Ventes immobilières à La Celle-sur-Loire (58440)

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Marie DELAIR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Marie DELAIR - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 58 m²

46 000 € 793 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 166 m²

La Celle-sur-Loire (58440)

Idéalement située, à 2H de Paris par l'A77 et à 10 minutes de Cosne sur Loire et de sa gare, retrouvez cette belle bâtisse de 1881 et ses annexes. Sur une parcelle arborée de 1166 m², elle se compose d'une maison avec entrée/couloir desservant une cuisine de 9 m², un salon/salle à manger avec poêle à bois exposé Ouest, d'une véranda, d'une salle d'eau, de deux chambres (12 m² et 8 m²) et d'un WC séparé. L'habitation est élevée sur un sous-sol complet divisé en trois pièces. Il y a également une grange comprenant deux pièces avec ouvertures et grenier aménageable. Ecole et commerces disponibles à pied rapidement ! Prix : 46 000 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au DPE G : 562/kWh/m²/an et GES C : 16 kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177 et 1593 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Afficher plus

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RE/MAX PLATINIUM 2
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 19/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
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Maison, 100 m²

118 400 € 1 184 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 850 m²

La Celle-sur-Loire (58440)

À Vendre – Charmante Maison sur Sous-Sol à La Celle-sur-Loire J'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison de campagne, offrant un cadre paisible et verdoyant, située sur la commune de La Celle-sur-Loire. Description du bien : • Un salon lumineux ouvert sur une salle à manger, avec une petite terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne nivernaise • Une cuisine fonctionnelle • Deux chambres confortables • Un WC indépendant • Une salle de bain Sous-sol aménageable : • Une cuisine d'été, idéale pour recevoir • Une chambre supplémentaire • Deux pièces à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace de rangement…) • Un garage spacieuxExtérieur : • Un grand terrain arboré de 3 850 m², parfait pour profiter de la nature • Une dépendance offrant des possibilités de stockage ou d'aménagementCette maison, au potentiel remarquable, allie tranquillité et cadre naturel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Mathieu FigueiraAgent commercial EI - RE/MAX PlatiniumRSAC : 935 237 305 06 58 20 79 80 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

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