Acheter une maison à La Celle-sur-Loire (58440)

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4 annonces
Marie DELAIR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie DELAIR - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 58 m²

46 000 € 793 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 166 m²

La Celle-sur-Loire (58440)

Idéalement située, à 2H de Paris par l'A77 et à 10 minutes de Cosne sur Loire et de sa gare, retrouvez cette belle bâtisse de 1881 et ses annexes. Sur une parcelle arborée de 1166 m², elle se compose d'une maison avec entrée/couloir desservant une cuisine de 9 m², un salon/salle à manger avec poêle à bois exposé Ouest, d'une véranda, d'une salle d'eau, de deux chambres (12 m² et 8 m²) et d'un WC séparé. L'habitation est élevée sur un sous-sol complet divisé en trois pièces. Il y a également une grange comprenant deux pièces avec ouvertures et grenier aménageable. Ecole et commerces disponibles à pied rapidement ! Prix : 46 000 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au DPE G : 562/kWh/m²/an et GES C : 16 kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177 et 1593 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots ().

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Cathy Verplancke - iad
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Cathy Verplancke - iad 11/01/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 90 000 € 900 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

La Celle-sur-Loire (58440)

iad France - Cathy Verplancke (06 14 54 63 71) vous propose : À propos de cette maison de 5 pièces à LA CELLE-SUR-LOIRE (58440) iad France - Cathy Verplancke vous propose : Maison Familiale de Charme à Vendre à La Celle-sur-Loire Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Cette jolie maison de 100 m2 environ parfaitement située à La Celle-sur-Loire, à 6 min de Cosne sur Loire et à 2H de Paris, allie confort et praticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée insert, d’une grande chambre, une salle de bain équipée d’une cabine de douche et d’une baignoire, et d’un WC. A l’étage, trois chambres dont une avec dressing et une autre avec un espace pouvant servir de bureau ou dressing. Un terrain non attenant de plus de 900 m² environ à quelques mètres de la maison, clôturé et doté d'un abri de jardin, offre un espace extérieur paisible et agréable. Cette maison sans gros travaux classée D au DPE est reliée au tout à l’égout. A pied de l’abris de bus, elle est idéale pour une famille ou pour un investissement à rapport locatif! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Verplancke EI (ID 80777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Barbara BLANCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Barbara BLANCHARD - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 71 m²

Prix en baisse 69 900 € 985 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 324 m²

La Celle-sur-Loire (58440)

Située dans la charmante commune de La Celle-sur-Loire (58440), cette maison bénéficie d'un environnement paisible. À proximité se trouvent des infrastructures telles qu'une école et une crèche collective, offrant un cadre de vie familial et pratique. À l'extérieur, cette propriété offre un terrain de 324 m² agrémenté d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Trois places de parking, dont un garage en sous-sol, garantissent des facilités de stationnement pour les résidents. À l'intérieur, ce pavillon sur sous-sol de 71 m² offre une entrée accueillante, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine fermée , deux chambres confortables et une salle de bain avec baignoire. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire. Pour le confort Les menuiseries sont en double vitrage et la maison est équipée d'une climatisation réversible. Une opportunité à saisir pour un investisseur. Loyer mensuel actuel de 650 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317 - SAFTI – BLANCHARD Barbara, Conseiller indépendant

Jimmy AGUT - Expertimo
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Jimmy AGUT - Expertimo 22/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 99,86 m²

90 000 € 901 €/m²
Maison • 99,86 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

La Celle-sur-Loire (58440)

Découvrez votre havre de paix à La Celle-sur-Loire ! Cette maison de 100m2, nichée au cœur d'un hameau calme et verdoyant, vous offre un cadre de vie idéal pour vous ressourcer. Située au fond d'une impasse, cette maison vous garantit une tranquillité absolue, loin du tumulte de la ville. Bien que le terrain ne soit pas attenant à la maison, il offre de nombreuses possibilités. Avec ses deux accès indépendants, vous pourrez facilement y accéder pour créer un potager, un espace de jeux pour les enfants. Profitez des bienfaits de la campagne : balades, cueillette, jardinage... Le calme de la nature sera votre quotidien. Un emplacement calme et résidentiel à proximité des commerces, 6min de COSNE-SUR-LOIRE, 45min de NEVERS et 2h00 de PARIS par l’autoroute A77 toute proche. La maison se compose comme ceci : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée (10,7m2). - Salon/Séjour (30m2) avec cheminée insert. - Salle de bains avec vasque, douche et baignoire (5,4m2). - Chambre avec placards (18m2). - WC (1m2). - Un atelier avec entrée indépendante (5,8m2). 1er étage : - Chambre (10,5m2). - Chambre (10,2m2). - Chambre (9,5m2). - Bureau (7,5m2). - Dressing (4,7m2). - Couloir (3,15m2). Dépendance extérieure : - Deux cabanons de jardin. - Une terrasse bois abritée Informations supplémentaires : - Tout à l’égout - Terrain 831m2 clos non attenant situé à moins de 10 mètres de la maison avec deux accès. - DPE en D - Chauffage avec cheminée insert + pompe à chaleur air/air + chauffage électrique. - Menuiseries double vitrage PVC récentes - Connexion fibre Visite virtuelle disponible sur demande. Vous cherchez une maison agréable au calme ? Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -