Ventes immobilières à Bellou-le-Trichard (61130)

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4 annonces
Gaudré Isabelle - Dr House Immo
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Gaudré Isabelle - Dr House Immo 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
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Maison, 160 m²

366 000 € 2 288 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 40 840 m²

Bellou-le-Trichard (61130)

À seulement quelques minutes de Saint Cosme-en-Vairais, Bellême, ou de La Ferté Bernard, des commodités (5 minutes en voiture) ce magnifique hameau datant des 17ème et 19ème Siècle est une invitation à vivre en harmonie avec la nature. Sur la commune de Bellou-le-Trichard 61130, sur plus de quatre hectares de prairies, ce domaine se compose de plusieurs bâtisses prêtes à accueillir vos rêves, qu'ils soient privés ou professionnels. La maison principale fait 160 m2 habitables, datant de 1815, a été soigneusement restaurée pour préserver son authenticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère unique des matériaux d’époque : murs enduits à la chaux, pierres apparentes, plafonds en torchis soutenus par des poutres d’origine, et de splendides carrelages anciens en terre cuite, qui témoignent de l’histoire de cette demeure. • L’entrée fait 16.60m2 donne un accès sur le séjour mais aussi à la cuisine, la buanderie, sanitaires sous escalier et départ escalier. • Le Salon-Séjour (40 m²) avec sa grande cheminée Percheronne en pierre qui trône majestueusement, l'authentique chauffe-plat sous la fenêtre, et un four à pain. • La Cuisine toute en longueur fait presque 14 m2, attenante au salon et accessible également depuis l’entrée, • Le garde-manger de 8m2 permettra de stocker toutes vos conserves et aliments • La buanderie 8m2 avec évier, où se trouve la chaudière à gaz et la pompe à chaleur. • L’enfilade privée comprend un bureau 12.80 m2, une chambre 12 m2 avec rangements, et salle d’eau 7.35 m2. • L’Étage est accessible par un somptueux escalier en pierre de Bourgogne, le vaste palier distribue deux chambres aux poutres apparentes ainsi qu'une salle d’eau. De nombreux rangements sont également présents • A exploiter, un grenier d’environ 40 m², qui offrira une formidable opportunité de création supplémentaire à vous de décider ! l’accès actuel de ce grenier se fait par l’extérieur (échelle). il reste un second escalier, également en pierre de Bourgogne, mais pas accessible actuellement car se trouve derrière le mur porteur. Le hameau ne s’arrête pas à la maison principale. Il comprend de nombreuses dépendances qui offrent une multitude de possibilités : • Une Seconde Bâtisse (85m2) en bordure de la mare, attend vos projets de réaménagement. Elle comprend une belle pièce de vie (37 m2) avec une cheminée d’époque et un four à pain en état, à la suite une grange toit cathédrale (28 m2) et une écurie (20m2), il y a également sur le pignon des anciennes soues à cochons. • Deux Bâtiments en L impressionnants, abritent une série de granges, écuries, ateliers, remises, celliers, Ces espaces vous offrent une grande polyvalence pour un éventuel projet artisanal, ou même pour du stockage. • En retour de Bâti, (75 m2) dont une cave et un atelier, • Deux remises (53 et 39 m2) permettront de garer au moins trois véhicules, • La Cour un véritable havre de paix, est ornée d'un puits doté d'une pompe, et offre un cadre parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. • Le Potager, situé sur la parcelle au sud-est des bâtiments, est un véritable petit coin de paradis pour les amoureux de nature. Arbres fruitiers (pommes, poires, mirabelles etc..) vous offriront chaque année des récoltes généreuses. • Ce jardin est entretenu avec soin et comprend également un réservoir de 2 m³ qui recueille les eaux de pluie des gouttières, pour une gestion responsable de l’eau. • La Mare, bordée d’osiers, est sublimée par la présence d’un majestueux saule pleureur qui se reflète paisiblement dans l’eau. À proximité, un verger planté de poiriers, pommiers, pruniers, cognassiers, et autres arbres fruitiers, ajoute à la beauté et à la diversité de ce domaine enchanteur. L’aspect énergétique n’a pas été négligé : 28 panneaux solaires discrets, situés sur la partie sud des bâtiments permettent de réduire de manière significative les coûts énergétiques, tout en restant invisibles depuis la cour centrale. Ce hameau est une rare opportunité pour les amoureux de l’authenticité, ceux en quête de calme et de nature, ou encore pour ceux qui souhaitent lancer un projet professionnel (gîtes, ferme pédagogique, résidence artistique…). Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété unique, où chaque recoin raconte une histoire. Cette propriété, située à proximité d'une route relativement passante, profite d'un environnement calme et spacieux grâce à ses vastes prairies entre la maison et l'accès routier. La maison est projetée à plusieurs centaines de mètres de la route, vous offrant ainsi une belle tranquillité tout en restant à une distance confortable des voies de circulation. Bien que l'on ne puisse pas qualifier l'endroit de calme absolu", l'ambiance reste sereine et propice à la détente, idéale pour les amoureux de la nature qui recherchent un cadre paisible sans être trop isolés. Si ce bien vous intéresse, je suis disponible pour faire le point sur votre recherche et pourquoi pas planifier une visite si vous validez en amont un financement au prix affiché. Une pièce d'identité sera demandée pour tout renseignement (Vous pouvez protéger celle-ci via le site de l'état : Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Gaudré Isabelle - Dr House Immo
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Gaudré Isabelle - Dr House Immo 23/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 226 500 € 1 133 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 13 336 m²

Bellou-le-Trichard (61130)

Nichée au cœur de Bellou le Trichard, cet ensemble immobilier est exceptionnel et se compose de deux maisons d'habitation, chacune offrant son propre charme et potentiel. Première Maison 130 m2 habitables, Possibilité de vie de plain-pied, elle se décompose ainsi : Une grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, Un salon séjour spacieux et lumineux avec départ escalier La salle à manger, agrémentée d'une cheminée, est parfaite pour des repas en famille. La chambre parentale avec salle de bain attenante offre un havre de paix avec baignoire, douche, lavabo et wc séparés Deux chambres à l'étage avec salle d'eau offrent un espace supplémentaire, ainsi que 2 greniers aux extrémitées. Deux garages avec portes électrifiées, des caves, et diverses dépendances viennent compléter ce bien Très bien exposée (Sud) vous profiterez d'un ensoleillement top et de repas sur la grande terrasse (sans aucun vis à vis, ni nuisance) Cette maison n'est pas raccordée à l'eau de la ville, c'est le puits sur le terrain qui l'alimente mais un raccordement est possible Deuxième Maison mitoyenne d'un côté, et 65 m2 habitables avec ses dépendances Une véranda bien exposée avec vue sur le terrain, crée une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est aménagée Une salle d'eau et des wc séparés La salle à manger, agrémentée d'une cheminée, invite à des moments chaleureux. Une chambre à l'étage avec toilettes privatives cette deuxième maison représente une opportunité unique pour un investissement locatif mais demande des travaux de restauration, Imaginez-vous transformer cet espace en un gîte accueillant, Une grange avec son four à pain (fonctionnel), et les diverses dépendances offrent un potentiel extraordinaire Cette ensemble est une invitation à une vie exceptionnelle, alliant charme et potentiel. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Lemaitre-Morel
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Agence Lemaitre-Morel 19/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 164 m²

367 500 € 2 241 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 40 800 m²

Bellou-le-Trichard (61130)

Nous vous invitons à découvrir cette charmante propriété située dans un environnement préservé à la campagne. Dans le Perche, ce hameau du 17ème au 19ème siècle comprend :  une maison d’habitation rénovée récemment,  une dépendance plus ancienne en bordure de mare,  deux bâtiments en L divisés en grange, écurie, étables, cellier, remise, atelier, soues à cochons, une grande remise pouvant garer au moins 3 véhicules, et un grand garage supplémentaire. Idéal pour tout projet privé et professionnel, ce hameau se situe sur des prairies de plus de quatre hectares. Les pâtures sont clôturées. L’allée d’accès à la propriété est bordée de grands arbres. La maison d’habitation de 1815 comporte une entrée, un salon séjour de 40 m2 avec cheminée avec niches, four à pain et un double potager percheron. Les plafonds d’époque sont en torchis sur poutres apparentes. Les murs sont à la chaux et d’autres en pierres apparentes. Avec accès par l’entrée et également par le salon-séjour, une cuisine aménagée et un cellier sont attenants. Une buanderie jouxtant la cuisine comporte également la chaudière à gaz. Un WC avec lavabo se situe sous l’escalier. Par l’entrée, une première pièce pouvant servir de bureau ou de chambre débouche sur une suite parentale parquetée et une salle d’eau avec WC. Un escalier en pierre de bourgogne sur « voûte sarrasine » nous amène à l’étage ou un vaste palier dessert deux chambres de caractère, salle d'eau et coin jeux avec rangements sur le palier, l’ensemble avec poutres apparentes et torchis. Toujours à l’étage, un espace d’environ 40 m2 reste à aménager. Un accès indépendant pourra se faire par un autre escalier réalisé en Pierre de Bourgogne, l’ouverture sur l’extérieur reste à réaliser. Le sol comporte du carrelage rouge ancien dans le salon - séjour et du carrelage en terre cuite dans le reste de la maison, le 1er étage est moquetté. Hormis dans le salon, une isolation du sol a été réalisée. Au milieu de la cour centrale, un puits existe et possède une pompe. Les eaux sanitaires vont dans une fosse toutes eaux avec son système d’épandage. Le potager situé sur la parcelle au sud comporte des fruitiers (poires, pommes, prunes, abricots, groseilles, framboises, cassis, vigne) Un réservoir d’environ 2 m3 recueille les eaux de gouttière des bâtiments. 28 panneaux solaires ont été installés sur la partie sud des bâtiments en L, côté potager. Invisibles de la cour centrale, ils permettent de réduire considérablement le coût énergétique du domaine. La dépendance la plus ancienne, jouxtant la mare, comporte une pièce avec sa cheminée, son four à pain en état et une étable. Une pièce annexe sert de bergerie. Un verger a été aménagé au nord de la mare et comporte poiriers, pommiers, pruniers, cognassier, néflier, noyer. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205743

