Ventes immobilières 3 pièces en Côte-d'Or (21)

Bulot Cyril - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Bulot Cyril - Dr HOUSE-IMMO 17/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

210 000 € 2 781 €/m²
Appartement • 75,52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

ACHAT VENTE COTE D OR 21 DIJON AVENUE VICTOR HUGO APPARTEMENT AU REZ DE CHAUSSEE SURELEVE DE 75,52 M² T3 entrée de 4,60 m² avec placard desservant à droite un double séjour sur parquet de 33,50 m² avec placards et à gauche petit placard à balai " ou chaussures, ensuite une cuisine équipée meubles massifs sur mesure de 8,81 m² , couloir avec deux grands placard, en continuité toilettes, une salle de douche avec emplacement machine à laver sèche linge de 4,94 m², puis la chambre sur parquets de 12,07 m² avec volets électriques et pour finir un cellier de 3,32 m² avec la chaudière individuelle GAZ NEUVE Double vitrage de bonne manufacture, prévoir rafraichissement Un GARAGE de 4,80 m de longueur x 3 m de largeur ouverture 2,40 m de largeur et 1,90 m de hauteur, Cave de 10 m² avec congélateur et range bouteilles et un Grenier au sol de 8 m². L'appartement sera complément vide pour la vente définitive. POSSIBILITE ACTIVITE TERTIAIRE OU PROFESSIONS LIBERALES PROCHE BUS L5 COLLEGE LYCEE MONTCHAPET ET LYCEE PRIVE SAINT BENIGNE COLLEGE SAINT FRANCOIS BOULANGERIE ET A 700 M SUPERMARCHE GARE DE DIJON TGV 1,6 KMCe bien vous est présenté par Cyril Bulot , votre conseiller indépendant Dr House Immo." Afficher plus

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ERA VIMONT Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 24/05/2025

239 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose dans l'HYPER CENTRE VILLE de DIJON sur la rue piétonne des Godrans, un appartement traversant de 72 m2 à proximité immédiate du tramway et du parking Grangier situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de standing actuellement loué 850 euros hors charges. Une entrée avec placards dessert 1 pièce de vie de 31m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau intégralement rénovée, ainsi que des WC indépendants. Belle rentabilité pour un investisseur amoureux de l'hyper centre ville Dijonnais ! Local vélos et sortie directe sur les halles de Dijon permettent de profiter pleinement du centre ville Une cave complète ce bien. Pour tout renseignement contactez Emilie Sanchez (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 841930464 - Dijon au 06 11 32 03 17. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or Mandat n°4967 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON. Afficher plus

Samuel MUTIN - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Samuel MUTIN - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(15 avis)

165 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

A DECOUVRIR SANS TARDER - Appartement T3 de 76,06 m², situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant, au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour très lumineux, de deux chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée en sou s-sol complètent le tout. A noter également la bonne notation sur le plan de la performance énergétique. Prix de vente 165000 euros honoraire charge vendeur. DPE nouvelle version: C (140), GES: C (13) - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/01/2021 : entre 880 et 1260 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété de 71 lots dont 44 lots principaux. ? Charges annuelles: 2166 euros eau chaude et chauffage compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 2166 euros. Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

AQISIA

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par AQISIA 25/11/2024 - mise à jour 07/05/2025

125 600 € 1 903 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longvic (21600)

Dans copropriété calme et sécurisée, au premier étage, appartement T3 de 66m² avec terrasse situé 10 rue Aristide Briand, à LONGVIC. Entrée, dégagement, débarras, cuisine, séjour avec accès sur l'extérieur, 2 chambres, salle de bain, wc. Un garage individuel en sous-sol. Travaux de rénovation en cours sur la copropriété. Chaudière neuve, chauffage individuel au gaz. Date de clôture des offres d'achat : 07/06/2025* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH. Afficher plus

BERSOT IMMOBILIER Dijon

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Dijon 07/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

145 000 € 2 810 €/m²
Appartement • 51,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Votre agence Bersot immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T3 entièrement rénové, à proximité de la place de la République à Dijon. Cet appartement très lumineux comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un grenier complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir, le DPE est en D. Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, contactez Michel VUCHOT au 06 47 42 59 97. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr ». Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Michel Vuchot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. RSAC N 519 775 498 - Dijon. Afficher plus

