Ventes immobilières à Coulanges-lès-Nevers (58660)

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11 annonces
Ralib REHAHLI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Ralib REHAHLI - Propriétés-privées.com 12/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
8
Maison, 112 m²

248 000 € 2 214 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 775 m²

Coulanges-lès-Nevers (58660)

EXCLUSIVITE Maison neuve sous garantie décennale située dans un quartier calme à Coulanges les Nevers, à seulement quelques minutes de Nevers. Composée d'une entrée, salon, séjour, cuisine équipée aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle d'eau avec wc, terrasse, garage. Pompe à chaleur. DPE: C64 kWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à . Mandat n°411402. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Afficher plus

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OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Nouveau 26
Maison, 135 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 444 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Coulanges-lès-Nevers (58660)

Magnifique pavillon sur sous sol de 135m² à Coulanges les Nevers Exclusif chez BSK Immobilier! Situé dans un quartier calme et prisé, à deux pas des écoles commodités et commerces de la commune de Coulanges les Nevers, nous vous proposons ce magnifique pavillon sur sous sol de 1978, d'une superficie habitable de 118m², le tout sur un beau de terrain entretenu, arboré et clôturé de 700m², Cette maison propose une entrée avec placard penderie dont le dégagement de couloir dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. À gauche de l'entrée, ce pavillon propose une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une surface de 11m². À droite de l'entrée, se trouve un beau salon séjour de 25m², qui propose une belle cheminée pour de belles soirées d'hiver au coin du feu mais aussi de belles portes fenêtres qui donnent sur la terrasse extérieure carrelée. Le dégagement de couloir propose une première chambre avec placard penderie de 9,5m², un wc indépendant, mais aussi deux autres chambres de 10,5 et 13,5m², toutes les deux disposant d'un placard penderie pour le côté pratique. De l'entrée, un escalier mène au sous-sol. Il propose un grand espace de buanderie ainsi qu'une grande pièce de 28 m², idéal pour une chambre supplémentaire ou une grande salle de sport. Le sous-sol se complète d'une cave de 14 m² et d'un grand garage de 31 m² avec une porte de garage coulissante motorisée. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (cuisine, salon séjour, salles de bain), en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage PVC récent pour les huisseries, des volets PVC standards côté rue et volets roulants motorisés côté jardin. Ce pavillon dispose d'un chauffage électrique récent, d'un insert de cheminée, d'un ballon production d'eau chaude récent Cette maison possède des combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques béton en très bon état. Côté terrain, cette maison propose un parcelle de 700m² de terrain aménagé, arboré et entièrement clos (portail motorisé).. Côté pratique, cette maison dispose d'une dépendance type abris de jardin de 8m². Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, son quartier prisé et très calme, sa proximité avec toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Coulanges les Nevers, sa cuisine équipée, sa belle salle de bain, sa salle d'eau récente, son garage et son son jardin, sa terrasse et son store banne motorisé. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un magnifique coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 250377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Pierre François Transactions
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Pierre François Transactions 21/12/2024 - mise à jour 17/07/2025
8
Maison

Prix en baisse 215 000 €
Maison • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 863 m²

Coulanges-lès-Nevers (58660)

Belle propriété comprenant deux maisons d'habitation avec dépendances, agrémentée d'une piscine chauffée & couverte. L'ensemble sur un grand terrain clos d'environ 1800 m2.

SEBASTIEN CHARDERON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par SEBASTIEN CHARDERON - BSK Immobilier 14/08/2024 - mise à jour 30/04/2025
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Maison, 162 m²

223 000 € 1 377 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Coulanges-lès-Nevers (58660)

Agréable maison d'architecte, qualitative et bien entretenue, sur la commune de Coulanges-les-Nevers Dans un environnement prisé et recherché de Coulanges-les-Nevers, très proche de toutes les commodités (écoles et commerces), nous vous présentons cette agréable maison d'architecte de caractère des années 1960, unique, atypique, bien entretenue, sur trois niveaux, de 162 m² habitables, avec son agréable terrain aménagé, arboré et clôturé d'une superficie de +/- 900 m², son garage, atelier, chaufferie, cabanes de jardin… La propriété est composée au 1er niveau d'un spacieux et lumineux hall d'entrée d'une superficie de 14 m² (présence d'un magnifique escalier chêne d'époque desservant le 2ème niveau). Discret et à l'écart sur ce même niveau, nous trouvons : . une chaufferie-buanderie d'une superficie de 9 m², avec présence de la chaudière au gaz efficace et qualitative (panneaux solaires pour production d'eau chaude) et d'une zone de rangement confortable ; . un atelier spacieux d'une superficie de 22 m², pour le bricolage du quotidien, avec présence des tableaux électriques de la maison ; . un garage d'une superficie de 20 m², avec présence d'un évier, arrivée/évacuation d'eau pour la machine à laver, … possibilité de stationner un véhicule et autres (porte de garage en bois sécurisée 3 vantaux). Au 2ème niveau (ou Rez-De-Jardin), nous retrouvons : . un dégagement desservant la plupart des pièces dont un wc indépendant ; . une première pièce de vie [salon], agréablement lumineuse (lumière traversante avec porte-fenêtre) et fonctionnelle d'une superficie de 22 m² avec possibilité d'ouverture (mur non porteur) sur la deuxième pièce de vie [cuisine-salle à manger] pour une superficie totale de 45 m² ; . une deuxième pièce de vie séparée [cuisine - salle à manger], fonctionnelle, lumineuse (2 grandes ouvertures dont 1 porte-fenêtre), aménagée, équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte, évier 2 bacs) avec accès direct à la terrasse carrelée (pierre naturelle), bien exposée, sans vis-à-vis (intime), d'une superficie de 50 m²… et dans la continuité, un agréable jardin arboré, clôturé, avec de grands arbres, … climatisation naturelle ; . une arrière-cuisine (ancienne cuisine), d'une superficie de 14 m², totalement aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, évier 2 bacs…) …est sollicitée aujourd'hui en cellier/buanderie ; . une très grande chambre parentale, lumineuse (grande porte-fenêtre donnant sur la terrasse) et fonctionnelle, d'une superficie totale de 25 m², agréable parquet collé au sol, avec sa salle d'eau privative, totalement carrelée, aménagée, douche, WC, placard intégré. Enfin, nous trouvons au dernier niveau : . un couloir (dégagement) fonctionnelle, desservant l'ensemble des pièces du 3ème niveau (avec trappe d'accès pour aller au grenier aménagé et doublement isolé) ; . 5 chambres lumineuses (grandes ouvertures), fonctionnelles et bien exposées, avec un agréable parquet flottant au sol, d'une superficie de 9 à 12 m², dont certaines avec placard/penderie intégré ; . une salle d'eau optimisée et récente (d'une superficie de 6 m²) avec sa douche, son vasque (avec meuble), son wc et son sèche-serviettes. Grâce à des améliorations permanentes et un entretien régulier intérieurement et extérieurement de cette jolie maison d'architecte, ses propriétaires ont su préserver sa belle apparence, son cachet, et l'adapter aux besoins d'aujourd'hui. Tous les sols de cette maison sont en bon état, de qualité et harmonisés. On retrouve du parquet flottant (et collé) dans les chambres et le salon, du carrelage dans les pièces d'eau, cuisines et entrée. Elle dispose d'un mode de chauffage central gaz avec chaudière qualitative (de marque reconnue) et d'un ensemble de radiateurs en aluminium et harmonisés ; le chauffe-eau est solaire/basse consommation (panneaux solaires/photovoltaïques). Cette maison de belle conception (pierre, brique, isolant pour les murs) comporte une isolation double vitrage sur les pièces à vivre, les menuiseries (fenêtres, portes-fenêtres, ...) sont principalement en aluminium avec persiennes métalliques. Son mode de chauffage et son isolation performante et qualitative la classent dans la catégorie des logements plutôt économes (noté en D-220) Les façades et la toiture en tuile terre cuite sont en très bon état. Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 900 m², aménagée, clôturée, arborée et très bien entretenue, avec jardin paysagé, une grande terrasse bien exposée, une cour qualitative (en enrobé) pour le stationnement de 2 véhicules, un grand portail métallique coulissant (historiquement motorisé). Les plus : La qualité générale du bien et son entretien, son aménagement, sa fonctionnalité, avec de vastes/beaux volumes, une agréable zone de circulation, des pièces de vie spacieuses, lumineuses, aérées et agréables, la proximité des commodités et commerces, crèche, école, collège, lycée, complexe sportif, son agréable terrain avec sa grande terrasse intime, ses nombreuses dépendances/annexes, ... Très belle maison unique, atypique et recherchée. Photos supplémentaires (et film) disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Maison familiale à temps plein, pour faire grandir ses enfants au calme, aborder sa retraite sereinement, ou pied à terre pour venir se reposer le week-end en famille à 2h15 de Paris… Venez sans attendre visiter cette magnifique maison atypique, 'coup de cœur' assuré. La visiter, c'est l'adopter… Cette annonce référence 239181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SEBASTIEN CHARDERON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par SEBASTIEN CHARDERON - BSK Immobilier 12/06/2025
30
Maison, 189 m²

