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Ventes immobilières à Précy-sous-Thil (21390)

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Aline VAUTRIN - SAFTI
Annonce publiée le 19/08/2025
Proposée par Aline VAUTRIN - SAFTI 19/08/2025
9
Maison, 156 m²

170 000 € 1 090 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 782 m²

Précy-sous-Thil (21390)

Maison 5 pièces – 156 m² – Aisy-sous-Thil proche Précy-sous-Thil À seulement 2 km de Précy-sous-Thil, village dynamique offrant tous les services essentiels (commerces, écoles, médecins, pharmacie), cette maison spacieuse d’environ 156 m² vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, à mi-chemin entre nature et commodités. Le lac de Pont, accessible en 10 minutes, ravira les amateurs de baignade et de balades en plein air. La maison se compose comme suit : ? Au rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse (non chauffée, mais avec possibilité d’y installer un poêle), Une entrée avec placard, Une cuisine équipée, Un salon/séjour convivial, Une chambre, Une salle de bain, Un WC indépendant. ? À l’étage : Une vaste pièce palière, Trois grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, Un second WC. Un garage de 26 m² vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 782 m², agrémenté d’arbres fruitiers, d’un potager, d’une terrasse et d’un puits, idéal pour les amoureux de jardinage ou les moments de détente en famille. ? Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, de verdure, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 0672751995, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299 - SAFTI – VAUTRIN Aline, Conseiller indépendant Afficher plus

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Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 18/08/2025
Proposée par Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance 09/08/2025 - mise à jour 18/08/2025
17
Maison, 200 m²

330 000 € 1 650 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 439 m²

Précy-sous-Thil (21390)

À 5 minutes de PRECY-SOUS-THIL (commerces, écoles), à 10 minutes de la sortie Autoroute A6, et à 30 minutes de la gare TGV de MONTBARD (1 heure de PARIS) cette propriété bénéficie d'un environnement tranquille et agréable. Une maison alliant caractère et espaces généreux d'une surface habitable d'environ 200 m², cette maison ancienne saura vous séduire par ses volumes et son charme authentique : tomettes, parquets massifs, cheminées et pierres de Bourgogne. Elle comprend : une Pièce principale (env 40 m²), une seconde pièce de vie d'environ 35 m², dégagement, cuisine, toilettes, salle de bains, buanderie, 3 chambres. À l'étage : une grande pièce, une chambre, dégagement, salle de douche avec WC, grenier isolé, aménageable. Accessible depuis la maison, un atelier avec espace chaufferie (environ 45 m²), une grange à usage de garage (environ 90 m²). En prolongement du garage, une écurie et une ancienne maison d'habitation. Jardin attenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.914180 Afficher plus

Claudie MICHEL - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par Claudie MICHEL - CIMM IMMOBILIER 22/06/2025 - mise à jour 27/07/2025
7
Maison, 174 m²

120 000 € 690 €/m²
Maison • 174 m² • 5 chambres • Ter. 2 095 m²

Précy-sous-Thil (21390)

A VENDRE-PAVILLON(1984) 174m² SUR 2095m² DE TERRAIN-120 000€ Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison spacieuse de 174 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2095 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une vaste entrée • Un double séjour lumineux • Une cuisine indépendante • Un cellier avec accès direct au garage • Deux chambres • Une salle de bains • Un WC séparé À l’étage : • Une grande chambre de 19 m² • Trois pièces en enfilade de 24 m², 16 m² et 16 m², offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente… Les + : ✔ Sous-sol total ✔ Garage ✔ Puits ✔ Grand jardin Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. 📍 Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE 120 000€FAI HONORAIRES AGENCE DE 7,62% INCLUS CHARGE ACQUEREUR (111 500€ hors honoraires). Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. « Simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo,votre créneau de visite au choix". "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" 111,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 3860€ ~ 5270€ - Claudie MICHEL - Agent commercial - EI - RSAC DIJON EI 53129222500012 - Claudie MICHEL - Agent commercial - EI - RSAC DIJON EI53129222500012 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Afficher plus

Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance
Annonce publiée le 19/08/2025
Proposée par Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance 19/08/2025
30
Maison, 390 m²

890 000 € 2 282 €/m²
Maison • 390 m² • 15 pièces • Ter. 9 152 m²

Précy-sous-Thil (21390)