Louis Tainturier - efficity

(29 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Louis Tainturier - efficity 13/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

(29 avis)

150 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

T3 - BALCON- PARKING- Rénové - Sécurisée Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous présentent ce très joli appartement traversant et rénové de 64 m² dans une résidence sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence LE SURCOUF situé au 186 B avenue Jean Jaures 21000 DIJON . Traversant et lumineux, ce bien à été entièrement rénové courant de l'année 2023 ( cuisine -salle de bain - peinture ). Annexes : Place de parking attitrée / Cave / Séchoir Huisserie : Double vitrage avec volets roulant électrique Chauffage et ECS : Collectif urbain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis Tainturier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°889192506. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Valerie ROSAIN - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Valerie ROSAIN - Capifrance 27/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

(4 avis)

228 000 € 3 508 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Proximité Toison d'Or !! Venez découvrir ce bel appartement de type 3, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 2ᵉ étage d'une résidence à taille humaine (deux étages seulement). Caractéristiques du bien : Une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir. Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un bureau. Une salle de bain élégante et moderne, rénovée avec goût. Les plus : Jolie terrasse avec store motorisé, parfaite pour profiter des beaux jours. Double vitrage PVC, garantissant confort et isolation. Chauffage individuel au gaz, avec chaudière neuve. Emplacement de parking sécurisé, juste au pied de l'appartement. Situation idéale, proche de toutes commodités : commerces, transports en commun, médecins, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), parc, zénith .... Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.898492 Afficher plus

Emmanuel MADONIA - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Emmanuel MADONIA - Capifrance 27/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

(19 avis)

189 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Venez vite découvrir ce joli T3 idéalement situé quartier Castel/Chevreul et niché au 5ème étage, avec ascenseur, de la résidence OSCARA construite en 2016. Actuellement loué (bail jusqu'au 31.05.2026), cet appartement dispose de nombreux atouts : - Type : Appartement 3 pièces - Surface : 63m² dont séjour de 27m² - Disposition : ° 2 chambres spacieuses ° Salon- séjour avec cuisine américaine, ouvert sur un agréable balcon de plus de 9m² ° Cuisine ouverte et équipée ° Salle de bain et WC séparés - Aspects techniques : ° Chauffage individuel gaz ° Huisseries en PVC double vitrage - Atout supplémentaire : ° Garage fermé ° Local vélos ° Résidence calme et sécurisée - Localisation idéale à forte demande locative : ° Situé dans un quartier paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.898092 Afficher plus

REVALYS

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par REVALYS 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

179 900 € 2 768 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

DIJON (21000)

DIJON ROND DE POINT DE LA NATION Proche de toutes les commodités et des transports, dans une résidence de standing avec façade ravalé, vente 3 pièces de 65m² au 1 er étage composé d'une entrée, un séjour avec une belle terrasse, 2 chambres avec rangements et extérieur, une salle de bains et un wc séparé. Un box fermé en sous-sol et une cave complète ce bien. REVALYS - 06 07 40 76 78 - Plus d'informations sur (réf. 060209026) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 65 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 65 m² REVALYS - ACHAB Bouziane - 06 07 40 76 78 - Plus d'informations sur (réf. 060209026) Afficher plus

Samuel MUTIN - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Samuel MUTIN - Propriétés-privées.com 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(15 avis)

165 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chevigny-Saint-Sauveur (21800)

Appartement de 65 m² composé d'une entrée avec placard, d'un salon - séjour avec accès à une grande terrasse orientée plein ouest, d'un espace cuisine, couloir desservant deux chambres une salle d'eau, de WC indépendant. Une place de stationnement couverte complète l'ensemble. Vous profiterez par ailleurs des nombreux espaces verts du quartier ainsi que de toutes les commodités proposées sur la commune (commerces, écoles, collège, lycée, médecins, réseau DIVIA... Prix de vente: 165000 euros honoraires charge vendeur DPE nouvelle version: D (158), GES: D (32) - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/01/2021 : entre 800 et 1140 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété de 31 lots dont 20 lots principaux. Charges annuelles: 1400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 386297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

