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20
Vente maison 55 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Précy-sous-Thil (21390)
85 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Précy-sous-Thil (21390)
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- 647 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 14 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une maison coup de cœur pour une famille ou un investisseur
Au cœur du centre-bourg, au calme, cette grande maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez un foyer à personnaliser pour votre famille ou un investissement locatif rentable, ce bien saura répondre à vos attentes. En retrait de la rue, avec ses deux entrées indépendantes, il permet d’aménager deux appartements distincts.
Au RDC (1er appartement possible) : Entrée indépendante sur un salon/salle à manger. Il y a deux chambres, une petite cuisine avec accès au jardin par un véranda lumineuse avec vue dégagée. La salle d’eau est à réaménager. Le jardin privatif est en contrebas, arboré, avec puits, idéal pour un espace détente ou un potager avec une grande cave voûtée accessible de plain-pied.
A l'étage (2ᵉ appartement possible) : Accès séparé par la seconde entrée. Un joli escalier en bon état mène à l’étage, où l’on retrouve un sol en tomettes bien conservé. Vous avez la possibilité d'une aménagement libre sous combles grâce à une hauteur sous plafond de 2,50 m, avec une première chambre déjà existante. Pour la détende vous pouvez profiter du jardin devant la maison.
La maison a un emplacement idéal : Écoles, supermarché et commerces accessibles à pied. Un cadre de vie agréable dans une petite ville.
Avec les rénovations, laissez libre cours à vos envies pour créer un espace de vie moderne tout en conservant le charme des vieux murs d’un château voisin.
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un projet d’investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Un havre de paix et verdure dans le charme médiévaux.
Contactez-nous pour une visite et découvrez son potentiel !
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 10/02/2025 -
Réf. agence : 4590 - Réf Superimmo : ANVXWXNI4
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Prix de vente : 55 000 €  | Prix au m² : 647 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19794/fees_document.pdf?1715095453
| 85 m² - 3 pièces - 3 chambres | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 1850 | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 14 m² |
| Séjour de 23 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  110 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 823,1 € / an
Maximum :
5 560 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2024.
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Siren : 451188866 - N° de carte professionnelle : 21022016000009242
06 59 02 76 75
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