3G IMMO PONT L'EVEQUE, SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE, vous propose de découvrir cette maison de 90 m² sur plusieurs niveaux. Idéalement située à 10 min SEULEMENT au NORD de PONT L'EVEQUE, à 5 minutes des commerces et écoles. Elle se compose : RDC : une entrée, un WC indépendant, un couloir, un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée. ETAGE : palier, une chambre, palier 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et Wc, placard. La maison de 1996, édifiée sur un JARDIN CLOS de 315 m² avec une place de parking, une belle terrasse en béton désactivée . Prestations : 2 alarmes SANS AUCUN ABONNEMENT, caméras vidéo surveillance, menuiseries et volets roulants PVC, chauffage poêle à granulé + des radiateurs électriques à inertie, ballon électrique NEUF, Wc suspendu, la clôture est neuve, porte de garage motorisée, garage totalement carrelé et isolé, domotique. Assainissement tout à l'égout, contrôle effectué le 25/04/2024. Taxe foncière : 590e Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe énergie E, Classe climat B. Contrôle assainissement tout à l'égout réalisé. A VISITER SANS TARDER ! ! RDV ET VISITE DU LUNDI AU DIMANCHE : 9H à 20H30 SUR RDV ! Une visite s'impose rapidement ! Plus de biens sur le site internet : Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460, Tel : 06 02 24 33 17, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192920AB-1462410002
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347 000 €
3 941 €/m²