250 000 € 1 323 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Coulanges-lès-Nevers (58660)

Exclusif chez BSK IMMOBILIER !!! Magnifique maison traditionnelle, très spacieuse, de belle conception, très bien équipée/entretenue, avec son sous-sol semi-enterré et son agréable terrain dans un quartier prisé de la commune de Coulanges-les-Nevers Dans un quartier prisé, recherché, très calme, non circulant, de la commune de Coulanges-les-Nevers, nous vous présentons cette magnifique maison traditionnelle des années 77, unique, construite par un constructeur renommé/reconnu, atypique, très bien équipée/entretenue/aménagée avec de très belles finitions, sur deux niveaux (RDC, 1ier étage) sur sous-sol complet, d'env. 189 m² habitables, avec ses terrasses en pierre naturelle et très bien exposées, son spacieux sous-sol avec un grand garage, buanderie, cave, … et son agréable terrain aménagé, arboré, fleuri et clôturé d'une superficie d'env. 750 m². La maison est composée au Rez-de-Chaussée : . d'un spacieux et lumineux hall d'entrée d'une superficie de 14 m² desservant la plupart des pièces du RDC avec présence d'une penderie intégrée pratique et profonde et de l'escalier desservant le 1er étage ; . d'une pièce de vie (salon/salle à manger), agréablement lumineuse (3 ouvertures dont 2 grandes portes-fenêtres) et spacieuse de 48 m², avec sa cheminée ouverte, qualitative et totalement fonctionnelle, sa climatisation (2 consoles) réversible, son carrelage tomette d'origine et qualitatif, son accès direct à 2 terrasses, aménagées et spacieuses (d'env. 31 m² exposée Est pour l'une et d'env. 10 m² exposée Ouest pour l'autre), et au terrain verdoyant, envoutant du chant des oiseaux ; . d'une agréable cuisine séparée, lumineuse (grande porte-fenêtre coulissante), spacieuse (d'une superficie de 13 m²), totalement aménagée et au goût du jour (plan de travail confortable, façade éclaircie en chêne claire…) et équipée (2 réfrigérateurs, hotte, plaque de cuisson gaz, lave-vaisselle, four, micro-onde… de marques reconnues), avec son accès direct à la grande terrasse (barbecue fixe) ; . d'une première chambre lumineuse, fonctionnelle et spacieuse d'une superficie de 16 m², avec sa climatisation (console) réversible et un grand placard/penderie intégré ; - une première salle de bains récente, très qualitative, totalement aménagée, carrelée (sol et mur) et confortable (d'une superficie de 7 m²), avec sa grande douche italienne, sa baignoire, sa vasque moulée avec meubles, son sèche-serviettes, ... ; . d'un premier wc indépendant. Un escalier large et pratique dans l'entrée nous emmène au 1ier étage et nous découvrons : . un grand dégagement (palier et couloir) aéré et spacieux (d'une superficie totale de 17 m²), avec récente moquette au sol, placard intégré ; . une deuxième chambre lumineuse, fonctionnelle et très spacieuse d'une superficie d'env. 20 m² avec ouverture (fenêtre) et vue dominante sur Coulanges-les-Nevers ; - une salle d'eau récente, très qualitative, totalement aménagée, carrelée (sol et mur) et confortable (d'une superficie utile de 9 m²), avec sa douche, sa vasque moulée avec meubles et son sauna traditionnel fait sur mesure, idéal pour vous décontracter et assouplir vos muscles mais aussi soulager les douleurs musculaires après une grosse journée de travail... ; . un deuxième wc indépendant ; . une troisième chambre lumineuse, fonctionnelle, d'une superficie de 10 m², avec grand placard/penderie original et totalement intégré ; . une quatrième « chambre » lumineuse, fonctionnelle, d'une superficie utile de 13 m² (6 m² en carrez), avec fenêtres de toit standard (vélux avec store occultant) ; . une cinquième et dernière chambre lumineuse, fonctionnelle, spacieuse d'une superficie de 13 m², avec climatisation (console) réversible ; . une petite pièce dressing/rangement/stockage, d'une superficie d'env. 3 m², avec penderie et étagères. Un autre escalier discret dans l'entrée nous emmène au sous-sol (semi-enterré) et nous trouvons : . un dégagement confortable (d'une superficie de 17 m²), avec linoléum au sol, dessert l'ensemble des