Ventes immobilières 3 pièces à Val-au-Perche (61260)

Élargir à Val-au-Perche (61130, 61260, 61340)
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4 annonces
Caroline LEBOUC DHOMMEE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Caroline LEBOUC DHOMMEE - OPTIMHOME 06/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 70 m²

340 000 € 4 857 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 230 000 m²

Val-au-Perche (61260)

Située au cœur du magnifique Parc Régional du Perche, à 20 minutes de Bellême, à environ 15 minutes d'une gare, à seulement 2 heures de Paris, au calme, sans voisin et loin des routes, cette propriété s'étend sur 23 hectares de terrain attenant, dont 12ha loués jusqu'au 01/01/2028. Sa position en hauteur lui confère une vue dominante et panoramique magnifique, créant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. La maison principale, une longère en pierres couverte en tuiles, d'une surface approximative de 70m2, offre un espace de vie confortable avec le salon/salle à manger qui est doté d'un insert et de tomettes au sol, un coin cuisine avec un évier en pierre, une salle d'eau avec WC et pour finir ce niveau, une chambre. Le chauffage central au gaz est installé. L'assainissement par fosse septique n'est pas conforme. Le tout est dans son jus, à restaurer. La batisse bénéficie d'un vaste grenier aménageable sur l'ensemble d'ores et déjà accessible, offrant une belle opportunité d'agrandir la surface habitable actuelle. La toiture de cette batisse a été revue. Attenant se trouve un préau ouvert actuellement utilisé en double garage, donnant accès à une cave située à l'arrière sur toute la surface. Le tout peut aisément permettre aussi d'agrandir la surface habitable. Cette propriété comprend de plus une seconde longère en pierre d'environ 140m² comprenant actuellement quatre boxes pour vos chevaux, ainsi qu'un bâtiment de stockage en bois de type grange d'environ 80m2 avec une belle hauteur sous faitage. Le parc se compose de 8,5ha environ de bois abritant des arbres majestueux tels que des chênes centenaires et des hêtres, vous offrant ainsi votre coin de forêt privé, et autour de l'habitation environ 2ha. Cette propriété est idéale pour bons nombres de profils, pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet professionnel équestre par exemple, mais surtout pour un projet de gites insolites ou une activité de bien être grâce à la foret, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein du Parc Régional du Perche. Si vous recherchez un lieu à bonifier et à vous approprier, où vous pourrez vivre en harmonie avec la nature, dans le calme, avec le charme de l'ancien, ne laissez pas passer cette opportunité. Exclusivité optimhome immobilier : je vous propose un homestaging virtuel afin de vous aider à vous projeter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 565707 )

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Guillaume Bourlier - efficity
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Guillaume Bourlier - efficity 13/04/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 75 m²

122 000 € 1 627 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 598 m²

Val-au-Perche (61260)

VAL-AU-PERCHE - 61260 - MAISON - 2 CH - TERRAIN 600 M2 - SOUS-SOL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison traditionnelle édifiée sur sous-sol datant de 1983, sur un joli jardin de près de 600 m2, offrant une vue dominante et dégagée. La position de la maison sur son terrain, lui permet également une extension aisée si besoin de 3 ou 4 chambres. La maison compte une entrée et un dégagement desservant le séjour traversant avec cheminée fermée (23 m2) jouxtant la cuisine (de 12 m2 et séparée d'une simple cloison), deux chambres, salle d'eau et WC séparé, accès au sous-sol total. Les atouts : - le jardin et la maison sot très bien entretenus, même si l'intérieur mérite un rafraichissement complet sauf les doubles vitrages de bonne qualité qui ont été changés - vue dégagée - quartier pavillonnaire à proximité des écoles et du collège (à pied) - le sous-sol pour garage, atelier et cellier. A votre service pour vous renseigner et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence du Parc
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Agence du Parc 18/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Maison, 103 m²

171 000 € 1 660 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 853 m²

Val-au-Perche (61260)

Entre Nogent le Rotrou et la Ferté Bernard, en bourg avec commerces et gare SNCF Paris-Montparnasse. Maison de village avec dépendances et belle grange, sur 853 m² de terrain bordé par rivière. Habitation tout confort de 103 m² hab, comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine, deux chambres, dont une avec salle de bains privative, bureau, salle d'eau et wc séparé. A l'étage : petite pièce à aménager et partie de grenier. Chauffage central au gaz de ville. Dépendances à usage de garage, atelier, cave et préau. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6279

Agence Fertoise
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Agence Fertoise 25/09/2024
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Maison, 87 m²

87 200 € 1 002 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

Val-au-Perche (61260)

10 Km LA FERTE-BERNARD, village avec commerces et école Maison de village 87 m² habitables comprenant : entrée, cuisine, salle à manger, dégagement, salle d'eau et un wc. A l'étage : palier : deux chambres, salle d'eau. Grenier aménageable. Chauffage central gaz de ville, survitrage bois. Cave sous la maison. Terrain 140 m² avec garage. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)