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169 600 €
1 713 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 250 m²
À VENDRE – MAISON A RENOVER AVEC DÉPENDANCES ET TERRAIN À POUVRAI (61130)
Dans un cadre paisible et préservé, cette maison offre un beau potentiel avec ses nombreuses dépendances et son vaste terrain.
Maison + dépendances + terrain d’environ 2 250 m² (sans le verger). Mandat no 87668
DESCRIPTION DE LA MAISON
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine de 21 m² aménagée
Séjour lumineux de 22,5 m² avec cheminée insert
1 chambre de 12 m²
1 pièce de 8,6 m²
Salle d’eau et WC
Étage :
2 chambres sous combles (11 m² et 9 m²)
Cabinet de toilette avec WC et lavabo
Annexes & Dépendances :
Cave de 18 m² avec accès direct depuis la cuisine ainsi que la chaufferie
Ancien chenil & cellier
Local des cuves à fioul + fruitier
Atelier 1 : 50 m²
Atelier 2 : 35 m²
Travaux à prévoir : rénovation intérieure et mise aux normes des installations (électricité, isolation, assainissement non conforme).
EXTÉRIEURS & TERRAIN
Terrain d’environ 2 250 m² (bornage sera fait), idéal pour profiter d’un espace extérieur sans les contraintes d’entretien d’un grand terrain.
INFORMATIONS TECHNIQUES & DIAGNOSTICS
Logement à consommation énergétique excessive – Classe E - 277 kWh/m2/an - un audit à été réalisé et sera mis à la disposition des visiteurs.
Huisseries en simple vitrage
Consommation : 277 kWh/m².an
Estimation des coûts annuels : entre 2 850 € et 3 900 € Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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