Ventes immobilières 3 pièces en Côte-d'Or (21)

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482 annonces
L'immobilière Côté Jardin
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par L'immobilière Côté Jardin 27/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 68 m²

220 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Dijon (21000)

PLACE DU 30 OCTOBRE GRAND T3 REFAIT A NEUF AVEC GARAGE ET PARKING COLLECTIF PRIVE Au calme, dans résidence de bon standing, APPARTEMENT DE 68M² . BELLES PRESTATIONS ENTIEREMENT RENOVE EN 2022 PAR DES PROFESSIONNELS : cuisine, salle de douches, huisseries, parquets, tableau électrique.(factures disponibles). Il se situe au RDC sur espaces verts avec un large balcon pour prendre les repas et comprend : une entrée, un séjour de 20 m² avec portes-fenêtres donnant sur le balcon, une belle cuisine aménagée et totalement équipée, un dégagement, 2 chambres, une superbe salle de douches à l'italienne, et un WC. Nombreux placards placards, cave avec électricité et garage avec électricité. Chauffage individuel au gaz. LE PLUS : un grand parking collectif fermé. DIVERSES INFORMATIONS : DPE D 231 et B 46. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1600 €, prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021. 52 lots. Pas de procès en cours. Charges 1092/an. Impôts fonciers: 1532€. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Afficher plus

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ILLAYA ZOPIRE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par ILLAYA ZOPIRE - BSK Immobilier 26/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 64 m²

205 000 € 3 203 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Découvrez cet appartement éblouissant à deux pas de toutes commodités ! Situé sur l'avenue de Stalingrad, à seulement 5 minutes de la Toison d'Or, cet appartement situé au 1er étage est une véritable pépite qui saura vous émerveiller dès la première visite. En franchissant le seuil de la porte, vous serez accueilli par un entré qui dessert harmonieusement chaque espace de ce bel appartement. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres en triple vitrage. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, avec des équipements de dernière génération. Les deux chambres sont spacieuses et peuvent accueillir un beau dressing. L'espace salle de douche, avec WC intégré, est une véritable perle de modernité. Ses finitions de haute qualité et son design contemporain ajoutent une touche d'élégance. Pour couronner le tout, cet appartement dispose d'un espace de rangement au rez-de-chaussé et d'un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Atouts : triple vitrage, moustiquaires intégrées, volets électriques, vous offrant un confort optimal en toute saison et pompe à chaleur réversible. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique qui n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 269571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLAYA ZOPIRE (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94976894900024. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Fanny WAHART - iad
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Fanny WAHART - iad 04/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
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Appartement, 57 m²

115 000 € 2 018 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces

Dijon (21000)

iad France - Fanny WAHART vous propose: Dijon Bourroches : Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement type 3 de 57m² comprenant entrée avec rangement, salon, deux chambres, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une loggia, salle d'eau et WC indépendant. Une cave complètent ce bien. Places de stationnement collective dans la résidence. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CARREZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par CARREZ IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
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Appartement, 75 m²

210 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Nouveauté Exclusive, situé dans l'hyper centre dijonnais à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transport en commun et de toutes les commodités, rue Jean de Cirey appartement type 3 d'une superficie de 75,00m². Celui-ci est situé au 4eme étage sur 5 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un salon séjour lumineux qui offre l'accès à une terrasse de 8,5 m² avec vue dégagée sur un parc, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. En sous sol une place de stationnement sécurisée et une cave complète l'ensemble. DPE classe D 215wh/m²/an ,GES classe B 6kgeqCO²/m²/an , Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1050,00? et 1460,00? / an , prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Copropriété de 20 lots , aucune procédure en cours. Charges annuelles 2000,00 ? . Nicolas Marquet Agent Commercial - pas de détention de fonds - N° RSAC 502 885 718 Dijon. 210 000 ? Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SUPERI_1740589954 Afficher plus

VESTA MB
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par VESTA MB 19/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
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Appartement, 70,65 m²

367 500 € 5 202 €/m²
Appartement • 70,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

EMPLACEMENT N°1 3000 euros bruts par mois via location courte durée Vesta MB vous propose un appartement de 3 pièces de 70m2 situé au deuxième étage sans ascenseur. Idéalement situé en plein centre-ville de Dijon, à deux pas de la Place du Théâtre, cet appartement de caractère offre un cadre de vie privilégié dans un quartier prisé, proche des commerces, des transports et des lieux culturels. Ce bien se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie. D'une cuisine ouverte et équipée, alliant modernité et convivialité. Les deux chambres offrent confort et tranquillité et donne accès sur une loggia. Elles disposent chacune d'une salle de bain fonctionnelle et bien agencée, et toilettes séparées. A noter : chauffage individuel gaz. Atouts : L'appartement est vendu intégralement meublé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ce cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1624 euros. Julien KADJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829797638 - Dijon. Afficher plus

INNOV IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par INNOV IMMOBILIER 08/06/2024 - mise à jour 25/02/2025
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Appartement, 66 m²

