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Maison, 100 m²

Vente maison 118 400 €
100 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Celle-sur-Loire (58440)

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  • 1 184 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX PLATINIUM 2

RE/MAX PLATINIUM 2

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Description

À Vendre – Charmante Maison sur Sous-Sol à La Celle-sur-Loire
J'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison de campagne, offrant un cadre paisible et verdoyant, située sur la commune de La Celle-sur-Loire.
Description du bien :
• Un salon lumineux ouvert sur une salle à manger, avec une petite terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne nivernaise
• Une cuisine fonctionnelle
• Deux chambres confortables
• Un WC indépendant
• Une salle de bain
Sous-sol aménageable :
• Une cuisine d'été, idéale pour recevoir
• Une chambre supplémentaire
• Deux pièces à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace de rangement…)
• Un garage spacieuxExtérieur :
• Un grand terrain arboré de 3 850 m², parfait pour profiter de la nature
• Une dépendance offrant des possibilités de stockage ou d'aménagementCette maison, au potentiel remarquable, allie tranquillité et cadre naturel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Mathieu FigueiraAgent commercial EI - RE/MAX PlatiniumRSAC : 935 237 305 06 58 20 79 80
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Afficher plus

Publiée le 19/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 750251026-5 - Réf Superimmo : ANVXXWYTC
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Caractérisques
Prix de vente : 118 400 €Prix au m² : 1 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/platinium2

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 850 m²Garage
Année de construction : 19681 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
527 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2021.

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