pièces du sous-sol; . une grande pièce ou chambre d'appoint, fonctionnelle, isolée, chauffée et spacieuse (d'une superficie d'env. 16 m²) avec ouverture (lucarne sur garage) ; . une buanderie fonctionnelle, pratique (d'une superficie d'env. 13 m²), à rafraichir, avec présence du chauffe-eau thermodynamique, d'un évier, d'une lucarne bois simple vitrage ; . une « vraie » cave (gravier au sol) aménagée, d'une superficie de 9 m², avec présence des tableaux électriques récents (Linky) et du système (onduleur) des panneaux photovoltaïques ; . un grand garage (d'une superficie d'env. 48 m²) pouvant accueillir deux véhicules, avec sa porte sectionnelle plutôt récente, motorisée et isolée, ses 3 lucarnes bois (simple vitrage) et son coin atelier aménagé. Grâce à des améliorations permanentes et un entretien régulier intérieurement et extérieurement de cette jolie maison traditionnelle, ses propriétaires ont su préserver sa belle apparence, son cachet, et l'adapter aux besoins d'aujourd'hui. Pour votre confort, le bien dispose d'un système de pompe à chaleur performant, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques discrets avec rendement annuel d'env. 2 000 €… Nombreux travaux entrepris ces dernières années (réfection de l'ensemble des pièces d'eau, des sols, mises aux normes électriques, changement des menuiseries, …). Tous les sols de cette maison sont en très bon état, de qualité et harmonisés. On retrouve de la tomette dans la pièce de vie (salon/salle à manger) et l'entrée, du carrelage récent dans les pièces d'eau/de bains, la cuisine, les WC, du parquet flottant stratifié dans les chambres, de la moquette récente et qualitative au niveau du palier/couloir du 1ier étage… Elle dispose, comme mode de chauffage principal, d'une pompe à chaleur de marque reconnue avec consoles réparties sur la superficie habitable ; en complément, des radiateurs électriques nouvelle génération et une cheminée (foyer ouvert), agréable pour vos longues soirées d'hiver et/ou moments conviviaux avec amis/familles… Cette maison de belle conception (parpaing, isolant et brique pour les murs) comporte une isolation double vitrage sur les pièces à vivre, les menuiseries (fenêtres, portes-fenêtres, ...) sont en PVC principalement (en bois pour la porte d'entrée) avec volets roulants motorisés complétés de volets battants bois. Ensemble en très bon état, plutôt récent, très qualitatif et totalement harmonisé. Son(ses) mode(s) de chauffage et son isolation performante et qualitative la classent dans la catégorie des logements économes/performants (noté en B-91). Les façades et la toiture en petite tuile terre cuite sont en très bon état et propres (ravalement de façade fait récemment). Côté terrain, cette jolie maison dispose d'une parcelle totale d'environ 750 m² (possibilité de plus de terrain après négociation avec le voisin), aménagée, clôturée, arborée, fleurie et très bien entretenue, avec jardin paysagé, arbres d'ornement, présence de terrasses (pierre naturelle au sol), bien exposées et spacieuses. Les plus : La qualité générale du bien et son entretien, son aménagement, sa fonctionnalité, avec de vastes/beaux volumes, une agréable zone de circulation, une pièce de vie spacieuse, lumineuse, aérée et agréable avec accès direct sur de belles terrasses/terrain, un environnement agréable, apaisant, calme et charmant, la proximité des commodités et commerces de la commune de Coulanges-les-Nevers. Très belle maison unique, atypique et recherchée. Photos supplémentaires (et film) disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Maison familiale à temps plein, pour faire grandir ses enfants au calme, aborder sa retraite sereinement, ou pied à terre pour venir se reposer le week-end en famille à 2h15 de Paris… Venez sans attendre visiter cette magnifique maison traditionnelle, 'coup de cœur' assuré. La visiter, c'est l'adopter… Cette annonce référence 264615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA MANTOUE
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par ERA MANTOUE 20/12/2024 - mise à jour 27/06/2025
13
Maison, 137 m²