Prix en baisse 185 000 € 2 803 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Dijon Wilson/Carnot Appartement T3 de 66m² en Parfait État avec Parking sécurisé en Sous-sol. Dijon, entre place Wilson et Bd Carnot, à 2 pas du Parc de la Colombière, proche du Centre ville et à proximité de toutes commodités, au coeur d'une résidence arborée bien entretenue et au calme, au 2ème étage, avec ascenseur, laissez vous séduire par ce bel appartement de type 3, entièrement rafraîchit récemment et très fonctionnel, comprenant une entrée avec rangements, un salon / séjour très lumineux avec accès balcon parfaitement ensoleillé, une cuisine indépendante aménagée (très facilement ouvrable sur séjour), un dégagement, avec placards, desservant un coin nuit composé de deux chambres confortables, incluant toutes deux un dressing, et une salle de bains fonctionnelle avec W.C séparés. Un parc paysager agrémente cette copropriété sécurisée et une place de parking privative en sous-sol complète ce bien à fort potentiel. Une place de stationnement libre est également disponible dans la cour de la résidence. Prendre contact pour de plus amples informations. Une Exclusivité INNOV IMMOBILIER Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274 euros. Joseph FERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 975 531 - Dijon. Afficher plus

Aurélie Deliry - iad
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Aurélie Deliry - iad 07/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
7
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 973 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

iad France - Aurélie Deliry vous propose: Venez découvrir une véritable pépite, parfaitement située, au calme dans une petite copropriété à 15 minutes à pied de la gare de Dijon, proche du parc des Carrières Bacquin. Posez vos valises dans ce superbe appartement de 74m² entièrement rénové avec goût et de belles prestations, offrant un cadre de vie idéal. Composé d’une grande pièce de vie lumineuse (exposition sud / ouest) de 30m² ouverte sur une cuisine américaine moderne, ce bien est doté de 2 chambres, d’une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne mais aussi d’un cellier et d’un dressing. Vous profiterez d’une vue sans vis-à-vis et au calme depuis votre balcon. Une place de parking privative complète ce bien. Coup de cOEur assuré, à visiter sans attendre! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bulot Cyril - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Bulot Cyril - Dr HOUSE-IMMO 17/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 75,52 m²

210 000 € 2 781 €/m²
Appartement • 75,52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

ACHAT VENTE COTE D OR 21 DIJON AVENUE VICTOR HUGO APPARTEMENT AU REZ DE CHAUSSEE SURELEVE DE 75,52 M² T3 entrée de 4,60 m² avec placard desservant à droite un double séjour sur parquet de 33,50 m² avec placards et à gauche petit placard à balai " ou chaussures, ensuite une cuisine équipée meubles massifs sur mesure de 8,81 m² , couloir avec deux grands placard, en continuité toilettes, une salle de douche avec emplacement machine à laver sèche linge de 4,94 m², puis la chambre sur parquets de 12,07 m² avec volets électriques et pour finir un cellier de 3,32 m² avec la chaudière individuelle GAZ NEUVE Double vitrage de bonne manufacture, prévoir rafraichissement Un GARAGE de 4,80 m de longueur x 3 m de largeur ouverture 2,40 m de largeur et 1,90 m de hauteur, Cave de 10 m² avec congélateur et range bouteilles et un Grenier au sol de 8 m². L'appartement sera complément vide pour la vente définitive. POSSIBILITE ACTIVITE TERTIAIRE OU PROFESSIONS LIBERALES PROCHE BUS L5 COLLEGE LYCEE MONTCHAPET ET LYCEE PRIVE SAINT BENIGNE COLLEGE SAINT FRANCOIS BOULANGERIE ET A 700 M SUPERMARCHE GARE DE DIJON TGV 1,6 KMCe bien vous est présenté par Cyril Bulot , votre conseiller indépendant Dr House Immo." Afficher plus

Rey Fabien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Rey Fabien - Dr HOUSE-IMMO 08/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 77,7 m²

180 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 77,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaine-lès-Dijon (21121)

En exclusivité : Fabien Rey vous propose cet appartement situé à Fontaine-Lès-Dijon (21121), au 28 rue de la Bresse. Il se compose de la manière suivante : une entrée, un grand séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée dotée d'un cellier, un dégagement qui dessert un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres. Côté praticité, vous disposerez d'une cave et d'un garage. À visiter rapidement ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à 1 130 €. Le nombre de lots est de 88. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour plus d'informations, contactez Fabien Rey, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 842 427 916 (EI). Ce bien vous est présenté par Fabien Rey , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

MASSON JEANLINE
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par MASSON JEANLINE 11/09/2024 - mise à jour 22/02/2025
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Appartement, 46,3 m²

