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Edwige SIVRY - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Edwige SIVRY - SAFTI 21/02/2025 - mise à jour 22/02/2025

225 000 € 1 731 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Semur-en-Auxois (21140)

Semur-en-Auxois (21140) est une charmante commune historique entourée de remparts, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque en plein cœur de la Bourgogne. Située à proximité de vignobles renommés, cette ville médiévale attire les amateurs d'histoire et de belles promenades avec ses ruelles pavées et son patrimoine préservé. Les habitants peuvent profiter des commerces locaux, des restaurants traditionnels et de la nature environnante, tout en restant connectés aux grandes villes grâce à sa bonne desserte routière. Cette maison atypique datant de 1850, d'une surface habitable de 130 m², offre un cadre de vie chaleureux et authentique sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon avec poêle à bois et un accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les remparts. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un grenier aménageable sont à votre disposition. Le sous-sol propose la possibilité de créer un studio indépendant, vous disposerez également d'un garage, d'une cave voûtée et d'une pièce pour la chaufferie/buanderie. Un terrain de 310 m² non attenant vient compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 0664541670, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542 - SAFTI – SIVRY Edwige, Conseiller indépendant

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Edwige SIVRY - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Edwige SIVRY - SAFTI 21/02/2025 - mise à jour 22/02/2025

295 000 € 1 586 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 884 m²

Semur-en-Auxois (21140)

Située à Semur-en-Auxois (21140), cette maison offre un cadre de vie agréable au cœur de la charmante ville historique. Connue pour son patrimoine médiéval préservé, la localité propose un environnement authentique et dynamique, avec ses commerces, écoles et services à proximité. À quelques pas, les bords de l'Armançon et les remparts offrent des balades pittoresques, invitant à la découverte de la région. Cette maison de 186 m² sur un terrain de 884 m², construite en 1975, comprend 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée présente une pièce à vivre lumineuse avec balcon offrant une vue sur le jardin, une cuisine équipée et climatisée avec une véranda, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes avec un accès au garage et au grenier. Le premier sous-sol offre le potentiel d'un logement indépendant avec cuisine, séjour, 2 chambres et salle de bain. En outre, un atelier de 70 m² vient compléter cet ensemble. Le jardin en espalier de 515 m², traversé par le ru de la Saussiotte, apporte une touche bucolique et atypique à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 0664541670, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542 - SAFTI – SIVRY Edwige, Conseiller indépendant

Guy ROUSSELET - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Guy ROUSSELET - Capifrance 09/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(29 avis)

139 000 € 1 030 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 119 m²

Semur-en-Auxois (21140)

ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE À SEMUR-EN-AUXOIS – MAISON DE VILLE + LOCAL COMMERCIAL + GARAGES + TERRASSE + JARDIN Emplacement stratégique – Rue de Paris, au cœur de la charmante ville médiévale de Semur-en-Auxois, cet ensemble immobilier rare à la vente représente une opportunité unique pour un investissement locatif, une résidence principale avec activité commerciale ou un projet professionnel. Prix : 139 000 € Caractéristiques du bien : Habitation principale (T3 – 1er étage – 135 m² habitables) • Entrée avec couloir desservant : oCuisine équipée oSalon / Salle à manger avec cheminée o2 Chambres oSalle de bain oWC indépendant oGrand placard • Double vitrage • 2 greniers avec charpente apparente Local commercial (Rez-de-chaussée – accès indépendant) • Grand espace avec vitrine sur rue • Deux pièces annexes pouvant servir de bureaux ou stockage • Accès direct vers l’extérieur Extérieurs et annexes • Grande cour bétonnée (160 m²) • Terrasse surplombant les garages (80 m²) • Jardin arboré avec vue imprenable sur la vieille ville • 4 garages privatifs Pourquoi investir à Semur-en-Auxois ? Ville médiévale touristique avec patrimoine exceptionnel Toutes commodités à proximité : commerces, écoles, théâtre à l’italienne, maison de santé… Accès rapide : • Autoroute A6 à 7 km • Lac de Pont à 5 km • Gare TGV à 20 min • À proximité de l’Abbaye de Fontenay et de nombreux châteaux Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet ensemble immobilier polyvalent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.891177

Arthurimmo.com Burgundy Immo

(145 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Burgundy Immo 07/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

(145 avis)

259 000 € 1 455 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces

Semur-en-Auxois (21140)

Proximité de semur-en-auxois, 3 minutes de la sortie d'autoroute, ravissant ensemble immobilier composé: 1) d'une habitation atypique. 178 m² habitables divisés en une pièce de vie lumineuse donnant accès à une cuisine semi-ouverte, un espace détente, une salle de douche et un toilette séparé. a l'étage: un dégagement, 4 chambres dont une avec mezzanine. salle de bain en cours d'aménagement à finir (évacuations et arrivées d'eau déjà en place). combles aménageables. 2) d'une grande dépendances divisées en trois partie. 3) un très grand terrain de plus de 5 000m². l'ensemble est en très bon état à a reçu une rénovation de qualité (factures et photos à l'appuis). -

Guy ROUSSELET - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Guy ROUSSELET - Capifrance 16/06/2024 - mise à jour 10/03/2025

(29 avis)

80 000 € 1 333 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Semur-en-Auxois (21140)

Maison ancienne du XIVe siècle à rénover sous les remparts de Semur-en-Auxois – 80 000 € Si tu cherches un bien atypique, plein de caractère et chargé d’histoire, tu es au bon endroit ! Cette maison médiévale, nichée sous les remparts de Semur-en-Auxois, a tout pour séduire les amoureux de vieilles pierres et d’authenticité. Un emplacement unique En plein centre de cette ville médiévale pittoresque, elle bénéficie d’un cadre historique exceptionnel, avec un accès direct à la rue et au parking. Ici, tout est à portée de main : commerces, restaurants, écoles, services… Et puis, Semur-en-Auxois, c’est aussi un cadre de vie privilégié avec son patrimoine, son théâtre à l’italienne, ses ruelles pavées et son ambiance typique. Une maison sur plusieurs niveaux, pleine de potentiel • Rez-de-chaussée : Un garage pratique (rare en centre-ville !), une buanderie et deux magnifiques caves voûtées pour stocker du vin ou imaginer un espace cosy… • 1er étage : Un couloir dessert une cuisine, une salle à manger avec une belle cheminée d’époque (parfaite pour les soirées d’hiver), deux chambres, une salle de bain avec WC et un cellier pour le rangement. • 2e étage : Un grand grenier au sol en tomettes, avec de magnifiques poutres apparentes – un espace à aménager selon tes envies ! • Cerise sur le gâteau : À l’étage, un grand atelier à rénover, donnant sur un joli jardin en espalier. Imagine un atelier d’artiste, une salle de jeux, une suite parentale… Bref, un bel espace à exploiter selon ton projet ! Pourquoi craquer pour cette maison ? Un bien chargé d’histoire, plein de cachet De beaux volumes et un vrai potentiel d’aménagement Un jardin rare en plein centre Un prix attractif pour une maison de ce type. Malgré tout, prévoir une enveloppe pour rénover l’ensemble. À proximité : Autoroute à 7 km Lac de Pont à 5 km TGV à 20 min Abbaye de Fontenay et châteaux alentour Si tu veux visiter ou en savoir plus, contacte-moi vite ! Ce genre de bien part rapidement… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.862445

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