Vente maison 246 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Coulanges-lès-Nevers (58660)

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1 796 €/m²
Exclusivité
Terrasse

ERA MANTOUE

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Description

Votre agence ERA, à Nevers, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cette maison, située sur la commune de Coulanges les Nevers. Villa totalement rénovée, montée sur sous sol ayant une hauteur de plafond de 2,40m sur la totalité de ce dernier. Posée sur un terrain clos de 1670m2, proche des commerces, écoles, lignes de bus, elle comprend : Au rez de chaussée : Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée dînatoire, vaste pièce de vie baignée de lumière, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En souplex : Chambre, pièce, buanderie, garage. Pour votre confort : Double vitrage PVC, volets roulants, électriques, isolation extérieur, classe énergétique C.

Publiée le 20/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : AR15856 - Réf Superimmo : ANVXXIOYN

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Caractérisques

Prix de vente : 246 000 €	Prix au m² : 1 796 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 671 m²	Terrasse
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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Siren : 792917692 - N° de carte professionnelle : 117