246 000 € 1 796 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 671 m²

Coulanges-lès-Nevers (58660)

Votre agence ERA, à Nevers, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cette maison, située sur la commune de Coulanges les Nevers. Villa totalement rénovée, montée sur sous sol ayant une hauteur de plafond de 2,40m sur la totalité de ce dernier. Posée sur un terrain clos de 1670m2, proche des commerces, écoles, lignes de bus, elle comprend : Au rez de chaussée : Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée dînatoire, vaste pièce de vie baignée de lumière, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En souplex : Chambre, pièce, buanderie, garage. Pour votre confort : Double vitrage PVC, volets roulants, électriques, isolation extérieur, classe énergétique C. Afficher plus

OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
30
Maison, 228 m²

387 000 € 1 697 €/m²
Maison • 228 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 932 m²

Coulanges-lès-Nevers (58660)

Magnifique Longère de 243m² à Coulanges les Nevers Situé dans un quartier calme et prisé, à deux pas des écoles commodités et commerces de la commune de Coulanges les Nevers, nous vous proposons cette magnifique longère en pierre de 1899, d'une superficie habitable utile (au sol) d'environ 243m², comprenant 7 pièces, 3 chambres, un espace bureau, terrasse avec spa de 2,5m x 5,5m, seconde terrasse qui donne sur le jardin le tout sur un beau de terrain entretenu, arboré de 1930m², Cette maison propose une entrée dont le dégagement dessert un espace bureau et une salle d'eau avec wc intégré. À droite de l'entrée, cette longère propose une grande cuisine indépendante de 15m² dont la baie vitrée donne sur la terrasse côté jardin, elle est aménagée et équipée. Elle bénéficie d'un espace de cellier buanderie de 4m² qui donne sur un grand garage de 25m². A gauche de l'entrée, cette maison propose une grande pièce de vie de 57m², comprenant un espace de salon avec pierre de Bourgogne au sol, séjour qui propose un poêle à bois pour de belles soirées au coin du feu, ainsi qu'une porte fenêtre qui donne sur la seconde terrasse sous appentis qui dispose d'un grand spa chauffé (2,5m x 5,5m). La pièce de vie se complète d'une partie salon pleine de charme avec pierres apparentes poutres en chênes et pierres de Bourgogne au sol. Du salon, un dégagement dessert une salle d'eau, une chambre en rez-de-chaussée de 10m² avec tomettes au sol, ainsi qu'un escalier qui dessert une pièce chaufffée à aménager selon son goût en salle de jeux ou chambre supplémentaire. Du salon toujours un escalier dessert l'étage au dessus de la pièce de vie, niveau qui propose un grand palier 18 m² qui dessert deux chambres mansardées de 11 et 16m² au sol. De l'entrée, un escalier mène à l'étage au dessus de la cuisine det du garage, ce niveau propose un grand palier idéal pour un espace bureau, un wc indépendant, ainsi qu'une grande suite parentale de 32m² (au sol) , qui comprend une chambre et une grande salle de bain avec baignoire. Tous les sols de cette maison sont en pierre de Bougogne (entrée, pièce de vie), en carrelage (cuisine, salles d'eau et salle de bain) ou parquet (chambres et paliers), elle comporte une isolation double vitrage bois pour les huisseries, des volets bois standards ou volets roulants motorisés ou volets bois standards. Cette propriété dispose d'un chauffage type gaz de ville (chaudière de 2012 entretenue), d'une pompe à châleur Air / Air à l'étage (climatisation réversible) et d'un poêle à bois, Cette maison possède des combles bien isolés et une toiture en petites tuiles terres cuites en bon état et entrenue. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en C en dépenses énergétiques donc économique et en C en gaz à effet de serre donc peu polluant. Cette longère propose un assainissement collectif conforme. Côté Internet, elle dispose de la fibre internet. Côté terrain, cette maison propose un parcelle de 1930m² de terrain aménagé, arboré avec deux portails motorisés. Elle dispose de deux garages, un attenant à la maison, le second indépendant. Cette propriété dispose attenante d'une grande parcelle de 1988m² de terrains constructibles qui peut être vendue en plus pour un plus grand projet immobilier. Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, son quartier prisé et très calme, sa proximité avec toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Coulanges les Nevers, sa pièce de vie avec le charme des pierres apparentes, des poutres en chêne, sa cuisine indépendante et équipée, sa belle suite parentale avec sa salle de bain, ses 3 modes de chauffage, sa note énergétique pour de l'ancien, ses 2 terrasses, son espace spa. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un magnifique coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 288585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Michel BEVILACQUA - Capifrance
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Michel BEVILACQUA - Capifrance 23/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
9
Maison, 253 m²

265 000 € 1 047 €/m²
Maison • 253 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Coulanges-lès-Nevers (58660)

Cette propriété à COULANGES LES NEVERS de 11 pièces idéalement située à 2h00 de PARIS par l'autoroute A77 et à 10 minutes du circuit automobiles de NEVERS MAGNY-COURS. Cet ancien moulin à vent a un énorme potentiel, vous proposant plusieurs possibilités : une résidence principale, une résidence de loisirs, chambres d'hôtes ou un gîtes rural . Avec tous les avantages de la ville à la campagne proche de toutes les commodités, dans un cadre préservé et calme sur 1700 m² de terrain sans vis à vis. Le corps principal de l'ancien moulin à vent est sur 3 niveaux avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 cuisine dinatoire, 2 salons et 1 cave. Et ensuite accolé et indépendant vous trouverez 1 appartement T2 de 33 m² loué 450 € par mois. Ce bien est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Une visite est possible très rapidement et je tiens à votre disposition un dossier complet après un premier contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Réf.912019 Afficher plus

Stéphane COUPEAU - SAFTI
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Stéphane COUPEAU - SAFTI 19/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
9
Maison, 228 m²

387 000 € 1 697 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 932 m²

Coulanges-lès-Nevers (58660)

Située à Coulanges-lès-Nevers, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant dans un quartier résidentiel à proximité des commodités de la ville. De plus, sa situation proche de Nevers offre un accès facile aux services, commerces et établissements scolaires. La maison s'étend sur un terrain de 1930 m² et dispose de plusieurs places de parking sur une cour goudronnée et également un garage indépendant en plus du garage attenant à la maison.. Il s'agit d'une charmante longère rénovée répartie en 7 pièces, dont 3 chambres et une suite parentale. Les extérieurs spacieux offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude, avec la possibilité d'aménager des espaces de détente ou de loisirs selon les envies de chacun (possibilité d'acquérir 1000m2 de terrain attenant constructibles en supplément avec une entrée indépendante). Cette maison propose un intérieur chaleureux et confortable proposant plusieurs espaces indépendants pour la tranquillité de chacun. La rénovation de cette longère a permis de conserver le charme de l'ancien tout en offrant des prestations modernes pour une qualité de vie optimale. Pour votre confort, un magnifique SPA de Nage (5,5m x 2,5m) pour vous relaxer, deux portails d'entrée motorisés, des fenêtres en double vitrage, un poêle à bois dans le salon et des climatisations réversibles dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613 - SAFTI – COUPEAU Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA MANTOUE
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par ERA MANTOUE 21/05/2025 - mise à jour 17/07/2025
10
Maison, 108 m²

249 100 € 2 306 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Coulanges-lès-Nevers (58660)

Votre agence Era Nevers a trouvé le bon coin pour se loger dans un quartier calme et résidentiel de Coulanges-lès-Nevers à 5 minutes en voiture du centre ville de Nevers, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie agréable. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien clé en main. La maison propose une surface habitable de 108 m² de plain-pied, sur un terrain de 850 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie traversante de 47 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte et entièrement équipée, est parfaite pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec son propre dressing et une salle d'eau attenante. Une salle d'eau supplémentaire avec douche italienne, double vasque et un WC séparé complètent l'espace. Vous bénéficiez également d'un cellier/buanderie et d'un garage attenant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, de volets roulants motorisés et de menuiseries en aluminium. L'isolation est conforme à la norme RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal en toutes saisons. Le jardin, facile à entretenir, entoure la maison et permet d'envisager un espace de jeu ou de détente. Les prestations sont modernes, les finitions soignées, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un renseignement ? Une visite ? ==> Malik : 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS. Afficher plus

Agence Ducal Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2025
Proposée par Agence Ducal Immobilier 18/07/2025
9
Maison, 234,5 m²

335 000 € 1 429 €/m²
Maison • 234,5 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 941 m²

Coulanges-lès-Nevers (58660)

L'agence DUCAL Immobilier vous propose dans un quartier calme et résidentiel de Coulanges-lès-Nevers, en fond d'impasse, cette maison familiale de 234?m² combine espace, confort moderne et emplacement idéal — à seulement 500?m du centre commercial Leclerc et à quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire André Malraux. Le terrain de 1941?m², entièrement clos et piscinable, est accessible par un portail électrique. À l'intérieur, vous profitez d'un salon/séjour lumineux de 40?m², avec accès direct à une belle véranda, prolongement naturel de la pièce de vie. La cuisine ouverte de 15?m², entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une suite parentale avec douche, baignoire et dressing. La salle de bains a été entièrement refaite en 2022, tout comme l'électricité sur ce niveau. À l'étage : quatre grandes chambres, dont deux disposent d'un coin salle d'eau, pour plus de confort et d'autonomie. La maison est construite sur un sous-sol total avec deux garages à portes motorisées, un espace de stockage pour le bois, un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'un système d'alarme récent (sous abonnement, moins de 6 mois). Double vitrage PVC (2022), raccordement au tout-à-l'égout, chauffage performant, taxe foncière : 3?460?€. Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu, avec des volumes généreux et toutes les commodités à portée de mains. Découvrez la maison comme si vous y étiez : une vidéo de visite virtuelle est disponible via ce lien : Contactez Léa Guillochon – DUCAL Immobilier pour planifier une visite . Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982750390 RCP 79557766 Afficher plus

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