Vente maison 80 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Semur-en-Auxois (21140)

MAISON DE VILLE ATYPIQUE
Implantée dans cette ville médiévale touristique au Centre Ville sous les remparts, cette maison ancienne (du XIV Siècle) de 60 m2 habitable est implantée sur 2 niveaux avec un beau grenier, un garage et une buanderie avec des accès directs par la rue et le parking.
A noter la présence à l’étage d’un grand atelier à rénover donnant sur un jardin en espalier.
Rez de Chaussée :
-Garage
-Buanderie
-Deux belles caves voutées,
-Un escalier bois permet d’accéder à l’étage supérieur,
1er Étage :
-Couloir
-Cuisine
-Salle à manger avec cheminée
-2 Chambres
-Salle de bain / WC
-Cellier
2er Étage :
-Grand grenier carrelé de tomettes avec des poutraisons anciennes.
Semur en auxois possède toutes les commodités :
Belles demeures, Théâtre à l’Italienne, Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Lycée / Collège / Centres commerciaux.
A proximité : Autoroute 7 km, Lac de Pont 5 km, TGV 20’, Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862445)

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Consommation d'énergie

Consommation 517 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	144 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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GUY ROUSSELET - CAPIFRANCE

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