Prix en baisse 139 000 € 3 002 €/m²
Appartement • 46,3 m² • 3 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Dijon République, Apt 2 pièces Place de la république à Dijon T2 situé au 1 er étage composé d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec rangements, cuisine et grande chambre. Surface de 46,30 m2. Travaux de rafraichissements à prévoir. Situation idéale au pied du tram. Une optimisation fiscale peut être réalisée soit par les déficits fonciers, soit par une location meublée (avec option fiscale en réel simplifié), ces deux choix permettant de limiter ou de supprimer l’imposition des revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Performances énergétiques : - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D ( 243 kWhEP/m².an et ? kWhEF/m².an). - Gaz à effet de serre (GES) : Classe D ( 35 kgCO₂/m²/an). - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1000 € et 1390 € (tarifs 2022). Prix et conditions : - Prix : 139 000 € (honoraires à la charge du vendeur). - Copropriété en cours de constitution. - Nombre de lots : 25 Envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez Caroline VOYE au 06 64 70 06 43. Agence immobilière Masson Jeanline – 8 Rue du Puits de Têt, 21160, Marsannay-la-Côte. Carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214 délivrée par la CCI de Côte-d’Or. Afficher plus

BUET IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par BUET IMMOBILIER 21/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
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Appartement, 78,79 m²

250 000 € 3 173 €/m²
Appartement • 78,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Apollinaire (21850)

Saint Apollinaire : dans petite résidence standing au calme, appartement au 2ème et dernier étage avec ascenseur, vaste T3 très lumineux donnant sur terrasse avec vue dégagée. Nombreux rangements, 1 garage fermé, 1 parking en sous-sol, proximité commerces. Libre de suite. Prix de vente : 250 000 € dont 14 600 € d'honoraires agence charge acquéreur (soit 5.84 %) - Mandat no : 14995 - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)) - Nombre de lots : 94 dont 33 lots à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 2100 € - Pas de procédure en cours Contactez Romain CARTIER Agent commercial RSAC DIJON no 479 582 652 au 06.79.84.25.04. Afficher plus

SELAS LEGATIS DIJON GENLIS
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par SELAS LEGATIS DIJON GENLIS 18/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
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Appartement, 66,13 m²

230 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 66,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

DIJON LANGRES/TOISON D'OR - Dans résidence récente de 2015 'Baccara', appartement de type 3 en excellent état, en étage avec ascenseur, comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche et fenêtre, wc. Grande loggia carrelée. Cave et GARAGE en sous-sol. Chauffage urbain.Le tram et les commerces sont à proximité immédiate.Le bien est en copropriété : 74 lots principaux. Charges de copropriété : 154 € / mois - chauffage et eau chaude inclus. DPE : C - Etiquette climat : B . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 666 € à 902 € (Prix moyen des énergies 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : - 06 09 95 99 60. Afficher plus

SELAS LEGATIS DIJON GENLIS
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par SELAS LEGATIS DIJON GENLIS 01/05/2024 - mise à jour 22/02/2025
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Appartement, 77,27 m²

Prix en baisse 174 000 € 2 252 €/m²
Appartement • 77,27 m² • 3 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

DIJON CENTRE RUE VANNERIE : Dans immeuble ancien sécurisé, appartement de 77 M², en rez-de-chaussée, comprenant : entrée, chambre, séjour de 24 M², espace cuisine/salle à manger, salle d'eau, wc. Cave.Chauffage individuel gaz. Fenêtres double vitrage. A rafraichir.Le bien est en copropriété : 12 lots principaux. Charges de copropriété : 1716 € / an. DPE : D - Etiquette climat : D . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1212 € à 1640 € (Prix moyen des énergies au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : -06 09 95 99 60. Afficher plus

VESTA MB
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par VESTA MB 21/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
11
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Vesta MB vous propose en exclusivité : Quartier Aristide Briand Cet appartement idéalement situé combine tranquillité et commodité, parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Il offre une superficie de 72m² carrez et 88m2 au sol, répartie sur un séjour agréable avec balcon, deux chambres dont une avec placard, une cuisine équipée, une salle de douche et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, offrant une lumière naturelle abondante et un panorama agréable. Il est situé dans un immeuble résidentiel calme et sécurisé, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun. Vous êtes à quelques minutes à pied de la place de la république. Atouts : Vue dégagée sur la ville Place de parking en sous-sol sécurisée et cave Dernier étage Chauffage individuel au gaz Idéal pour couples, petites familles ou investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Magali GUENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 875 327 - DIJON. Afficher plus

Cabinet Maitre
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par Cabinet Maitre 22/11/2024 - mise à jour 21/01/2025
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Appartement, 89 m²

251 000 € 2 820 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Au coeur d'une rue piétonne du centre-ville, bel appartement traversant d'environ 89 m2. Cet appartement, au deuxième étage d'un joli immeuble bourgeois exposé au sud, est composé d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine avec cellier attenant, de deux belles chambres, d'un dressing et une grande salle de bains. Ce bien bénéficie en outre de deux caves en sous-sol et de deux chambres de service au 4e étage. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. DPE : Classe énergie E - Classe climat D - Estimation du cout annuel d'énergie entre 1 593 euros et 2 155 euros (année de référence 2021). Chauffage gaz individuel. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont consultalbe sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété. 34 lots dont 7 lots principaux. Charges courantes annuelles : 1513,64 euros. Prix 251 000 euros dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle accompagnée sur simple demande. Afficher plus

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