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Aurore GONNIN - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Aurore GONNIN - iad 08/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

(31 avis)

20

139 000 € 1 103 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 945 m²

Livry (58240)

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Venez découvrir cette charmante longère en pierres de 126 m2. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un beau salon agrémenté de sa cheminée, d'un séjour, un petit salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, Salle de bain. Garage indépendant, le tout sur un terrain arboré de 945 m² environ Relier au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady MADAME AURORE GONIN(ID 69925) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transaxia SAINT PIERRE LE MOUTIER

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Transaxia SAINT PIERRE LE MOUTIER 16/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

17

179 000 € 1 023 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Livry (58240)

Transaxia SAINT PIERRE LE MOUTIER, ROUSSEAU Stéphane (EI)Proche de la rivière ALLIER, cette maison en pierres apparentes se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec toilettes, local chauffe eau et local rangement, d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, d'un grand salon avec poêle à granulés et une mezzanine servant de bureau.Sur le 1er palier une chambre avec sa salle de bains.Sur le deuxième palier une chambre, une salle d'eau, toilettes, une grande pièce avec la possibilité d'en faire deux chambres.A l'extérieur une terrasse carrelée côté salon, une cave, un garage comprenant la chaudière à granulés, un atelier.Terrain clos et arboré d'une superficie de 500 m2.Assainissement avec micro station aux normes.

La Petite Agence - NEVERS-IMPHY

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 26/01/2025

Proposée par La Petite Agence - NEVERS-IMPHY 24/01/2025 - mise à jour 26/01/2025

12

39 000 € 411 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 141 m²

Livry (58240)

Située sur la charmante commune de LIVRY, maison ancienne à rénover qui se compose : d'une entrée sur un couloir qui dessert la cuisine, le salon et la salle à manger, une chambre, la salle de bains et le WC séparé. Attenant : accès au cellier et atelier avec partie grenier au-dessus. A l'étage : un palier qui distribue deux chambres et un grand grenier aménageable. Terrains pour une surface totale de 1141 m2. Assainissement individuel. Fibre installée. Environnement calme mais non isolé. Proximité du circuit de Nevers Magny-Cours et de la ville de Saint-Pierre-le-Moûtier. BIEN NON SOUMIS AU DPE. Cette annonce vous est proposée par SALLABERRY Laurent - - NoRSAC: 343 168 803, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 58000 NEVERS

Stéphane COUPEAU - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Stéphane COUPEAU - SAFTI 06/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

9

75 000 € 773 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Livry (58240)

Située à 5 minutes de St pierre le Moutier dans un charmant village, je vous propose cette maison de ville composée, au rez-de-chaussée, d'un garage de 25 m2, d'une entrée principale et d'une grande chambre de 18m2. Au premier étage, une cuisine donnant sur un salon séjour de 24m2, une chambre de 11m2, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, un pallier desservant deux chambres de 9m2 chacune et un bureau. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. La maison est reliée au tout à l'égout. A l'extérieur, une cour d'environ 50m2, une dépendance de 10 m2 et un terrain de 450m2 de l'autre côté de la route viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613 - SAFTI – COUPEAU Stéphane, Conseiller indépendant

Transaxia LURCY LEVIS

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Transaxia LURCY LEVIS 12/02/2025

18

160 000 € 1 280 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 202 m²

Livry (58240)

Transaxia LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI), vous propose cette maison de plain pied entre Moulins et Nevers. La maison dispose d'un vaste de séjour de plus de 30m2, d'une cuisine aménagée équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau / WC et d'une salle de bain, ainsi qu'un deuxième WC. A l'extérieur 2 terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, une dépendance et un garage. Un grenier est sur toute la surface de l'habitation. La maison dispose de la fibre. Elle est chauffée par un poêle à bois; il est aussi possible de chauffer avec des radiateurs électriques.Les plus : terrain plat, forage permettant d'arroser le jardin, maison lumineuse, tout à l'égout, à 3h de Paris et 2 h40 de Lyon. Contacter Julie Scacchetti E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n° 18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 12/02/2025

18

160 000 € 1 280 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 202 m²

Livry (58240)

Transaxia LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI), vous propose cette maison de plain pied entre Moulins et Nevers. La maison dispose d'un vaste de séjour de plus de 30m2, d'une cuisine aménagée équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau / WC et d'une salle de bain, ainsi qu'un deuxième WC. A l'extérieur 2 terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, une dépendance et un garage. Un grenier est sur toute la surface de l'habitation. La maison dispose de la fibre. Elle est chauffée par un poêle à bois; il est aussi possible de chauffer avec des radiateurs électriques.Les plus : terrain plat, forage permettant d'arroser le jardin, maison lumineuse, tout à l'égout, à 3h de Paris et 2 h40 de Lyon.Contacter Julie Scacchetti E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n° 18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

ERA MANTOUE

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ERA MANTOUE 01/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

14

321 000 € 1 726 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 400 m²

Livry (58240)

Votre agence Era a trouvé le bon coin pour se loger avec cette magnifique longère du XIX ème siècle entièrement rénovée par des passionnés dans les règles de l'art, où règne charme et authenticité, pierres apparentes, poutres. Elle vous offrira de beaux espaces lumineux... Au Rez de chaussé vous apprécierez sa grande cuisine équipée et son four à pain. Vous y découvrirez également une grande pièce à vivre de 67 m2 avec sa cheminée double foyer, donnant sur une belle chambre, ainsi qu'une salle de bain. L'étage vous offrira trois grandes chambres et sa vaste salle d'eau avec W.C, idéal pour recevoir votre famille et vos amis. Pour votre confort, la climatisation réversible a été installé en 2023, rafraichissant ou chauffant entièrement la maison . Venez contempler ce magnifique jardin d'une superficie de 6400 m2 entièrement arboré d'arbres fruitiers : vignes, kiwis, pommiers, pruniers, mirabelles... Une terrasse arrière de 40m2 avec une vue magnifique sur la nature, sans aucun vis à vis, pour profiter des beaux jours et sa piscine à coque chauffée, équipée d'un volet roulant électrique, fraichement posée en 2023. Proche des commerces . Située à 20 minutes de Nevers avec accès rapide à l'autoroute, à 2 heures de Paris. Le + : un double garage de 60m2 avec porte motorisée Le ++ : un puit alimenté avec sa pompe Le +++ : un terrain de pétanque Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 16/01/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 16/01/2025

17

179 000 € 1 023 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Livry (58240)

Transaxia SAINT PIERRE LE MOUTIER, ROUSSEAU Stéphane (EI)Proche de la rivière ALLIER, cette maison en pierres apparentes se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec toilettes, local chauffe eau et local rangement, d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, d'un grand salon avec poêle à granulés et une mezzanine servant de bureau.Sur le 1er palier une chambre avec sa salle de bains.Sur le deuxième palier une chambre, une salle d'eau, toilettes, une grande pièce avec la possibilité d'en faire deux chambres.A l'extérieur une terrasse carrelée côté salon, une cave, un garage comprenant la chaudière à granulés, un atelier.Terrain clos et arboré d'une superficie de 500 m2.Assainissement avec micro station aux normes.

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