EXCLUSIVITÉ - Idéalement située dans l'Auxois, aux portes du Parc du Morvan, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principales commodités et destinations : - 11 km de Bierre-les-Semur (sortie autoroute A6) - 13 km de Saulieu, réputée pour sa gastronomie et son patrimoine - 20 km de Pouilly (sortie autoroute A6) - 22 km de Semur-en-Auxois, cité médiévale emblématique de la région - 39 km de la gare TGV de Montbard, reliant rapidement Paris et d'autres grandes villes - 60 km de Beaune et Dijon, villes prestigieuses riches en histoire, culture et gastronomie - 12 km du Parc du Morvan. La Tour de Giry est une propriété historique édifiée sur les vestiges d'un ancien château fort. Elle conserve des témoignages uniques de son passé. Un emplacement rare, qui allie parfaitement calme et accessibilité, au cœur de la Bourgogne authentique. Composition de la propriété : Maison principale : 240 m², actuellement exploitée en table et chambres d'hôtes. Seconde maison – “La Bergerie” : 150 m² avec grenier aménageable, exploitée en gîte. Dépendances (environ 950 m² au sol) comprenant : ancien garage à calèche, étable, pigeonnier, grange, manège à chevaux, poulailler, salle de réception avec vestiaire, cuisine, sanitaires, espaces de stockage. Caractéristiques et équipements : - Toiture refaite en 2004 et 2018 - Trois puits - Double vitrage - Panneaux solaires Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.914691 Afficher plus

Brigodiot Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Brigodiot Immobilier 25/04/2025
17
Maison, 92 m²

59 000 € 641 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 288 m²

Précy-sous-Thil (21390)

MAISON 3 PIÈCES 92 M2 A 15 mn de SAULIEU, 20 mn de POUILLY EN AUXOIS, 36 mn de la gare T.G.V MONTBARD et à 55 mn de DIJON « TOISON D’OR », coup de cœur pour cet ensemble de deux maisons en pierre à rénover 92 m2 et 27 m2 environ habitables, sur un terrain attenant de 1288 m2. La maison principale est composée au rez de chaussée d’une première pièce de 25 m2 avec un accès sur le terrain (possibilité de créer une entrée avec un coin buanderie et une arrière cuisine), une deuxième pièce de 29 m2 avec cheminée en pierre, plafond avec poutres (idéal pour l’espace cuisine) et en prolongement une troisième pièce de 38 m2 (voir pour salon, salle à manger). A l’étage un palier dessert deux greniers aménageables d’environ 80 m2 (Possibilité de créer minimum 3 chambres, une salle d’eau, WC). Une grosse partie des travaux gros œuvre ont été réalisés: Toiture neuve, percement d’ouvertures, installation d’une fosse septique, décaissement, drainage… Pour compléter ce bien une petite maison attenante restée « dans son jus » composée d’une pièce de 16 m2 avec cheminée en pierre et une chambre de 11 m2. Sols en dalles de bourgogne et plafond à la française. A l’étage un grenier aménageable de 23 m2. Une cave voutée. Toiture refaite. Cette maison peut servir soit pour compléter la maison principale, créer un gîte ou espace familial. Terrain de 1288 m2 avec magnifique vue sur les prés. Le charme de l’ancien dans un environnement calme, paisible sur les hauteurs d’un village, proche de toutes commodités. DPE : vierge - GES : vierge Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Françoise LALIGANT Tél : 06.99.55.87.22 - Agent Commercial RSAC de Dijon no332828334. Mandant no 4059 Ref 4059 Afficher plus

Dom'Immo
(294 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Dom'Immo 14/10/2024 - mise à jour 23/07/2025
(294 avis)
20
Maison, 85 m²

Prix en baisse 55 000 € 647 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 3 chambres

Précy-sous-Thil (21390)

Une maison coup de cœur pour une famille ou un investisseur Au cœur du centre-bourg, au calme, cette grande maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez un foyer à personnaliser pour votre famille ou un investissement locatif rentable, ce bien saura répondre à vos attentes. En retrait de la rue, avec ses deux entrées indépendantes, il permet d’aménager deux appartements distincts. Au RDC (1er appartement possible) : Entrée indépendante sur un salon/salle à manger. Il y a deux chambres, une petite cuisine avec accès au jardin par un véranda lumineuse avec vue dégagée. La salle d’eau est à réaménager. Le jardin privatif est en contrebas, arboré, avec puits, idéal pour un espace détente ou un potager avec une grande cave voûtée accessible de plain-pied. A l'étage (2ᵉ appartement possible) : Accès séparé par la seconde entrée. Un joli escalier en bon état mène à l’étage, où l’on retrouve un sol en tomettes bien conservé. Vous avez la possibilité d'une aménagement libre sous combles grâce à une hauteur sous plafond de 2,50 m, avec une première chambre déjà existante. Pour la détende vous pouvez profiter du jardin devant la maison. La maison a un emplacement idéal : Écoles, supermarché et commerces accessibles à pied. Un cadre de vie agréable dans une petite ville. Avec les rénovations, laissez libre cours à vos envies pour créer un espace de vie moderne tout en conservant le charme des vieux murs d’un château voisin. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un projet d’investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Un havre de paix et verdure dans le charme médiévaux. Contactez-nous pour une visite et découvrez son potentiel ! Afficher plus

Bettina FERRIERE - Capifrance
(39 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025
Proposée par Bettina FERRIERE - Capifrance 19/08/2025
(39 avis)
9
Maison, 160 m²

135 000 € 844 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Précy-sous-Thil (21390)

Cette maison à vendre est un véritable projet pour les passionnés de rénovation, offrant une superficie généreuse de 145m². Avec ses 6 pièces, elle saura séduire les familles en quête d'espace, notamment grâce aux 5 chambres spacieuses. Deux de ces chambres sont idéalement situées au rez-de-chaussée, facilitant l'accès pour tous. Une des grandes attractions de ce bien est son grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies ainsi qu'une salle d'eau pour l'étage. La véranda de 15 m² apporte une lumière naturelle abondante, parfaite pour se détendre en toute saison. À l'extérieur, le grand terrain s'étend sur une belle surface, agrémenté de fruitiers qui promettent de délicieuses récoltes. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose d'une salle de bains et de 2 WC indépendants, garantissant confort et commodité. Pour les adeptes des travaux manuels, la maison est équipée d'une buanderie très utile. En plus, une serre permet de cultiver vos propres plantes et légumes, tandis que deux garages offrent un espace de rangement idéal pour les outils et le matériel. Le potentiel de personnalisation est immense, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Cette maison représente une opportunité unique de créer votre propre cocon, à votre image. Les amoureux de la nature et du jardinage trouveront leur bonheur ici. Le cadre est propice aux projets familiaux et à l'épanouissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui ne demande qu'à retrouver vie. Le mode de chauffage est au moyen d'un insert récemment installé seulement, il faut cependant envisager un mode de chauffage supplémentaire pour cette grande maison. Des travaux d'isolation et de toiture sont également à envisager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.918174 Afficher plus

Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 18/08/2025
Proposée par Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance 09/08/2025 - mise à jour 18/08/2025
16
Maison, 110 m²

160 000 € 1 455 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 887 m²

Précy-sous-Thil (21390)

EXCLUSIVITE - commune de PRECY-SOUS-THIL (tous commerces, écoles, médecin, pharmacie, supermarché... ), à 10 minutes de sortie Autoroute A6, et à 30 minutes de la gare TGV de MONTBARD (1 heure de PARIS) . La maison bénéficie d'un environnement tranquille et agréable. Surface habitable : environ 110 m² (Possibilité d'extension dans l'atelier/garage d'environ 22 m²). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine d'environ 20 m², avec un sol en dalle de Bourgogne , une cheminée avec insert. Un salon-salle à manger d'environ 21 m², avec un sol en terre cuite. Une salle de douche d'environ 6 m², avec toilettes séparées. À l'étage : Un dégagement , une première chambre d'environ 17 m², un grand espace de dégagement pouvant être utilisé comme bureau (env 11 m²), avec rangements, une seconde chambre d'environ 30 m², pouvant être divisée en deux espaces (possible de créer une chambre supplémentaire). Dépendance : Un atelier/garage d'environ 22 m². Équipements : Pompe à chaleur et chaudière au gaz, double vitrage et volet roulant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.915158 Afficher plus

Brigodiot Immobilier
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Brigodiot Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
18
Maison, 367 m²

149 000 € 406 €/m²
Maison • 367 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 858 m²

Précy-sous-Thil (21390)

Découvrez à Précy-sous-Thil, au cœur du centre-ville, à seulement 5 minutes de l’autoroute A6 et à 10 minutes de Semur-en-Auxois, Un ensemble immobilier plein de potentiel. Il se compose au rez-de-chaussée d’un appartement de 50 m2 avec 2 pièces, d’un local commercial de 88 m2 connecté à un atelier, ainsi que d’un accès à un jardin situé à l’arrière. À l’étage, un appartement en duplex de 121 m2 avec 5 pièces offre de beaux espaces de vie. Une maison ancienne attenante propose un appartement 2 pièces de 50 m2 au rez-de-chaussée, un sous-sol aménagé avec deux pièces et un WC, ainsi qu’un accès au jardin prolongé par un appentis. Depuis le jardin, un bel escalier conduit à un appartement de 58 m2 avec 2 pièces et une terrasse, actuellement loué depuis 2017. L’ensemble comprend également deux caves, dont une avec un espace chaufferie, un garage de 25 m2, et une parcelle séparée de 200 m2 idéale pour un potager avec un puits. Ce bien, plein de caractère et situé dans un emplacement privilégié, représente une opportunité rare pour les investisseurs. Contactez Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34 pour organiser une visite. Afficher plus

HESTIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par HESTIA IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Maison, 156 m²

Prix en baisse 318 000 € 2 038 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres

Précy-sous-Thil (21390)

A 5 min de la sortie d'autoroute. Coup de coeur pour cette ancienne grange entièrement restaurée avec grande pièce à vivre et plafond cathédrale comprenant : Rez de chaussée : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec poêle de masse, une salle de bain avec wc, un bureau, un cellier et un dressing. Etage : Une mezzanine desservant trois chambres et un wc. Grand garage et terrain de 320 m². Isolation en chanvre et chauffage par poêle de masse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER Afficher plus

Eva LIEVAIN - Optimhome
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par Eva LIEVAIN - Optimhome 29/06/2025 - mise à jour 30/06/2025
14
Maison, 127 m²

140 000 € 1 102 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Précy-sous-Thil (21390)

Proche Precy-sous-Thil 10 minutes. Accès autoroute A6 à une quinzaine de minutes. Maison de village sans jardin mais avec une cour à l'avant et une cour à l'arrière. Cette maison dans un village tranquille est exposée à l'Ouest. Rez-de-Chaussée (89m2) : salon (21m2) avec dalles de Bourgogne et insert, exposé Ouest, cuisine aménagée (12m2) avec dalles de Bourgogne, plaques gaz, salle de douche avec wc, chambre indépendante (21m2) avec évier, salle de douche et wc, débarras, cellier. Etage (38m2) : 3 chambres (14, 10 et 9m2), hall, wc. Total surface habitable : 127m2. Maison habitable sans travaux à prévoir. Double vitrage. Chauffage par insert, poêle à bois et convecteurs électriques. Panneaux solaires sur le toit. Un spa agrémente l'ensemble. La cour devant est exposée sud-ouest. La cour arrière dispose d'une terrasse. Fosse septique récente datant de 2021. Visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 587890 ) Afficher plus

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par AV TRANSACTION 30/04/2025 - mise à jour 27/08/2025
4
Maison, 151 m²

198 000 € 1 311 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces

Précy-sous-Thil (21390)

Imaginez une maison où charme et confort se conjuguent avec une rentabilité immédiate grâce à un appartement déjà loué. Située au cœur de Précy-Sous-Thil, cette belle demeure de 151 m² sur une parcelle de 749 m² saura vous séduire par ses multiples atouts et sa situation géographique idéale. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement, cette maison est une opportunité unique. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 151 m² - Nombre total de pièces : 10 - Nombre de chambres : Possibilité d’en créer plusieurs - Terrasses pour profiter des beaux jours - Garage spacieux pour deux véhicules - Appartement déjà loué générant un revenu de 422,02 € par mois - Deuxième garage actuellement loué à 50 € Rez-de-chaussée : - Un lumineux salon/salle à manger - Grande chambre et une pièce pouvant servir de bureau - Cuisine fonctionnelle - Salle de douches avec WC - Buanderie avec chauffe-eau électrique - Local pratique pour stockage, idéal en cave Étage : - Cuisine avec accès à une terrasse et au jardin - Salle de bains avec WC - Chambre tranquille - Salle à manger et salon ou espace bureau - Douche supplémentaire avec WC - Espace sous l'escalier transformable en bureau Deuxième étage : - Pièce avec point d'eau - Mezzanine et une grande pièce sous rampant - Possibilité de créer deux chambres d'enfants - Salle d'eau avec WC Points forts : - Potentiel d’agrandissement ou d’aménagement d'un studio - Environnement paisible tout en étant proche des commodités locales : écoles, commerces et services de proximité - Accès facile aux transports et axes routiers principaux - Exposition qui assure une belle luminosité toute la journée Avec une performance énergétique classée D et des émissions de gaz à effet de serre de catégorie B, des dépenses énergétiques maîtrisées sont garanties. Les charges supplémentaires sont limitées, offrant ainsi une gestion aisée et économique du bien. Venez découvrir cette maison unique et laissez-vous séduire par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement, plus de photos sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur dans cette maison pleine de promesses ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Cyrille PARADE - 06 45 62 47 16 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 750 801 532 (EI) - Ville du greffe : Nancy Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817732 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires 4.21 % TTC inclus charge acquéreur (190 000,00 € hors honoraires). Afficher plus

Mélyne PIERRICHON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 10/08/2025
Proposée par Mélyne PIERRICHON - Propriétés-privées.com 03/06/2025 - mise à jour 10/08/2025
14
Maison, 108 m²

189 000 € 1 750 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 206 m²

Précy-sous-Thil (21390)

EN EXCLUSIVITÉ ! BRIANNY (21390) PRIX DE VENTE : 189.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) A seulement 7 minutes de Précy-sous-Thil, venez découvrir ce pavillon niché dans un écrin de verdure, idéal pour celles et ceux en quête de calme et de verdure. Il comprend une entrée sur une vaste pièce à vivre lumineuse à usage de salon-séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une suite parentale avec une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires et une salle de bains neuve avec WC. Ce bien dispose également de la présence d'un grand terrain calme et arboré d'arbres fruitiers notamment (cerisiers, poiriers, etc) Un grange à usage de garage/stockage accolée à une seconde maison à rénover vous offre un beau potentiel. Elle comprend un espace séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau. A l'étage : une chambre et une salle d'eau avec WC. Parfait pour un projet de gîte ou d'accueil familial. Un garage supplémentaire et un appentis complètent ce bien. Détails techniques : menuiseries PVC imitation bois + Bois double vitrage, volets bois, chauffage poêle à bois (avec répartiteurs de chaleur à l'étage) + radiateurs électriques ; assainissement individuel, isolation des combles en laine soufflée, VMC, puits décoratif. L'avis de votre conseillère en immobilier : Pavillon rénové, au calme à seulement 10min de Précy sous Thil. La dépendance vous ouvre les portes d'un projet locatif ou d'un lieu de vie indépendant. Idéal pour un premier achat une résidence secondaire ou un changement de vie au vert. DPE : Classe énergie D Classe Climat GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 1440 euros et 2010 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410209- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - . Afficher plus

Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance
Annonce publiée le 11/08/2025
Proposée par Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance 11/08/2025
18
Maison, 60 m²

45 000 € 750 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • Ter. 14 760 m²

Précy-sous-Thil (21390)

À vendre Maison avec dépendance sur plus de 1,5 hectare de terrain attenant – Secteur Précy-sous-Thil / Vitteaux / Semur-en-Auxois Située à la sortie d'un petit village, légèrement en retrait de la commune, cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis immédiat, tout en restant facilement accessible : → 6 minutes de Précy-sous-Thil → 8 minutes de la sortie A38 (Bierre-les-Semur) → 16 minutes de Vitteaux → 18 minutes de Semur-en-Auxois La maison développe environ 70 m² habitables, comprenant : • une pièce principale d'environ 25 m² avec dalle de Bourgogne et cheminée, • 2 pièces d'environ 12 m² et 16 m², • une cuisine, • un dégagement. Le grenier, entièrement aménageable sur toute la surface, offre la possibilité de doubler la surface habitable pour atteindre environ 140 m². Attenante à la maison, une grande dépendance (grange) d'environ 84 m² permettrait un agrandissement ou un aménagement complémentaire. Sous la maison et la grange, d'anciennes écuries offrent de beaux volumes supplémentaires pour stockage, atelier ou autre usage. Le terrain est d'un seul tenant, d'une surface légèrement supérieure à 1,5 hectare. Compteur d'eau et compteur d'électricité en place. 2 puits. Un bien rare, offrant une vraie opportunité pour un projet de vie à la campagne, une résidence secondaire ou principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.916398 Afficher plus

Dom'Immo
(294 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Dom'Immo 04/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
(294 avis)
17
Maison, 96,5 m²

77 000 € 798 €/m²
Maison • 96,5 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 412 m²

Précy-sous-Thil (21390)

En exclusivité dans le secteur de Précy-sous-Thil, et entre Saulieu et Semur-en-Auxois, découvrez cette maison de 96 m² à rafraîchir pour un usage d’habitation. Mitoyenne sur une façade, la maison s'ouvre sur une pièce de vie distribuant une chambre et la cuisine dinatoire. Par la cuisine, vous accéderez à une première salle d’eau, aux toilettes, au cellier et à la terrasse et son jardin dans le prolongement pour les moments de détente avec les amis et la famille. Au premier étage, auquel on accède par un escalier extérieur, se trouvent une seconde chambre de belle taille et une salle de bains. Le reste des combles offre d’autres possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Au calme dans le village, cette maison sur une parcelle de 412m2 sera idéale en résidence secondaire pour se ressourcer dans notre région tout en permettant un accès facile à l’autoroute A6 ou pour une première acquisition. Afficher plus

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