Ventes immobilières à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux (21700)

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Julian SITJA - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Julian SITJA - iad 22/11/2024
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Maison, 127 m²

285 000 € 2 244 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 167 m²

Saint-Nicolas-lès-Cîteaux (21700)

iad France - Julian Sitja (06 40 65 07 63) vous propose : Charmante Maison rénovée en 2018 avec Terrain sans vis à vis à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux, à seulement 10 minutes de Nuits St Georges. Venez découvrir cette ravissante maison pleine de charme située à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux, idéale pour les amoureux de l'ancien rénové. Cette maison a su garder son cachet d'antan tout en bénéficiant des commodités modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique qui se dégage de cette propriété. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux, un bureau (que l'on peut ouvrir pour agrandir le salon), une cuisine équipée, et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un studio avec son propre salon et sa salle de bain privative. Possibilité de séparer le studio du reste de la maison grâce à son entrée séparée. L'aménagement intérieur est fonctionnel et bien pensé pour votre plus grand confort. Côté extérieur, un charmant jardin exposé EST vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Une agréable terrasse vous invite à la détente en plein air, idéale pour organiser des repas en famille ou entre amis. Un Grand Garage, avec son atelier et sa cave accompagnent cette maison. Environnement calme, proche de Nuits St Georges, boulangerie à 200m, transports scolaires, Eléments de rénovation : Charpente, Toiture, velux, électricité, plomberie, chaudière gaz à condensation, adoucisseur, parquets, carrelages, façades Cette maison atypique saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Sitja EI (ID 32463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AUBIN SALON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 31/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 315 000 € 1 750 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 912 m²

Saint-Nicolas-lès-Cîteaux (21700)

Dans un écrin de nature, aux abords de la forêt de Citeaux, venez découvrir cette très jolie maison qui saura vous charmer par ses pièces volumineuses et son cachet d’antan ! Votre futur cocon est composé au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre de 60m2 environ agrémentée d’une cheminée. Le tout donnant sur la véranda avec accès direct au terrain orienté Sud-Est. L’autre coté du séjour mène à la terrasse sur plombant le marais. Cuisine séparée avec buanderie attenante, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l’étage : une mezzanine dessert deux autres grandes chambres et une salle d’eau avec wc. Coté extérieur : parcelle totale de presque 3000m2. Profitez de votre terrain arboré et fleuri avec une première parcelle de terrain attenante à la maison de plus de 1800m2. La seconde partie de 1100m2 approximativement bénéficie d’une piscine couverte et chauffée, d’un double garage avec de la verdure englobant l’ensemble pour profiter des beaux jours en famille et amis. Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 235599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2019 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr