Ventes immobilières 2 pièces à Clamecy (58500)

iad France - Sandrine Billy vous propose: À deux pas du centre-ville de CLAMECY et de toutes ses commodités, découvrez CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLE pleine de caractère ! Cette maison de 57 m², nichée dans une petite copropriété, séduit par son cachet authentique et son potentiel d’aménagement. Possibilité d'acquérir l'autre partie de la copropriété déjà en habitation afin d'agrandir significativement la surface habitable de cette maison. Dès l’entrée, un couloir vous mène vers une cour intérieure, puis un escalier en pierre vous guide ensuite jusqu’au perron extérieur, qui dessert l’étage principal. Vous y découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un deuxième WC séparé vient compléter cet espace. Depuis le perron, un second escalier mène à un vaste grenier aménageable, divisé en deux espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, atelier… À vous d’imaginer son futur agencement ! Pour compléter ce bien, un garage attenant est à votre disposition, ainsi qu’un accès extérieur indépendant menant directement à l’étage. Cette maison au charme unique n’attend plus que votre visite pour révéler tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus