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HESTIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par HESTIA IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

339 000 € 2 173 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres

Précy-sous-Thil (21390)

A 5 min de la sortie d'autoroute. Coup de coeur pour cette ancienne grange entièrement restaurée avec grande pièce à vivre et plafond cathédrale comprenant : Rez de chaussée : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec poêle de masse, une salle de bain avec wc, un bureau, un cellier et un dressing. Etage : Une mezzanine desservant trois chambres et un wc. Grand garage et terrain de 320 m². Isolation en chanvre et chauffage par poêle de masse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER

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HESTIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par HESTIA IMMOBILIER 29/01/2025

160 000 € 1 067 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres

Précy-sous-Thil (21390)

Maison ancienne restaurée sur 850 m² de terrain comprenant: Rez de chaussée : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, salle de bain et wc. Etage : cinq chambres et salle d'eau/ wc. Chaufferie, cellier, grange, bûcher, appentis, puits et terrain clos. Assainissement aux normes, maison très bien isolée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1570.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER

Karine GROSSETETE - SAFTI

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Karine GROSSETETE - SAFTI 23/08/2024 - mise à jour 27/01/2025

299 250 € 1 681 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 297 m²

Précy-sous-Thil (21390)

A seulement 4kms de l'autoroute A6, à Précy sous Thil, charmante commune paisible de Bourgogne, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et tranquille. Proche des commerces et services essentiels, ce bien offre un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour avec son poêle à bois, de 2 chambres, d'un wc, d'une salle de douche avec son wc. A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de douche et son wc, une salle de jeu et un grenier aménageable. Garage et cave voutée. En plus de la résidence principale, la propriété comprend deux appartements indépendants supplémentaires de 28m² et 42m², idéaux pour accueillir des amis ou pour un projet locatif. Le tout est implanté sur un terrain clôturé de 2300 m² offrant intimité et espace extérieur, ainsi qu'un parking pratique pour plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618 - SAFTI – GROSSETETE Karine, Conseiller indépendant

Maria LEVITIN - Optimhome

(33 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par Maria LEVITIN - Optimhome 29/01/2025

(33 avis)

150 000 € 2 055 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 726 m²

Précy-sous-Thil (21390)

BOURGOGNE. CÔTE D'OR. Secteur PRECY-SAULIEU-POUILLY. Commerces et services à 10 minutes. Maison individuelle (construction 1997) comprenant au rez-de-chaussée : salon avec cheminée et insert, cuisine ouverte, aménagée et équipée, cellier / buanderie, WC. A l’étage : palier, salle-de-bains, wc et deux chambres de 11m² chacune. Accolé à la maison, garage de 50m² avec grenier aménageable de 26m² environ. Devant la maison, terrain de 700m² environ, longé par un ruisseau, avec une partie potager et quelques arbres fruitiers. Abri bois et cabane de jardin. L’ensemble est clos et bien entretenu, pas de vis-à-vis, voisinage restreint. Orientation : est-ouest. Double vitrage, chauffage électrique et bois, DPE : E, installation électrique en bon état, raccordement à tout-à-l’égout, taxe foncière 450€. Un bel ensemble, entouré de jolis paysages, très au calme et proche de la nature. A visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 125 866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 (réf. 576678 )

Brigodiot Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Brigodiot Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 31/01/2025

59 000 € 641 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 288 m²

Précy-sous-Thil (21390)

MAISON 3 PIÈCES 92 M2 A 15 mn de SAULIEU, 20 mn de POUILLY EN AUXOIS, 36 mn de la gare T.G.V MONTBARD et à 55 mn de DIJON « TOISON D’OR », coup de cœur pour cet ensemble de deux maisons en pierre à rénover 92 m2 et 27 m2 environ habitables, sur un terrain attenant de 1288 m2. La maison principale est composée au rez de chaussée d’une première pièce de 25 m2 avec un accès sur le terrain (possibilité de créer une entrée avec un coin buanderie et une arrière cuisine), une deuxième pièce de 29 m2 avec cheminée en pierre, plafond avec poutres (idéal pour l’espace cuisine) et en prolongement une troisième pièce de 38 m2 (voir pour salon, salle à manger). A l’étage un palier dessert deux greniers aménageables d’environ 80 m2 (Possibilité de créer minimum 3 chambres, une salle d’eau, WC). Une grosse partie des travaux gros œuvre ont été réalisés: Toiture neuve, percement d’ouvertures, installation d’une fosse septique, décaissement, drainage… Pour compléter ce bien une petite maison attenante restée « dans son jus » composée d’une pièce de 16 m2 avec cheminée en pierre et une chambre de 11 m2. Sols en dalles de bourgogne et plafond à la française. A l’étage un grenier aménageable de 23 m2. Une cave voutée. Toiture refaite. Cette maison peut servir soit pour compléter la maison principale, créer un gîte ou espace familial. Terrain de 1288 m2 avec magnifique vue sur les prés. Le charme de l’ancien dans un environnement calme, paisible sur les hauteurs d’un village, proche de toutes commodités. DPE : vierge - GES : vierge Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Françoise LALIGANT Tél : 06.99.55.87.22 - Agent Commercial RSAC de Dijon no332828334. Mandant no 4059 Ref 4059