Gaudré Isabelle - Dr House Immo
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Gaudré Isabelle - Dr House Immo 02/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 489 m²

Prix en baisse 708 900 € 1 450 €/m²
Maison • 489 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 100 422 m²

Bellou-le-Trichard (61130)

Amoureux de la nature et des beaux paysages du Perche-Sarthois, découvrez cette propriété de 10,4 hectares d'un seul tenant, au calme, à proximité des terrains de concours. Cette propriété est composée de 2 maisons d’habitation et les dépendances proposent des installations complètes de belle qualité pour travailler ses chevaux sur des surfaces différentes, selon le temps, les disciplines, elle comprend un manège aéré et lumineux 30x20, grande carrière 70 x 23 sol fibré encadré de lices arrondies, une piste de galop 600 m et des prés avec clôtures récentes. Les chevaux sont accueillis sur une cour composée 2 écuries avec 6 boxes 3x6 et 5 boxes 3x3 (possibilité de tout remettre en 3x3), 2 selleries, douche à l’eau chaude, solarium et 2 zones de préparation. 7 paddocks de jour complètent la structure et sont tout proches des écuries. La partie équestre dispose également d’un grand parking, d’une zone de stockage et d’un hangar 14 m x 9 m Côté Habitation, la première maison (226m2) est un joli cocon avec de belles pièces de réception lumineuses dont une cuisine aménagée avec cheminée insert, une buanderie, un vaste salon avec cheminée, un bureau avec départ escalier, un cabinet d’aisance avec lave mains, A l’étage : 1 chambre parentale avec coin dressing et salle de bain (baignoire, wc et lavabo), 1 mezzanine, et une autre chambre parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire angle, douche et WC. La vue surplombe les paddocks Un double jardin s'étend derrière. La deuxième maison est plus grande (263 m2) et a été divisée en plusieurs espaces, parfaite pour accueillir et créer du gîte, maison d’hôtes, des stages…. La première partie dispose au rez-de-chaussée : d’une cuisine aménagée avec ancien four à pain, d’un salon avec poêle à bois, d’une buanderie, d’une entrée avec tommettes, d’une salle d’eau (wc, douche et lave mains) et d’une pièce palière (pouvant servir de chambre), A l’étage, une belle chambre parentale avec salle de bain (baignoire, douche et WC et lavabo). A la suite une grande pièce faisant office de chambre avec à l’étage un énorme potentiel en cours de rénovation, deux petites maisons à finir dans la cour intérieure. Une autre petite habitation à proximité des écuries peut servir de club-house agrémenté d'un studio à l’étage avec sa kitchenette, coin nuit et salle d’eau). Une ancienne bergerie demande des travaux de rénovation pour être transformée en habitation (vue imprenable sur le village et les prés environnants) Autoroute A 11 à 25 mns et 30 mns du Boulerie Jump, 1h15 du Haras du Pin ….. La propriété offre une structure opérationnelle, deux maisons habitables et un joli terrain en sable. Vous avez un double projet (équestre et accueil hôtes) ? alors ce bien est fait pour vous ! Si cette propriété répond à vos projets alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement en banque sur le montant affiché. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.