Vente maison 315 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nicolas-lès-Cîteaux (21700)

Dans un écrin de nature, aux abords de la forêt de Citeaux, venez découvrir cette très jolie maison qui saura vous charmer par ses pièces volumineuses et son cachet d’antan !
Votre futur cocon est composé au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre de 60m2 environ agrémentée d’une cheminée. Le tout donnant sur la véranda avec accès direct au terrain orienté Sud-Est. L’autre coté du séjour mène à la terrasse sur plombant le marais. Cuisine séparée avec buanderie attenante, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
À l’étage : une mezzanine dessert deux autres grandes chambres et une salle d’eau avec wc.
Coté extérieur : parcelle totale de presque 3000m2. Profitez de votre terrain arboré et fleuri avec une première parcelle de terrain attenante à la maison de plus de 1800m2. La seconde partie de 1100m2 approximativement bénéficie d’une piscine couverte et chauffée, d’un double garage avec de la verdure englobant l’ensemble pour profiter des beaux jours en famille et amis.
Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 235599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2019
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 1 750 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	292 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2019.

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AUBIN SALON - BSK IMMOBILIER

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