Brigodiot Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Brigodiot Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

149 000 € 406 €/m²
Maison • 367 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 858 m²

Précy-sous-Thil (21390)

Découvrez à Précy-sous-Thil, au cœur du centre-ville, à seulement 5 minutes de l’autoroute A6 et à 10 minutes de Semur-en-Auxois, Un ensemble immobilier plein de potentiel. Il se compose au rez-de-chaussée d’un appartement de 50 m2 avec 2 pièces, d’un local commercial de 88 m2 connecté à un atelier, ainsi que d’un accès à un jardin situé à l’arrière. À l’étage, un appartement en duplex de 121 m2 avec 5 pièces offre de beaux espaces de vie. Une maison ancienne attenante propose un appartement 2 pièces de 50 m2 au rez-de-chaussée, un sous-sol aménagé avec deux pièces et un WC, ainsi qu’un accès au jardin prolongé par un appentis. Depuis le jardin, un bel escalier conduit à un appartement de 58 m2 avec 2 pièces et une terrasse, actuellement loué depuis 2017. L’ensemble comprend également deux caves, dont une avec un espace chaufferie, un garage de 25 m2, et une parcelle séparée de 200 m2 idéale pour un potager avec un puits. Ce bien, plein de caractère et situé dans un emplacement privilégié, représente une opportunité rare pour les investisseurs. Contactez Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34 pour organiser une visite.

Karine GROSSETETE - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Karine GROSSETETE - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

230 000 € 1 513 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Précy-sous-Thil (21390)

A seulement 5mn en voiture de Précy sous thil et à 10mn de l'autoroute A6, cette propriété bénéficie d'un environnement tranquille et agréable. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les résidents. Idéalement située dans une impasse, cette maison ancienne est à conforter. Au rez de chaussée vous trouverez un vaste séjour avec accès à l'extérieur, un salon avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et un wc. A l'étage une chambre avec son dressing, une pièce de rangement, 3 chambres, une salle de douche et un wc. Sous la maison une cave. Le terrain de 1700 m² clos offre de multiples possibilités d'agencement extérieur, agrémenté d'une grange aménageable, d'un appentis et d'un garage, il est parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à granulés, doubles vitrages, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618 - SAFTI – GROSSETETE Karine, Conseiller indépendant

Dom'Immo

(288 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Dom'Immo 14/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

(288 avis)

55 000 € 647 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 3 chambres

Précy-sous-Thil (21390)

Une maison coup de cœur pour une famille ou un investisseur Au cœur du centre-bourg, au calme, cette grande maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez un foyer à personnaliser pour votre famille ou un investissement locatif rentable, ce bien saura répondre à vos attentes. En retrait de la rue, avec ses deux entrées indépendantes, il permet d’aménager deux appartements distincts. Au RDC (1er appartement possible) : Entrée indépendante sur un salon/salle à manger. Il y a deux chambres, une petite cuisine avec accès au jardin par un véranda lumineuse avec vue dégagée. La salle d’eau est à réaménager. Le jardin privatif est en contrebas, arboré, avec puits, idéal pour un espace détente ou un potager avec une grande cave voûtée accessible de plain-pied. A l'étage (2ᵉ appartement possible) : Accès séparé par la seconde entrée. Un joli escalier en bon état mène à l’étage, où l’on retrouve un sol en tomettes bien conservé. Vous avez la possibilité d'une aménagement libre sous combles grâce à une hauteur sous plafond de 2,50 m, avec une première chambre déjà existante. Pour la détende vous pouvez profiter du jardin devant la maison. La maison a un emplacement idéal : Écoles, supermarché et commerces accessibles à pied. Un cadre de vie agréable dans une petite ville. Avec les rénovations, laissez libre cours à vos envies pour créer un espace de vie moderne tout en conservant le charme des vieux murs d’un château voisin. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un projet d’investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Un havre de paix et verdure dans le charme médiévaux. Contactez-nous pour une visite et découvrez son potentiel !

HESTIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/01/2025

Proposée par HESTIA IMMOBILIER 14/01/2025

220 000 € 1 760 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces

Précy-sous-Thil (21390)

Proche Précy sous Thil Maison ancienne entièrement restaurée comprenant : Séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, cellier, buanderie et wc. Deux chambre et un wc à finir de restaurée à l'étage. Grenier aménageable, grange, ancienne écurie, deux puits et terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER

CABINET BOURGOGNE ALÉSIA

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par CABINET BOURGOGNE ALÉSIA 22/01/2025

890 000 € 2 282 €/m²
Maison • 390 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 9 152 m²

Précy-sous-Thil (21390)

EXCLUSIVITE - Idéalement située dans l'Auxois, aux portes du Parc Morvan, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principales commodités et destinations . -11 km de Bierre-les-Semur (sortie autoroute A6). - 13 km de Saulieu, - 20 km de Pouilly (sortie autoroute A6). - 22 km de Semur-en-Auxois, - 39 km de la gare TGV de Montbard, offrant une connexion rapide à Paris et d'autres grandes villes. - 60 km des villes prestigieuses de Beaune et Dijon. - 12 km du Parc du Morvan, Un emplacement qui allie parfaitement calme et accessibilité, au coeur de la Bourgogne authentique. La Tour de Giry est une propriété historique bâtie sur les vestiges d'un ancien château fort. Elle conserve des témoignages uniques de son passé. Parties habitables : Maison principale (240 m²) , actuellement exploitée en table et chambres d'hôtes - Seconde maison "La Bergerie" (150 m², grenier aménageable) exploitée en Gîte - Dépendances (environ 950 m² au sol) : Ancien garage à calèche ,ancienne étable , pigeonnier , grange, ancien manège à chevaux , poulailler, Salle de réception avec vestiaire, cuisine, sanitaire, stockage. Équipements techniques et caractéristiques : Toitures : refaites entre 2004 et 2018 (surface environ 2600 m²), 3 puits, double vitrage : installé dans toutes les habitations et dépendances, Vidéosurveillance, 2 installations de Panneaux solaires, 240 m² installés sur une face de la toiture de la salle de réception (revente) et Traqueurs solaires (auto consommation). DPE : Classe Energie D (242 KWH/m²/an ) - Classe Climat B (7 kg CO2/m²/an) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 euros et 5 380 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris. Mandat n°2599- Prix : 890 000 euros. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HESTIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/01/2025

Proposée par HESTIA IMMOBILIER 14/01/2025

49 000 € 408 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce

Précy-sous-Thil (21390)

Grange en bon état de 120 m² au sol. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par AUXOIS MORVAN IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

198 000 € 1 311 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 688 m²

Précy-sous-Thil (21390)

L'agence AUXOIS MORVAN IMMIBILIER vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant : 1 T3, 1 T2, 1 T1 et 2 garages Rez de chaussée T2 Comprenant une chambre, un salon/salle à manger, cuisine, salle de bains avec W..C., une buanderie, une petite pièce moins de 9 m2, une terrasse cimentée, A l'étage et non rez de jardin T3 comprenant deux chambres, salon/salle à manger, cuisine, salle de bains, avec W.C. et salle de douche avec W.C., une terrasse carrelée avec clôture, et non salle à manger, salon/salle à manger Au 2 étage T1 avec une grande pièce, salle de douches avec W.C. et une cuisine Deux garages pouvant contenir chacun deux voitures une terrasse couverte sur une partie des garages Un grenier aménageable au-dessus des garages pour T1 supplémentaire, Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bettina FERRIERE - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Bettina FERRIERE - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 24/01/2025

(36 avis)

150 000 € 938 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Précy-sous-Thil (21390)

Cette maison à vendre est un véritable projet pour les passionnés de rénovation, offrant une superficie généreuse de 145m². Avec ses 6 pièces, elle saura séduire les familles en quête d'espace, notamment grâce aux 5 chambres spacieuses. Deux de ces chambres sont idéalement situées au rez-de-chaussée, facilitant l'accès pour tous. Une des grandes attractions de ce bien est son grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies. La véranda de 15 m² apporte une lumière naturelle abondante, parfaite pour se détendre en toute saison. À l'extérieur, le grand terrain s'étend sur une belle surface, agrémenté de fruitiers qui promettent de délicieux récoltes. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose d'une salle de bains et de 2 WC indépendants, garantissant confort et commodité. Pour les adeptes des travaux manuels, la maison est équipée d'une buanderie très utile. En plus, une serre permet de cultiver vos propres plantes et légumes, tandis que deux garages offrent un espace de rangement idéal pour les outils et le matériel. Le potentiel de personnalisation est immense, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Cette maison représente une opportunité unique de créer votre propre cocon, à votre image. Les amoureux de la nature et du jardinage trouveront leur bonheur ici. Le cadre est propice aux projets familiaux et à l'épanouissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui ne demande qu'à retrouver vie. Le mode de chauffage est au moyen d'un insert récemment installé seulement, il faut cependant envisager un mode de chauffage supplémentaire pour cette grande maison. Des travaux d'isolation et de toiture sont également à envisager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.874293

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