, desservant Ducey 8km et Avranches 12 kms Ducey à 5 mn avec tous ces commerces, cabinets médicaux, collège, bibliothèque, vie associative, marché hebdomadaire. Autoroute A84 à 2 kms, Rennes 55 mn. Superficie totale au sol de l'habitation et sur les 2 niveaux 111,49m² et hors garage de 18m². Garantie décennale jusqu'à Aout 2026 RT 20212 Planifiez dès maintenant votre visite pour devenir propriétaire de cette somptueuse propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus