25 000 €
227 €/m²
Maison • 110 m² • 1 pièce • Ter. 900 m²
Secteur COSNE/LOIRE, maison ancienne d'une surface au sol d'environ 110 m² avec grenier au-dessus. Dépendance avec four à pain. L'ensemble sur un terrain d'environ 900 m².
25 000 €
227 €/m²
Maison • 110 m² • 1 pièce • Ter. 900 m²
Secteur COSNE/LOIRE, maison ancienne d'une surface au sol d'environ 110 m² avec grenier au-dessus. Dépendance avec four à pain. L'ensemble sur un terrain d'environ 900 m².
45 000 €
1 800 €/m²
Maison • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre
Appartement F plein centre avec jardinet
Découvrez cette charmante maisonnette à vendre, idéalement située au cœur de Nevers, rue Gambetta. Ce studio de 25m²,avec tout a l'égout, nécessite quelques travaux de rénovation, représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement en location courte durée.
Emplacement privilégié : cette maisonnette est à proximité services a 2 pas du centre historique. Vous trouverez également la gare de Nevers à moins d'un kilomètre, facilitant l'accès aux transports en commun.
Espace de vie: L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse et accueillante, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.
Jardin privatif: Un petit jardin paisible juste votre porte, parfait pour se détendre après une journée bien remplie.
Combles privatifs: Un espace de rangement supplémentaire au-dessus de l'appartement.
Proximité des attractions
La rue Gambetta est entourée de plusieurs points d'intérêt :
Culture et loisirs: À 500 mètres se trouve la cathédrale Saint-Cyr et Sainte-Juliette ainsi que le Palais ducal de Nevers.
Opportunité d'investissement
Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location courte durée, ou pour l'investissement locatif. Avec quelques travaux, ce studio pourrait devenir un lieu de séjour prisé pour les voyageurs recherchant un hébergement confortable unique et central à Nevers.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au fort potentiel locatif, alliant charme, praticité et emplacement idéal au cœur de la ville.
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24 000 €
800 €/m²
Maison • 30 m² • 1 pièce • Ter. 3 626 m²
A une dizaine de Corbigny, pour les amoureux du calme et de la nature, ensemble de bâtiments authentiques, dont une maisonnette à réhabiliter entièrement sur un beau terrain clos de 3.626 m2.
Belle situation à une quinzaine de kms des étangs de Baye et de Vaux. Belles possibilités d'aménagement.
Maisonnette : une grande pièce, grenier.
Dépendances : grange, écurie, étable, bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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42 000 €
1 400 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Au 2nd étage d'une copropriété dont nous sommes syndic, nous mettons en vente un appartement de type 1 en parfait état. Ce qui est très, très rare. La cuisine est aménagée , la pièce de vie joliment décorée, la salle d'eau spacieuse et dotée de rangements, tout comme l'entrée. La résidence est calme et est située dans le centre de COSNE. Les parties communes sont très bien entretenues. Très rare également, l'appartement peut être vendu meublé. Idéal pour un INVESTISSEUR ou un 1er achat ... ou un pied à terre à COSNE
Référence agence : 14407
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38 900 €
2 288 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
Nous vous proposons l'achat de cet appartement sur la commune de Nevers. Appartement petite surface de 17m2 composé d'un espace cuisine et un coin salon de 14m2. Le prix s'élève à 39 900 euros. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 650 euros. De jeunes acheteurs pourront aussi investir dans ce bien pour se créer un patrimoine. Votre agence IMMO NOVA est à votre disposition pour visiter ce logement.
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41 468 €
2 073 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
(Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire).
A Nevers, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 20.61 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 1945€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
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36 050 €
1 717 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
(Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire).
A Nevers, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 21.20m², bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 2038€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 5.82% de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
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47 000 €
1 492 €/m²
Appartement • 31,51 m² • 1 pièce
Dans une résidence avec ascenseur, ce studio est niché au 5ème étage. Composé d'une entrée avec placards, d'un coin cuisine, d'un salon avec balcon et d'un espace bureau. Une place de parking privative. Charges de copropriété peu élevées, Chauffage individuel. ACTUELLEMENT LOUE 295 euros CHARGES COMPRISES. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » : https://errial.georisques.gouv.fr/#/Tj7O14QS
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39 000 €
1 175 €/m²
Appartement • 33,2 m² • 1 pièce
STUDIO - CENTRE VILLE COSNE STUDIO de 33 m², dans une résidence en CENTRE VILLE de COSNE, proche de tous commerces et des commodités, situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant : entrée, kitchenette, pièce de vie, salle d'eau, wc. Chauffage électrique
37 000 €
1 182 €/m²
Appartement • 31,31 m² • 1 pièce
IDEAL INVESTISSEURS, dans un quartier calme, Studio situé dans une résidence sécurisée avec une place de parking privative, une cave et un séchoir.
Au deuxième étage, ce studio est composé d'une entrée avec grand placard, salle de bains avec wc, un séjour avec kitchinette équipée.
Charges de copropriété au trimestre (chauffage gaz et eau chaude inclus) : 357.60 €
Taxe foncière : 748 €
Pour tous renseignements complémentaires et visites, n'hésitez pas à nous contacter.
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27 000 €
1 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
Dans la résidence de services étudiante ZENAO QUAI DE LOIRE, située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, investissez dans ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au 2ème étage. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENAO, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de près de 2.366€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,76%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Cette annonce référence 257922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.
Prix du bien : 27 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 114
Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Nous contacter
Maison • 40 m² • 1 pièce • Ter. 230 m²
Sous compromis : 20 minutes agglomération de Nevers dans petit village pittoresque. proximité écoles collèges , sncf commerces et services.
Maison avec jardin comprenant une grande pièce , cuisine , salle d'eau avec wc.
Grenier aménageable possible 2 chambres , terrasse ,Grand garage/atelier , jardin clos et arboré,
prix 33000 fai
xavier immo 0658758414
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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32 000 €
1 103 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
Studio de 29 m², récemment rénové, se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme à Decize, à deux pas du centre-ville.
Anciennement utilisé comme cabinet de psychologie, cet appartement offre de multiples possibilités : il peut être aménagé en résidence principale, utilisé pour un investissement locatif ou encore pour un usage professionnel.
Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce à vivre lumineuse, et d'une salle de bain avec WC,.
Il est également raccordé au tout-à-l'égout et comprend une place de stationnement privative.
Avec des charges de copropriété très faibles, ce bien présente une réelle opportunité.
Ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 14.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 28 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982750390
RCP 79557766
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35 000 €
1 346 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre
iad France - Cathy Verplancke vous propose: En exclusivité, iad France, cet agréable appartement F1 de 26 m², situé en plein centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités.
Ce bien se trouve au troisième étage d’une résidence sans ascenseur et offre une luminosité optimale grâce à son exposition idéale. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie lumineuse avec balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ses fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique toute l’année. Chauffage individuel au gaz.
À noter que toute l’installation électrique a été remise aux normes, offrant ainsi un confort et une sécurité supplémentaires.
Pour compléter ce bien, une place de parking privative ainsi qu’une cave sont vendues avec l’appartement. Les charges annuelles de copropriété sont d’environ 520 euros.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.15€ par mois (soit 517.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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10 000 €
233 €/m²
Maison • 43 m² • 1 pièce • Ter. 130 m²
Découvrez cette grange à rénover située à LYS - LA COUDRAYE, idéale pour stockage ou personne en quête d'un projet passionnant.
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