NESTENN Dijon

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par NESTENN Dijon 31/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

170 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 58,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

DIJON Appartement coup de coeur, en retrait de la circulation, au sein d'une petite copropriété, appartement de 3 pièces au premier étage avec jardin, refait à neuf. Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, dégagement desservant 2 chambres avec rangements, WC indépendant, salle d'eau, espace buanderie. Le tout exposé ouest sur un beau jardin intimiste. Un stationnement privatif complète ce bien. COUP DE COEUR ASSURÉ!!! Afficher plus

ACTIFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par ACTIFS IMMOBILIER 13/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

119 000 € 1 950 €/m²
Appartement • 61,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

APPARTEMENT "NERIDA" - T3 DIJON DRAPEAU A vendre à Dijon, dans le quartier Drapeau, découvrez cet appartement 3 pièces de 61 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 9 lots. Une adresse calme et pratique à 2 minutes à pied des transports en commun, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie d'une orientation Est qui baigne le séjour de lumière le matin. L'intérieur offre un agencement fonctionnel avec une entrée desservant un séjour lumineux de 16,73 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et des WC indépendants. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent confort thermique et phonique. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Le stationnement est libre dans la rue et généralement facile dans ce secteur résidentiel. Le quartier Drapeau est recherché pour son calme, sa verdure et sa proximité immédiate du centre-ville. Le tramway (à 2 minutes) relie rapidement le centre-ville de Dijon. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, facilitant un quotidien sans voiture. 9 lots, 2 356chrgs/an, Mdt 3121PL CE : D CC : D Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 890 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 250 euros Date de référence des prix : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2356.68 euros. Tiffany BOULLICAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918804352 - DIJON. Afficher plus

Cabinet Maitre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet Maitre 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

251 000 € 2 820 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Au coeur d'une rue piétonne du centre-ville, bel appartement traversant d'environ 89 m2. Cet appartement, au deuxième étage d'un joli immeuble bourgeois exposé au sud, est composé d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine avec cellier attenant, de deux belles chambres, d'un dressing et une grande salle de bains. Ce bien bénéficie en outre de deux caves en sous-sol et de deux chambres de service au 4e étage. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. DPE : Classe énergie E - Classe climat D - Estimation du cout annuel d'énergie entre 1 593 euros et 2 155 euros (année de référence 2021). Chauffage gaz individuel. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont consultalbe sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété. 34 lots dont 7 lots principaux. Charges courantes annuelles : 1513,64 euros. Prix 251 000 euros dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle accompagnée sur simple demande. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/05/2025

169 000 € 2 641 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Fiche Id-SUP174561 : Situé à Dijon, quartier Chevreul-Parc, proche toutes commodités. Rare. Joli appartement de type 3 de 64 m² environ, en rez-de-jardin, il comprend une entrée, une pièce à vivre avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain. Le bien possède une véranda, un extérieur intime ainsi qu'une dépendance de 40m² permettant du stockage. Syndic bénévole, faibles charges. Opportunité à saisir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Valerie ROSAIN - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Valerie ROSAIN - Capifrance 25/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

(4 avis)

279 000 € 3 720 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Situé en plein cœur historique de Dijon, dans un immeuble de caractère datant du XVIIIe siècle, venez découvrir ce magnifique T3 en duplex de 75 m² habitables niché au 3e et dernier étage. Dès l'entrée, le charme opère : vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec séjour chaleureux, poutres apparentes et petit balcon offrant une vue imprenable sur les toits dijonnais. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Ce niveau comprend également un dressing fonctionnel et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres mansardées, toutes deux dotées de charpentes apparentes, conférant une atmosphère authentique et pleine de cachet. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, idéale pour le confort quotidien. Ce bien rare dispose en complément d'un espace de rangement privatif sur le palier, de parties communes authentiques et extrêmement bien entretenues, ainsi que de deux belles caves, parfaites pour les amateurs de vin ou les besoins de stockage. Ce bien est vendu meublé et est actuellement en location jusqu'en octobre 2025. Un bien atypique, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, en plein cœur de la ville, à deux pas des commerces, transports et de toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.907633 Afficher plus

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