Ventes immobilières 3 pièces à Clamecy (58500)

Martine ROUSSELET - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Martine ROUSSELET - Capifrance 12/03/2025 - mise à jour 09/07/2025

(32 avis)

12

54 000 € 964 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 450 m²

Clamecy (58500)

Entouré de forêts, le village de Cervenon est un endroit où il fait bon vivre. On se sent comme en vacances tout au long de l'année. La maison en pierres élevée sur terre-plein avec son terrain attenant vous propose une cuisine aménagée faisant office de salle-à-manger, deux chambres, dégagement, wc, salle d'eau. Remise et cellier attenants. La salle d'eau refaite à neuf vous offre une douche à l'italienne, une fenêtre en double-vitrage PVC, vasque sur meuble, carrelage sur les murs et au sol. Les plus : double-vitrage, convecteurs électriques économiques. Cave, greniers. Terrain de 401 m². Les dépendances sur un terrain de 2 050 m² se trouvent juste en face de la maison. La rue étant très calme, peu de voitures passent. Vous êtes à la campagne verdoyante. N'hésitez pas à téléphoner pour fixer un rendez-vous de visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.895969 Afficher plus

Martine ROUSSELET - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 07/07/2025

Proposée par Martine ROUSSELET - Capifrance 04/07/2025 - mise à jour 07/07/2025

(32 avis)

13

65 000 € 929 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 250 m²

Clamecy (58500)

Située au coeur de la campagne dans un village entouré de forêts, et à quelques tours de roues de vélo du village avec commerçants de proximité, cette adorable maison individuelle vous séduira. Implantée sur une parcelle de terrain de 250 m², vous pourrez bénéficier de son extérieur en y installant table de jardin, barbecue, jeux pour enfants et ainsi recevoir amis et famille en toute aisance pour les beaux jours d'été à venir. A l'intérieur : une belle pièce de vie, cuisine aménagée avec cheminée ouverte, deux chambres indépendantes, salle de bains, wc. Grenier au-dessus à aménager selon vos besoins et désirs. Cellier, terrasse, remise sont à votre disposition. La surprise ou le plus : juste en face de la maison, une parcelle de terrain d'environ 1 000 m² (ancien verger). Pour plus de détails, n'hésitez pas à appeler au plus vite ! Une dernière information très importante : toiture en très bon état. Venez découvrir ses atouts, prenez un rendez-vous rapidement et visitez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.895396 Afficher plus

Century 21 Agence Ducreux

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 24/04/2025

10

36 500 € 524 €/m²
Maison • 69,7 m² • 3 pièces

Clamecy (58500)

Située à 2H30 de Paris, 35 min d'Auxerre, dans le Centre-ville historique de Clamecy, toutes commodités à pieds ( écoles, collège, lycée, Gare, tous commerces..) Non loin du canal du Nivernais et du cours de l'yonne. Cette maison de ville à rénover sera idéale pour un premier achat, un pied à terre en Bourgogne ou pour investissement locatif. La maison comprend : deux entrées, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour de 22m², grenier aménageable de 32m². Tout à l'égout, toiture en très bon état.A venir découvrir. Afficher plus

SIROT Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par SIROT Immobilier 02/02/2025 - mise à jour 27/05/2025

9

35 000 € 412 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 502 m²

Clamecy (58500)

? EXCLUSIVITÉ – Investissement locatif à Clamecy : Maison à réhabiliter en 3 logements Vous cherchez un projet rentable pour investir dans l'immobilier locatif ? Cette maison, historiquement divisée en deux logements, offre la possibilité d'en créer un troisième au dernier étage, optimisant ainsi son potentiel locatif ! ? Un agencement idéal pour un projet clé en main Rez-de-chaussée : 1er logement avec entrée indépendante. 1er étage : 2? logement, également avec son accès privé. Dernier étage : Un grenier à aménager pour créer un 3? T1 et maximiser la rentabilité. Chaque appartement bénéficie de son propre espace terrasse à l'arrière de la maison. Le jardin peut être divisé en trois parties, offrant à chaque locataire un coin extérieur privatif. ?? Un bien à réhabiliter avec un fort potentiel ? Idéal pour un projet de division en trois studios T1, parfaits pour du locatif classique ou meublé. ? Jetez un oeil à la vidéo et contactez-moi pour obtenir le dossier complet et échanger sur ce projet d'investissement ! Honoraires inclus de 12.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 31 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Century 21 Agence Ducreux

Annonce mise à jour le 13/05/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 13/05/2025

12

46 000 € 721 €/m²
Maison • 63,8 m² • 3 pièces

Clamecy (58500)

Immeuble comprenant 2 logements indépendants comprenant chacun : cuisine, salon, salle d'eau/ WC, une chambreCave sous la maison Gros œuvre en bon état Idéal investisseur !!

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 13/06/2025

19

34 000 € 276 €/m²
Maison • 123 m² • 3 pièces

Clamecy (58500)

Clamecy idéal investisseurs , comprenant un ensemble immobilier de 4 logements à rénover, se composant chacun de 2 pièces. Terrain sur l'arrière d'environ 400 m² avec une vue surplombant Clamecy cave et dépendance Beau potentiel à venir voir sans tarder

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