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IMMO SAINT JEAN

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par IMMO SAINT JEAN 29/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

4

55 000 € 611 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces

Clamecy (58500)

Réf. 4410 EXCLUSIVITE ! Maison à rénover de 90 m2 environ à une dizaine de kms de Clamecy comprenant : un rez-de-chaussée : une pièce principale, WC. un étage : une grande pièce, 1 chambre, salle d'eau, WC. Grenier au-dessus (accès intérieur) Dépendances : 2 caves voûtées, 2 garages. Terrain attenant et petit terrain en face. L'ensemble 374 m2 Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

SIROT Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par SIROT Immobilier 02/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

9

39 000 € 459 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 502 m²

Clamecy (58500)

? EXCLUSIVITÉ – Investissement locatif à Clamecy : Maison à réhabiliter en 3 logements Vous cherchez un projet rentable pour investir dans l'immobilier locatif ? Cette maison, historiquement divisée en deux logements, offre la possibilité d'en créer un troisième au dernier étage, optimisant ainsi son potentiel locatif ! ? Un agencement idéal pour un projet clé en main Rez-de-chaussée : 1er logement avec entrée indépendante. 1er étage : 2? logement, également avec son accès privé. Dernier étage : Un grenier à aménager pour créer un 3? T1 et maximiser la rentabilité. Chaque appartement bénéficie de son propre espace terrasse à l'arrière de la maison. Le jardin peut être divisé en trois parties, offrant à chaque locataire un coin extérieur privatif. ?? Un bien à réhabiliter avec un fort potentiel ? Idéal pour un projet de division en trois studios T1, parfaits pour du locatif classique ou meublé. ? Jetez un oeil à la vidéo et contactez-moi pour obtenir le dossier complet et échanger sur ce projet d'investissement ! Honoraires inclus de 11.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 15/01/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 15/01/2023 - mise à jour 25/09/2024

10

36 500 € 524 €/m²
Maison • 69,7 m² • 3 pièces

Clamecy (58500)

Située à 2H30 de Paris, 35 min d'Auxerre, dans le Centre-ville historique de Clamecy, toutes commodités à pieds ( écoles, collège, lycée, Gare, tous commerces..) Non loin du canal du Nivernais et du cours de l'yonne. Cette maison de ville à rénover sera idéale pour un premier achat, un pied à terre en Bourgogne ou pour investissement locatif. La maison comprend : deux entrées, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour de 22m², grenier aménageable de 32m². Tout à l'égout, toiture en très bon état.A venir découvrir.

Georges CORNUT - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Georges CORNUT - iad 09/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(44 avis)

20

99 000 € 1 338 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • Ter. 3 399 m²

Clamecy (58500)

iad France - Georges Cornut vous propose: CLAMECY spécial INVESTISSEURS maison sur sous sol complet située dans un quartier au calme sur un très beau jardin arboré avec espace potager. actuellement louée (bail 3ans qui vient de redémarrer). Vous serez accueillis dans une entrée qui dessert la pièce de vie avec cheminée une cuisine séparée équipée et aménagée 2 chambres salle de bain et toilettes. Au sous sol atelier, cave, rangement, pièce aménagée en chambre et espaces de rangement. Assainissement collectif Chauffage gaz de ville A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cornut Georges - EI(ID 45145) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 27/11/2024

10

20 000 € 525 €/m²
Maison • 38,1 m² • 3 pièces

Clamecy (58500)

Découvrez cette charmante maison de bourg de 38 m² à Clamecy, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une chambre et un grenier, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant. Profitez d'une toiture récente et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal. À seulement 8mn à pied, la gare facilite vos déplacements . À quelques pas des commerces, écoles et parcs, cette maison est parfaitement située pour profiter de toutes les commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité !

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 15/06/2023 - mise à jour 25/01/2025

12

46 000 € 721 €/m²
Maison • 63,8 m² • 3 pièces

Clamecy (58500)

Immeuble comprenant 2 logements indépendants comprenant chacun : cuisine, salon, salle d'eau/ WC, une chambreCave sous la maison Gros œuvre en bon état Idéal investisseur !!

Ventes immobilières 3 pièces à Clamecy (58500)

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